劳务分包(班组)合同-模板

合同编号：LW001

工程

劳务分包合同

施工总承包单位：*******有限公司 劳务分包单位： **********

二0一七年七月三十日

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目 录

第一部分 协议书…………………………………………………………………………………… 1 第二部分 合同条款………………………………………………………………………………… 6 一、名词定义…………………………………………………………………………………… 6 二、甲乙双方权利和义务……………………………………………………………………… 7 三、合同价款确定与调整……………………………………………………………………… 10 四、过程计量与支付…………………………………………………………………………… 12 五、材料设备供应与管理……………………………………………………………………… 13 六、工期管理………………………………………………………………………………………… 14 七、质量与检验……………………………………………………………………………………… 15 八、安全施工、职业健康与环境管理………………………………………………………… 15 九、文明施工………………………………………………………………………………………… 16 十、成品保护与质量保修………………………………………………………………………… 17 十一、余其他分包单位的配合…………………………………………………………………… 18 十二、保险与担保…………………………………………………………………………………… 18 十三、违约责任……………………………………………………………………………………… 19 十四、争议……………………………………………………………………………………………… 20 十五、合同解除……………………………………………………………………………………… 21 第三部分 合同附件…………………………………………………………………………………… 23 一 、分项工程单价表……………………………………………………………………………… 24 二、工程建设项目劳务管理办法………………………………………………………………… 25

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第一部分 协议书

劳务分包人： ***** （身份证号码）（以下简称乙方）

依照我国《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于**************(以下简称为“发包人”或“业主”)与工程总承包人已经签订的施工合同总承包合同（以下称为“主合同”），现甲乙双方就主合同内的劳务分包事宜协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况

工程名称：**********************************************装饰装修工程 工程地点：广元市

工程规模: 建设业务用房建筑面积****平方米，在原本的1号楼与2号楼的基础上扩建3、4号楼，1号楼功能进行调整，2号楼功能局部调整，内部进行装饰升级。 二、劳务分包范围

（一） 水电 班组，包括项目有：本工程图纸所含的所有强、弱电（包括设计施工图中的消防工程）和给排水工程，设计变更和监理、甲方下发文件中需要增加的工程。

（二）甲方可根据实际情况对乙方承包范围进行局部修改，变更工程费用由甲乙双方所确认的以上综合单价和实际变更工程量进行调整，乙方不得有异议，也不能就此提出任何索赔。 三、承包方式

（一）甲方提供主要材料，乙方包劳务、施工机具等设备及实体消耗主要材料之外的辅助材料；

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施工总承包人： ********有限公司 （以下简称甲方）

（二）乙方提供成建制劳务队伍： （1）人工；

（2）施工机具设备： 切割机、角磨机、热熔器等 及其他所用的机具设备、工用具等；

（3）除甲方提供的实体消耗主要材料之外的其它所用材料，包含但不限于 管卡、胶布、胶水、生料带、毛刷 等；

（4）安全：安全用品、安全防护，防灭火器材、警示标志等； （5）质量：满足质量验收合格工程标准，详见（六）条； （6）工期：满足合同约定工期，详见（四）条；

（7）文明施工：满足工程所在地建设行政主管部门及相关质量验收规范验收要求； （8）税金：甲方负担税金。

（三）甲方提供实体消耗主要材料为电线、开关、插座、线管和线管接头、水管和水管接头、灯具、配电箱以及箱内控制开关等工程实体消耗主要材料。 四、工期

自2017年 8 月 1 日起计，共计 110 个日历天。 五、合同价款及履约

1、本工程合同价款总额暂定为 533410.00 元（暂按图纸面积计算），工程竣工验收后按照合同约定的计算方式以现场实际面积收方结算。

2、本工程合同履约金为工程暂定总价的5%，即人民币小写：26670.5 元），合同签订后从乙方第一次进度款中扣出，工程竣工验收后7个工作日内无息退还。 六、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为：本工程按国家现行技术标准和建筑施工工程质量验收规范以及规程、标准验收合格，且单位工程一次交验合格率100%。

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七、安全文明施工标准

广元市安全文明标化工地 八、合同文件及解释顺序 1.本合同协议书及合同条款； 2.本合同补充条款及附件；

3.除主合同工程价款之外的主合同文件； 4.本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 九、其他

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》中分别赋予它们的定义相同。 十、质量保修书

乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 十一、合同生效与终止

合同定立时间：二0一七年 七 月 三十_日 合同订立地点：广元市利州区

本合同自双方签字盖章后生效，合同规定的责任、权利和义务履行完毕且价款结清后自动终止；本合同一式 四 份，甲方执 三 份，乙方执 一 份。

甲 方（盖章 ）： 乙 方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日

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第二部分 合同条款

一、名词定义

1.发包人：指在主合同中约定，具有工程发包主体资格和支付合同价款能力的当事人以及取得该当事人的资格的合法继承人。 2、承包人：指在主合同中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 3、劳务分包人：指在本合同中约定，被甲方接受的具有工程施工劳务承包主体资格的当事人。

4、合同条款：指本合同中，由承包人与劳务分包人经协商达成一致意见后签订的工程施工合同中的具体条款。

5、主合同：指甲方与发包人签订的工程施工总承包合同或专业承（分）包合同。

6、项目经理：指甲方派驻工地负责工程管理和履行合同的代表，并唯一具有现场签认用工、办理洽商变更手续的最终确认权，但任何签认用工、洽商变更均须符合本分包合同规定，否则甲方仍有权不予认可。

7、乙方现场代表：指乙方派驻工地负责工程管理和履行合同的代表。

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8、项目部：指四川金贝建设工程有限公司广元市纪委纪律审查业务用房装饰装修工程项目经理部，是甲方委派的在授权范围内管理本项目的临时机构。

9、过程计量：指根据合同具体规定，由乙方提出并经甲方审核认可的月度或节点已完工程量。过程计量只是过程付款的凭据，不作为双方最终结款的依据。

10、最终结算：指乙方完成合同约定的过程内容后，按本合同约定方式确认乙方最终工程价款的书面凭证。 二、甲乙双方权利和义务

10、甲方项目经理： 电话 11、乙方现场代表： 电话 乙方现场代表应常驻项目，确保每月不少于25天。如乙方需更换现场代表，应至少提前七天书面通知甲方，并征得甲方书面同意，且甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的现场代表。 12、 甲方工作

（1）甲方对发包人负责，对工程的质量、技术、进度、环境、职业健康、安全、文明施工及成本进行全面控制；甲方对工程的实施进行统一管理，并负责与发包人、其他分包单位、设计单位及监理单位等外界各方的联络及总体协调工作。

（2）向乙提供临时施工供水及消防供水点驳口至现场集中供水点，从供水点接至施工用水处的材料、设备均由乙方按照甲方要求自行备料、安装满足施工要求并负责维护，生产用水费用由甲方承担。

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（3）为乙方提供一级、二级配电箱至施工现场每层中间部位；乙方负责二级配电箱以下的所用的用电设备（如电缆、三级箱、低压变压器、开关、漏电保护器等）及普通照明、安全照明（包括楼层通道照明）均由乙方按国家现行规范、地方标准及项目临水临电施工方案配备安装满足施工要求，乙方进场的电箱、电线机具经由甲方验收合格后方进场施工。

（4）向乙方提供施工图纸_一_套。如乙方需加晒图纸，甲方予以配合解决，费用由乙方承担。

（5）即时提供合同中约定的应由甲方准备的材料与设备，并对乙方进行技术指导及分不分项技术、安全交底工作，解决施工中遇到的技术难题。

（6）审核乙方提交的计量支付报表，按合同约定支付合同价款。 （7）协助乙方办理有关证件（包括外来就业证、项目出入证等），所需费用有乙方承担。

（8）生活区由乙方就近租用民房，相关费用乙方承担。 14、乙方工作

（1）乙方除现场代表外必须配备项目管理人员，进场时提供明细表。乙方必须保证其人员的稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须提前三天向甲方提供申请和变更人员名单，若经甲方同意更换的管理人员其工作能力及水平必须高于上述管理人员的能力及水平。甲方有权每周随即对乙方人员与花名册及本合同进行查对，如发现乙方人员与花名册及本合同不符，则乙方向甲方支付 伍佰元 /人次违约金。乙方人员与投标文件所报名单不符者所发生的伤、亡

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事故，甲方将视其为私招乱雇，无论任何原因，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方承担并按项目规章制度对其处罚。

乙方必须按甲方的工程进度计划和用工计划配备齐全各种低值易耗品和小型机具、以及技术人员和作业人员，满足工期、质量等要求。严格遵守《劳动法》、《未成年人保》，选派合格的作业人员，禁止使用未满18周岁的未成年人、彝胞、藏胞及残障人员，对进场的施工作业人员进行质量、安全文明施工的教育。 （2）乙方管理人员不得擅自离开施工现场，在管理好自身的劳动班组之外应接受甲方管理人员的统筹安排并配合其他分包队伍的工作，不再计取配合费。

（3）乙方对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织足够的具有相应技术水平的熟练工人投入工作，特殊工种作业人员必须持证上岗。乙方必须与拟进场人员签订劳务合同，并在进场三天内将进场人员花名册、身份证、上岗证复印件_一_份交付甲方备案。 （4）乙方必须遵守法律法规及相关规章制度和发包人、承包人有关 工程的各项管理规章制度，服从甲方转发的发包人与劳务分包有关的指令，若乙方违反相关规章制度，甲方将根据合同有关条款对乙方进行处罚。乙方未经甲方授权或允许，不得以甲方名义与发包人及有关部门建立工作关系。

（5）自觉接受甲方及上级单位及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料使用保管情况及其操作人员的有效征 件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合好，照顾全局。

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（6）按时提交完整的原始技术经济资料及报表，配合甲方办理交工验收，完成与劳务分包内容相关的竣工资料。

（7）如乙方采用多人围堵、冲击甲方或发包人办公地点；威胁、恐吓甲方或发包人；损毁甲方或发包人的财物；阻扰施工等方式以达到自己的目的，不管起因如何，乙方均应为此承担一切责任。除对人、财、物进行损失赔偿外，还需向甲方支付不低于 贰万元/次的违约金。

（8）乙方承包工作范围内工作内容不得转包。

（9）按工程需要自备和维修本合同规定乙方承担的机械设备、照明灯具、配电箱、开关箱等。机具设备、配电箱、开关箱及测量仪器等必须在型号、规格、感观和使用功能上满足相关要求，经甲方验收后才能进场投入使用。

（10）乙方应有较强的经济基础，甲方由于其他原因不能按时结账，乙方应自行保证其相关人员1～2个月的生活费。

（11）所有劳保费有包含在包干各项单价中，甲方不另承担。乙方应对工程所在地的天气状况全面了解，做好季节性施工准备，雨、雪天施工的准备，配备雨衣、雨鞋等劳动保护用品；安全帽、安全 带、安全绳等由甲方统一规定统一办理，乙方需交纳相应成本费。 （12）所有进场施工工人均需提交本人身份证复印件由项目部备案，乙方须于每月28日前向项目部提交准确的工人工资表，其工人工资由项目部监督发放。 三、合同价款确定与调整 15.合同价款确定

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本工程的合同价款采用以建筑面积分项单价包干计价，给排水、洁具及现场临时水安装 18 元/㎡，强弱电、灯具及现场临时用电安装 22元/㎡，消防、灯具及设施安装 1 元/㎡,暂定总价为:533410.00元 。

16.合同价款调整与签证索赔 （1）合同价款调整的因素

①设计变更引起工程量变化引起分部分项工程量变化的按实际施工工程量计量，单价采用分项工程量清单单价计算合价。

②甲方予以认可的签证与索赔单：经甲方项目部的技术负责人、责任工长、项目经理共同签字认可后方生效；双方约定计时工及签证、索赔人工单价按技工_180_元/工日，普工_100_元/工日计算。 ③因乙方施工的工程质量、进度和安全文明无法满足要求，不需经乙方同意，甲方有权指定其他分包人完成本合同内的相关工作，并按实际发生工程量乘以该分项工程的综合单价直接从乙方的任意款项中扣除。 （2）施工变更

①施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理应提前_3_天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行变更。因变更导致劳务工作量的增加及因甲方通知不及时造成的乙方损失，由甲方承担，但须在有效期内经甲方书面签证认可；因变更减少工程量，劳务工作量应相应减少。

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②乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致的甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延，因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加报酬，使用甲方材料的乙方承担相应的材料费用。

③由于发包人的原因造成本合同甲方与分包人约定的工程量有较大幅度增减时，除按本合同约定调整工作量外，乙方需继续履行合同且不得向甲方提出索赔要求。

④对原工作内容进行变更施工属于乙方承包范围，乙方不得以任何理由拒绝或变相拒绝施工，否则甲方有权另行安排人员施工，并按 实际发生直接从乙方的结算款项中扣除。 （3）签证索赔

在施工过程中发生的签证、索赔事件，乙方应在事件发生后的_3_天内向甲方提出书面申请。乙方的申请内容须包括按甲方规定的形式填写的签证或索赔单，以及填写详细的证据资料。超过期限，甲方将视为乙方放弃签证、索赔的权利。若乙方只提交签证或索赔单，没有详细的证据资料，甲方可同样视为放弃该项权利。 四、过程计量与支付 17.过程计量与支付

（1）首次按照约定节点支付，其他按月进度支付。以后每月按照进度根据已完分项工程，且经甲方项目部验收合格后，按月编制过程计量表，每月_ 20_日至 25 日内报甲方审核，甲方按审核确认已完成工程价款的 _70_ %再扣除双方约定的其他费用后，支付给乙方。过程计量仅作为支付工程进度款的依据，不作为最终结算的凭证。

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（2）乙方所承包工程完工且工程经质量监督部门级相关责任主体验收合格后方可办理结算，验收合格后乙方 一 个月内向甲方提交最终结算书，甲方在一个月内审核完成。双方结算审核完成后三个月内工程款付至结算总额的 97 %，剩余的 3 %为工程质保金，保质期为二年（从竣工验收合格之日起计算保修期，乙方承担其在保修期的责任），保修期满后扣除发生的应由乙方承担的保修费用，余款二月内一次性无息支付。

（3）乙方应确保每月足额发放农民工工资，每月申请工程支付款时乙方需提供农民工工资表和收据办理支付手续，项目部监督发放农民工工资并予以公示。甲方一旦发现乙方拖欠农民工工资，不需经乙方同意，可直接从乙方工程进度款中扣除相应款项代为支付。 （4）履约保证金的返还：

工程竣工验收结束后7个工作日内全额无息退还。 18.支付方式

（1）在甲方对乙方申请价款进行审核后，按审核确认比例的金额，以_转账 方式支付到乙方账户，乙方在收款时需向甲方提交等额的工资表。

（2）如因发包人暂时未支付甲方工程款，乙方不得以任何理由要求甲方支付合同价款且不得采取暂停施工等过激行为进行要挟，否则因此引起的一切损失将由乙方负责。 五、材料设备供应与管理

19.甲方提供的主材包括：电线、开关、插座、线管和线管接头、水管和水管接头、灯具、配电箱以及箱内控制开关等，除以上主要材

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料外，施工中所需用的辅助材料均由乙方负责采购或租赁，其费用及二次搬运费已包括在合同价款内。 20.各分部分项工作内容见附件

21.乙方必须按照施工图纸、施工损耗耗用量填报《材料需用计 划表》，甲方审核后及时供应各种材料。

22.乙方指定现场作业员负责与甲方材料人员进行对接，负责现场收料。如施工过程中乙方人员变更，乙方需及时提供变更资料在甲方处备案，如未履行相应手续，由此造成的损失责任由乙方自行承担。 23.甲方提供的材料，工程施工前，经甲方核定消耗量/损耗量。如实际消耗量/损耗量超出核定量，所浪费的材料费用由乙方承担。如乙方遵循限额领料“原则”，在甲方确定的限额量上有所节余，则节余量甲方与乙方依据材料进场时的市场价值按_6：4_的比例分成；若亏损，由乙方按材料进场时的市场价值全额赔偿。

24.乙方按照相关要求进行施工作业（施工间歇）所造成的乙方人员、机械设备闲置所发生的费用均包含在相应单价中，甲方不承担此部分费用与责任；甲乙方根据施工现场管理需要各自安排现场安保人员并各自承担费用；乙方无法提供而由甲方安排的费用由乙方承担，且材料看管过程中的损失由乙方承担。 六、工期管理

27.因下列原因之一造成乙方工程延误，乙方应在事件发生后_3_天内向甲方提交书面申请，经甲方项目经理认可后，工期可相应顺延。若超过 3 天乙方未提交申请的，视为乙方放弃该项权利。 （1）甲方未按本合同约定提供图纸、施工场地；

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（2）甲方未按本合同约定提供所需的指令或发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行或返工；

（3）关键线路工作量设计变更增加10%以上；

（4）一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计24小时； （5）主体合同约定的不可抗力原因；

（6）本合同条款中约定的允许工期顺延的其他情况包括： 无 。 28.甲方每月对乙方的施工进度考核一次，由于乙方原因连续七天达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场，所完成工作量按合格分部分项工程量的 70% 结算。

29.由于发包人原因，工期与合同中约定的工期有较大出入，如发包人要求加快工程进度存在赶工时，其费用已包含在各承包单价中，不另计算。如发包人拖延了较长工期，其工期顺延与停窝工补偿视发包人与甲方的签证情况予以协商确认。 七、质量与检验

31.乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到国家现行技术标准和建筑施工工程质量验收规范以及规程、标准验收，线槽的修补按国家及行业相关规范施工，且单位工程一次交验合格率100%。 32.严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙方应首先进行自检、互检、交接检并按要求做好书面记录，合格后方可要求甲方项目部组织验收。对不进行自检、互检、交接检或无记录与事实不符即要求甲方验收，每发生一次，承担违约金 贰仟 元。

33.甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出整改意见，乙方必须

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照章执行，对不执行整改意见的、或整改不及时的、或整改后人达不到质量要求的，每次向甲方支付违约金 贰仟 元。因施工质量达不到质量要求造成返工的人工、材料费用由乙方承担。 八、安全施工、职业健康与环境管理

34.乙方必须建立健全的安全组织机构，设立具备相应资格的安全负责人、专职安全员，在施工过程中需积极与甲方专职安全员对接，接受甲方统一管理。

35.乙方必须每周做好班内安全教育，增强班组人员的安全意识，并做好安全教育记录。在正式作业前向施工人员进行安全技术交底工作，做好交底记录。乙方必须遵守工程建设安全有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督及甲方的检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 36.发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应立即报告甲方，同时启动应急救援预案并按甲方要求处理，由事故责任方承担发生的费用。 37.甲方乙方对事故责任有争议时，按有关部门的认定处理。 38.乙方必须按照国家环境保规、国家标准《环境管理体系、规范及使用指南》GB/T24001-1966(ISO14001:1996)和四川金贝建设工程有限公司环境管理体系的要求，做好施工现场环境管理工作、并接受甲方监督。

39.乙方在施工现场劳务作业过程中，施工噪声控制在国家标准70分贝以内；要求做到施工现场目视无扬尘、道路运输无遗洒，按甲方制定的防尘措施执行；分类回收固体废弃物，并充分利用，不能回收利用的按地方和环保部门的要求进行处理；现场搅拌站、

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洗车场、冲洗污水及施工中产生的污水必须经沉淀后排放，污水排放要符合地方标准，对有毒有害、易燃易爆物品分类存放保管，在有毒有害场所进行标识；充分利用库存材料，更换不合格水龙头，采用节能灯具及开关，人走灯灭，减少水电及其工程物资浪费，节能降耗。 九、文明施工

40.乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿范围内和场地划分责任区的清洁卫生，杜绝违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为，如若发生，乙方须每次向甲方支付违约金_伍佰 元。 41.乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场文明施工，按照甲方要求，配合悬挂安全、质量、CI宣传牌（幅）。施工现场每天做到材料摆放、堆码规范，将作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔。如未按照要求悬挂安全标牌和堆码材料，每发生一次罚款_伍佰 元。如甲方发现乙方作业未按要求进行清理并运输至指定地点，甲方将指派专人清理，发生的费用从乙方结算总价中加倍扣出。 42.乙方在施工期间，所有进入施工现场人员必须按标准要求佩戴安 全帽，如发现为佩戴者或未按标准要求佩戴者，乙方须向甲方支付 违约金 伍拾 元/人次交现金或直接从乙方进度款中扣除方式支付。 43.现场应建立不扰民措施，有专人负责管理和检查，并针对施工工艺设置防尘和防噪音设施。

44.乙方应配备后勤管理员一名，配合甲方对生活区的规划和管理，并派专人负责生活区及办公区的道路和明沟的卫生打扫并承担相关

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费用。及时对施工现场建筑垃圾进行清理，运至甲方指定地点堆放并负责外运时的装车（包括生活垃圾的装车）并承担所产生的费用。 45.整个施工区及施工区相应的市政道路及人行道区域，乙方须按项目部要求指定至少1～2名专职清洁工负责每天的清洁卫生工作。 十、成品保护与质量保修

46.乙方应充分考虑到施工作业和各工种、各专业交叉作业对工程成品、半成品造成破坏的风险，妥善做好成品、半成品的保护工作；遵守甲方项目部成品保护的相关制度。

47.乙方负责本合同工程内容的成品保护工作，因看管不善导致成品损坏而无法追究当事人责任，乙方自行承担修复费用。

48.乙方对其承保范围承担保修责任，保修期 24 个月，自工程验收合格之日算起。

49.属于乙方保修范围的，乙方应当在接到保修通知（保修通知可采取电话、手机短信或书面的形式）之日 2日 内派人保修；发生紧急抢修事故时，乙方应4小时内到达事故现场抢修。

50.无论何种原因，乙方拒绝维修或在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人施工，所发生费用（包括甲方的管理费用）由乙方双倍承担，甲方凭第三方签认的维修费用结算单、现场照片、业主签认的维修记录等凭证之一从乙方保修金中扣除。 十一、与其他分包单位的配合

51.甲方与业主所签主合同中明确的甲方应履行的与其他分包单位的配合义务，同样适用于涉及本工程范围的分包人。甲方或施工场地内第三方的工作须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。

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52.乙方须配合甲方的其他分包人，包括与其他分包人施工配合与技术衔接，其费用已包含在乙方合同单价中。 十二、保险与担保

53.甲方按照当地部门的有关规定为参与现场施工的人员（含管理人员）及时缴纳建筑工程意外伤害保险。乙方选派的劳务人员因病住院、死亡等一切费用均乙方承担，甲方不负任何经济、法律责任。

54.乙方须为施工场地内自有人员财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

55.事故发生时，甲乙双方均有责任采取必要的措施，防止或者减少损失。

十三、违约责任

56.当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

（1）甲方不按约定支付款项时，延期时间超过 2 月以上，应按超过部分的时间及同期银行贷款利率向乙方支付延期支付款项的利息。 57.当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

（1）因乙方自身原因延期交工时，每延误一日，应向甲方支付 伍仟 元违约金。

（2）乙方为履行本合同对外签订的经济合同未提交甲方批审、合同原件未备案或备案不全、不及时、不真实，应向甲方支付违约金 壹仟 元/次。

（3）因乙方未及时支付供方款项，引起纠纷或诉讼案件，应向甲方支付违约金 伍仟 元/次。

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（4）乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付违约金 贰仟 元/次，乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延期的工期不予顺延。

（5）因乙方原因导致业主进度款延期支付时，每发生一次甲方将处以乙方伍仟 元的罚款。

（6）乙方不得在未得到甲方同意且书面确认的情况下，以乙方名义 向业主和监理出具任何函件，违者甲方有权对乙方处以 壹仟 元/次的违约金，并承担相应的违约责任。

（7）本合同各项违约处罚条款互不干扰，且一方违约后另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担违约责任后仍应继续履行合同。 （8）凡不符合国家验收规范和甲方要求，甲方有权令其返工，并由乙方承担返工的全部费用，工期不予顺延。且每返工一次，乙方向甲方支付违约金 贰仟元。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令其他班组协助其返工，相关返工费用由从乙方工程进度款中扣除。若一月内返工超过三次，甲方有权勒令乙方无条件退场，所完成分部分项工程按合格工程量的 70% 结算。若因乙方原因导致返工造成的人工费及材料费均由乙方全部承担。

（9）安全事故费用的分担：发生安全事故，费用在5000.00元以内的由乙方全部承担；费用在5000.00元以上的，乙方及时通知甲方上报保险公司，由保险公司赔付相应的费用，超过保险公司赔付范围的部分由乙方和甲方以6:4的比例分别承担；由于乙方安全意识不到位、不听从甲方人员指挥、违章作业、安全措施不及时、不力等安全隐患，造成安全事故，其责任及费用均由乙方承担。凡因乙方人员操作不当或违反操作规程等自身原因造成的安全事故或造成

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他方人员伤亡，对项目造成损失，其责任和费用由乙方承担的同时，乙方须按如下规定向甲方支付违约金：轻伤 贰仟元/人次；重伤 伍仟元 /人次；死亡 贰万元 /人次。

58.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力，不能免除迟延履行方的相应责任。 十四、争议

59.因本合同引起的或与本合同履行有关的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列方式解决争议：双方达成仲裁协议，向成都市仲裁委员会申请仲裁。 十五、合同解除

60.乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围内的工作内容另行分包或转包，如发生，甲方有权单方面解除合同，乙方必须无条件退场，赔偿由此给甲方造成的损失并承担本合同价款10%的违约金。 61.甲方有足够的证据证明乙方不能满足甲方对其工期、质量、现 场安全及文明施工等各项要求，甲方勒令乙方及时采取措施整改后仍无法满足要求的，甲方有权解除合同。

62．因不可抗力导致合同无法履行，不可抗力包括因战争、、空中飞行物体坠落或其他非人为因素造成的爆炸、火灾或洪水、地震等自然灾害；或因发包人原因造成工程停建或缓建，导致本合同无法履行的，甲方与乙方可以解除合同，并按合同约定对已完合格工程进行结算，如甲方与发包人约定不向发包人索赔或未能得到发包人给予的相应补偿，乙方不得以此向甲方索赔。乙方因此造成的

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损失由甲方秉着实事求是原则适当考虑补偿，补偿额度不超过乙方直接损失。

63.甲乙双方在施工中途解除合同，乙方退场，其已完成的并经验收合格的工程，均按本合同附件中相关价格进行结算。 .合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

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第三部分、合同附件

本工程合同附件包括： 附件一：分项工程单价表

附件二：工程建设项目劳务管理办法

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附件一

分项工程单价表

编号 工程数量 项目名称 单位 不含税综合单合计（元） 价(元） （暂定） 备注 含辅材，包维修 1 给排水、洁具及现场临时水安装 ㎡ 13010.00 18.00 234180.00 （土建已做的排水不含在此单价内） 含辅材，包维修 2 强弱电、灯具及现场临时用电安装 ㎡ 13010.00 22.00 286220.00 （弱电分包单位所做的弱电不含在此单价内） 3 消防、灯具及设施安装 ㎡ 13010.00 1.00 13010.00 含辅材，包维修 合计 ㎡ 13010.00 41 533410.00

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工程建设项目劳务管理办法

为贯彻项目质量、环境、职业健康安全管理方针，提高项目质量、安全、文明施工的综合管理水平，增强项目领导班子及全体员工的质量、环境、安全意识，正对佳兆业上品四期工程项目管理特制定本办法。日常检查及月检查中，发现质量、环境、职业健康安全隐患的施工现场，按下表规定进行处理： 序号 一 1 2 3 4 5 6 二 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 罚款额 处罚 （元） 对象 质量检查：（在出现质量整改、返工的情况下，在劳务公司赔偿直接经济损失的情况下执行本罚款） 经济损失1000元以下的一般质量事故 100～300元 经济损失1001～2000元质量事故 损失的10～20% 经济损失2001以上的质量事故 损失的5～10% 发生质量事故隐瞒不报 100～200元 砼施工中出现麻面、烂根、狗洞等，如因此影响50元/处 质量造成返工的，按上述1-3条执行 检查项目 模版施工中出现胀模、缩颈、漏浆等，如因此影响质量造成返工的，按上述1-3跳执行 对装修工程根据质量评定表检查不合格 安全检查 进入施工现场不戴安全帽 不正确佩戴安全帽 高空作业不系安全带或不按要求系挂安全带 不按规范或方案搭拆模版支撑系统 临边、洞口无防护或无效防护，材质不符合要求 施工现场采用砖作脚手架支墩进行作业 宿舍内私拉乱接电线、违规使用各种炊具 现场分专业电工私拉乱接电线 未按项目规定电箱、开关箱 电气设备不按规定接零接地 现场危化品不按规定存放 违反现场规定进入施工现场、酒后、带病作业 破坏现场防护设施、擅自撤除现场防护设施 违章攀爬脚手架或垂直运输机械 在施工现场寻衅、打架 现场安全人员、失职、脱岗 发生安全事故隐瞒不报的 100元/处 20元/点 10元/人次 5元/人次 100元/人次 100～500元 20～100元/处 200元/处 50～200元/处次 100元/处次 50～100元/处 50～100元/处 500元/次 100元/人次 500元/处 200元/次 2000元/次 200元/次 200元/次 乙 方 甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表（签字）： 代表（签字）：

年 月 日 年 月 日

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