临时设施拆除方案
Prepared on 22 November 2020
临时设施拆除方案
一、编制依据
1. 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 2. 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 3. 参考手册：《建筑施工手册（第三版）》
二、工程概况
因建变电站，项目部办公室及餐厅、管理人员宿舍均需拆除，拆除要求水、电专业管道、散热器、空调机、灯具、开关及土建铝合金门窗、塑钢门窗等实行保护性拆除，在新的临建中复用。为了保证进度和安全，结构部分全部采用机械拆除，拆除后垃圾等物需外运。
1.食堂：单层，为砖混结构，长度约60m。
2.管理人员宿舍：共2栋，二层，南北走向，为砖木结构，长度约60m。
3.办公室、宿舍、仓库综合楼：为原化工实验厂厂房改造而成，原结构为单层排架结构，柱距6m，跨度18m，共11跨，西侧为生活间，总长度约75m，高度约10m，钢屋架，槽形屋面板，外围护结构为普通粘土砖砌体，木门窗。改造后办公部分新加门窗均为铝合金。轻钢龙骨石膏板吊顶，宿舍分隔成二层，为砖木结构。
4.需拆除部分的平面位置如附图所示，拆除工作的重点、难点是原车间厂房（即办公室部分）。厂房东临化工实验厂围墙，南侧为原实验厂车间，距山墙仅约6m，西侧距化工实验厂围墙有约10m距离，北侧为道路，比较开阔。在北侧有架空通讯线（距厂房6m左右）通过。
5.本拆除工程全部由有资质的专业拆除公司承担。拆除专业公司应根据本方案要求，编制更详细的操作性强的施工方案。 三、施工准备
1.现场临时封堵，并做出明显标志。
2.现场需拆除建、构筑物的电源已全部断开、给水管道等的总阀门等均已关闭。
3.机械设备：反铲挖掘机，QZ30吊车等均已进场就位。
4.机具、工具如电锤、大锤、手锤、锹、镐、撬棍、钢丝绳、棕绳、氧气、乙炔气、割等均准备就绪。
5.人员配备：
电 焊 工：5人； 架 子 工：10人； 木 工：10人 普 工：15人； 吊 车 司 机：1人； 吊 车 指 挥：1人； 反铲挖掘机司机：1人； 水、电专业工人：各10人
6.所有无关人员均已撤离，并已逐遍检查确认。 四、施工部署及技术措施
总的拆除施工顺序：先餐厅、再管理人员宿舍，最后拆除厂房。 餐厅、管理人员双层宿舍等均按整体拆除考虑。
因考虑到需拆除的厂房离南侧化工实验厂另一厂房山墙仅6m的距离，为防止整体拆除产生的冲击波对周围的建筑造成不必要的损伤，决定采用分件拆除的施工方法。拆除工作从上至下逐一进行。
厂房的拆除顺序：关闭总电源开关和给水阀门→拆除电灯、开关、散热器、管道、门窗等可重复利用的材料、构配件及设备→拆除吊顶顶棚→人员撤离→吊车就位→屋面防水层拆除→屋面板拆除→钢屋架拆除→连系梁拆除→围护结构拆除→柱子拆除→基础拆除→垃圾外运
1、厂房的拆除：
顶棚天花板的拆除：在拆除前先搭好钢管脚手架，架子应经过安全员和使用人员的共同验收。然后按后安装的先拆除、先安装的后拆除的原则，逐步拆除。拆除时注意不要损坏面板，不好拆的不要硬扯，以防伤人。拆下的物品不能向下扔，要递给下面的人，并码放在指定地点。拆下的钉子等要随手放在随身携带的工具袋内。
屋面防水层拆除：人员上到楼顶部，用锹、镐、扁铲等先从屋脊卷材接头部位揭开，然后顺卷材铺贴方向逐渐揭开，注意要随时清除脚下的豆砂保护层，以免滑倒。
屋面板拆除：凿开屋面板吊钩所在部位的找平层水泥砂浆，把砸平的吊钩用撬棍撬起，挂好吊钩（若吊钩已割掉，则采用在屋面板原吊钩位置凿洞穿钢丝绳作为吊挂点），然后用氧割工具把屋架与屋面板相连的焊接部位割开，挂好挂钩，之后平稳地把板吊至下面堆放。并随即用液压凿岩机破碎成小块。拆除从东侧边跨开始向西逐跨进行。在拆除屋面板以前，应先拆除天窗架。
钢屋架的拆除：在钢屋架端部搭好临时脚手架，然后在钢屋架的跨度的1/4处拴好钢丝绳，先用吊车吊钩钩住钢丝绳，使吊车吊索垂直于地面，起升吊钩，使钢丝绳刚好拉紧，稍稍用力。在屋架端部拴好拖拉棕绳。然后用氧割工具割开屋架与柱连接螺栓及屋架间的连接角钢，屋架与结构各部位均无连接后，起吊吊钩，吊离至柱顶2m以上，然后转动吊车大臂，把屋架移至厂房北侧落下、放平。放至地面以后，焊工就地拆卸成小块，然后装车运至指定地点存放。
连系梁拆除：与钢屋架拆除方法相同。
围护结构拆除：先用拆除其它建筑或构件后的建筑废渣把墙边部位垫高，履带式液压凿岩机开到上面，然后用凿岩机锤头垂直于墙面从上至下凿除砖墙。宜从外侧向内侧拆除。
柱子拆除：与拆除墙体相同，只增加切断钢筋工序。
基础拆除：先用反铲挖掘机把基础覆土挖出，然后用凿岩机把混凝土凿碎，最后用反铲挖掘机装自卸车运离现场。
2.宿舍、餐厅的拆除：
采用整体拆除的方法。先把门、窗和散热器、管道、灯具、插座和吊顶等拆下。然后从建筑物纵向的一端开始，将反铲挖掘机铲头抬至最高，抵住墙体上端，用力向前推，直至倒坍。
3.门窗的拆除：拆除门窗前，要先把玻璃仔细拆下，并编号，以便安装时对号；铝合金门窗和塑钢门窗的非固定扇要先卸下运至指定地点。拆除玻璃时，打碎的玻璃碎渣要及时清走。取框时，要先凿除门窗框边的装
饰层，为保护铝合金、塑钢门窗的表面，应在必要时，粘贴不干胶的保护膜。拆下的门窗框应立放，与地面的夹角不大于15度，以免变形。
4.散热器及管道、灯具、空调机等的拆除：拆除原则为后安的先拆、先安的后拆。在拆除前均应切断水源、电源。散热器拆除后，从上至下逐段拆除横、立管。水电材料、设备的拆除工作均由专业施工队伍完成，在施工前进行详细的拆除技术交底。
五、安全文明施工措施
1. 由中标单位成立拆除安全管理机构，报总包单位备案。
2. 反铲挖掘机、履带式液压凿岩机等进行现场拆除作业的各种机械设备均
要在门窗玻璃、操作室和油箱周围等部位满挂孔径不大于10mm的金属网，以防碎渣飞溅伤人和损伤机械主要部位。
3. 拆除施工现场用路障封闭，并作明显标志。严禁任何无关人员靠近和入
内。拆除前三天，应书面通知化工实验厂，以便其对与拟拆除厂房相邻的建（构）筑物采取必要的安全措施。
4. 吊车起吊重物时，钢丝绳一定要垂直，禁止斜吊。
5. 绑扎构件时，绑扎方法应正确牢固。指挥人员应使用统一指挥信号，信
号要鲜明、准确，起重机驾驶人员应听从指挥。
6. 高处作业时，必须系好安全带，并且正确使用，不得低挂高用。 7. 超过5级风不得起吊和进行拆卸作业，正拆未拆除的，要有加固措施。 8. 高处作业人员的手头工具、零配件等必须用绳索系牢、拴在身上，用毕
放回到随身带的工具袋内，严禁向下扔、抛物件。
9. 在高处用气割时，下面禁止站人。
10. 地面操作人员，应尽量避免在高空作业面的正下方停留或通过，也不得
在起重机的起重臂回转范围内或正在吊装的构件下停留或通过。
11. 用绳索圈定吊装禁区，禁止与吊装作业无关的人员入内。 12. 搬运氧气瓶时，必须有防震措施，绝不可向地上猛摔。 13. 氧、乙炔瓶要按规程规定保持必要的安全距离。
14. 多人协调作业时（例如拽拉绳索、共同抬装物件等），要统一行动，步
调一致。
15. 由于春季多风，必须作好防火工作。电气焊用火要执行“清”（清理
易燃物）、“接”（接住火花）、“浇”（不能清理的可燃物用水浇灭）“看”（设专人看火）、“检”（焊前检查周围环境，焊后进行详细检查）、“严”（严格执行防火规章制度）。
六、防尘措施
1. 准备足够的防风材料：彩条布、塑料布、密目安全网。施工现场用彩条布围挡。
2. 配备专用洒水车一台。
3. 水源接至现场，在拆除工作进行前，对现场洒水。
4. 对施工现场及周边的施工道路或原化工厂道路，每天安排专人在下班前将路面及现场的尘土清理干净，适当洒水，保证整洁。 5. 运输车辆的顶部必须用标准的配套自动顶棚盖严，以便在运输土方、垃圾时，灰、土不会到处飞扬。影响现场的空气和周围环境，特别是市政的街道、空气污染。
6. 施工现场不存放拆除的垃圾，拆出的垃圾及废料及时在当天运出现场，若因故无法完成时，要采取用密目安全网覆盖方法，上部用砖、石或其它重物压住，防止被大风吹起。或表面洒水措施。 7. 现场的消防水管、消防设施均完好，可在必要时喷水防尘。 8. 利用现场东北门处设置的车辆进出冲洗排水沟、沉淀池和水泵，对进出施工现场的车辆车轮进行冲洗，车顶及车箱内也必须清扫干净，保证施工现场的泥土及粉尘不被施工车辆带出场外。 9. 进出施工现场的运输车辆，全部由东北角大门进出，确保市政道路不被污染。
10. 现场拆下的材料、工具不能及时运走时要码放整齐。
11. 楼内清理垃圾前，均要先洒水，再清扫垃圾，垃圾等物要装袋。 12. 若在拆除过程中遇大风天气，风力超过四级时，必须停止施工，并妥善处理现场。
13. 在大风天气，要适当增加人员加强对施工现场进行洒水除尘。 14. 遇雨天，道路上的淤泥要及时清扫并冲洗干净。 七、工期
总工期八天，从开工之日起，5天内全部拆除完毕，建筑垃圾、杂土在拆除后3天内外运清理干净。
