给排水系统作业指导书

加强生活饮用水管理，确保给、排水管网及设备处于良好运行状态 2、适用范围 晶蓝半岛项目 3、管理内容： 活动 作 业 内 容 1. 每年12月15日前由工程主管组织给排水负责人对系统制定《年度保养计划》。 2. 生活水池、水箱检查口应加盖上锁，钥匙由资料员保管，开启必须征得工程班长的同意，并管理制度 登记在《值班记录》上。 3. 停水保养或检修应提前1天通知客户中心；定期对生活供水阀进行检查和调整。 4. 消防管道应保持正常水压，管道上的阀门处于开启状态；消防管道、消防阀门、消防箱、消火栓、消防接合器应有明确的标识。 1. 每半年对二次供水水池及水箱清洗、消毒，每年对卫生许可证进行年检。 2. 每半年对主排水干管、阴井屋面、雨排等排水管道进行检查清理，并在每年雨季到来前对所维护保养要求 辖区域屋面、雨排等进行检查清理。 3. 每周对所辖区域生化池进水口进行检查和清掏。 4. 每半年对消防给水管、泵接合器、消火栓、消防自动喷淋系统进行压力检查。 5. 每半年对生活、消防水泵进行一次全面保养。 6. 每月对消防水泵和喷淋水泵进行试运行。 1. 二次供水水池、水箱清洗按国家规范执行，采维护保养标准 样送至卫生防疫部门检验，合格证存档并公示。 2. 阀门无锈蚀、无渗漏、转动机构灵活 3. 生化池沉沙池出气管畅通，沉沙池沉淀物不超给排水专业员工 给排水专业员工 《排水系统半年保养记录》 《生化池、隔油池周检表》 《水泵半年保养记录》 《消防安全检查表》 《水泵故障记录》 《水泵月保养记录》 《屋面水箱巡检表》 给排水专业员工 《年度保养计划》 《停水通知》 《消防安全检查表》 《值班记录》 岗 位 相关作业记录 过容积的40% 4. 生活及消防等水泵内无泥沙和杂质;叶轮、轴承，口环等零件运行无异响；水泵无渗漏；底阀等铁铸件无锈蚀；阀门、开关灵活;传感器信号正常，压力表指示准确，表盘清晰；联轴器连接螺丝和橡胶垫圈无损坏 5. 消火栓及消防阀门无锈蚀、无渗漏、转动机构灵活；实时报警阀及末端放水阀工作正常 1. 给水系统主管道、阀门、二次供水系统的水池、水泵、水箱以及管道巡检每月/1次 巡检标2. 生活消防水泵房巡检每天/2次（白班夜班各1准 次） 3. 车库排水泵巡检每天/1次 4. 游泳池、水体泵房巡检每天/1次 禁止行无工程主管的许可，禁止修改二次供水压力及运为 4.术语

生化池: 污水处理池 隔油池: 过滤油污污水井 雨排:雨水排放管道 污排:污水排放管道

干管:指管直径大于或等于100mm的管道

《给水系统月检记录》 工程部全体员工 《水泵房巡检记录》 《排水泵巡检记录》 《游泳池巡检记录》 行参数