工程管理
房建工程施工质量控制要点及措施
尹剑锋
中铁二十局集团第三工程有限公司，重庆 400000
摘要：目前，建筑行业间的竞争日益激烈，建筑工程施工企业要想在激烈的市场竞争中处于不败之地，就要提高自身的建筑工程质量管理水平，尤其是施工环节的质量管理水平，保证建筑工程施工环节的制度化、规范化，从而使整个建筑工程的管理工作顺利进行，推动建筑工程施工环节质量管理水平的不断提高。基于此，就房屋建筑工程施工质量控制要点及控制措施进行了分析与研究。
关键词：房屋建筑；施工质量；控制质量 中图分类号：TU712.3 文献标识码：A 文章编号：1671-5810(2015)22-0024-02
引言
房建工程项目的质量控制属于工程管理实践的重要内容，从项目建设之初到最终项目交付投产使用时涉及到的管理要素复杂与系统，并非一朝一夕之功就能得以顺利实现预期目标。因此，对于工程施工管理单位应能按照工程图纸及设计组织要求做好必要的工序规范施工，同时也要落实各级单位对物资采购、人员组织安排、安全管理生产等方面的控制任务，进而才能促进总体进度控制目标顺利实现，尽可能促进项目工程的快速发展，提高工程施工价值最大化。
1 建筑工程施工质量管理的特点 1.1 建筑工程施工质量管理的特征
建筑工程施工贯穿于整个建筑过程，从建筑工程的设计到建筑投入使用，其中都要涉及到建筑施工，因此建筑施工的质量影响到整个建筑工程的质量，如果在建筑施工过程中不能严格按照相关的规则制度进行施工，那么建筑工程的质量就会受到影响。纵观整个建筑工程的施工由于其涉及的环节比较多，因此对建筑工程施工的质量管理难度也就比较大。
1.2 影响建筑工程施工的影响因素比较多
由于建筑工程施工的周期比较长，涉及环节比较多，因此影响建筑施工的因素也比较多，首先，是地形地貌因素的影响，虽然在建筑设计前期阶段就充分考虑了建筑工程所处的地形地貌，但是在具体的施工过程中可能会遇到一些没有预想道德水文地质，比如在进行建筑物的地基施工时可能会遇到浅水层地质，影响施工的进度；其次，建筑材料、施工人工以及投资资金不到位等因素的影响。在施工过程中可能会因为建筑材料的短期、人工数量的不足以及投资资金不到位而无法开展工作而导致施工被迫停止；最后，一些不可抗力因素的出现。比如遇到恶劣天气、地震的不可抗力因素出现而导致施工受到影响。
1.3 施工质量具有很大的波动性
一般来说，施工质量管理具有严格规划的流程控制，因此施工质量具有很大的稳定性，但是毕竟施工质量管理不同与其它流水式的管理，其受到各种突发因素的影响较大，因此施工的质量存在很大的波动，比如在施工过程中因为施工材料的轻微变化都会给建筑施工质量构成影响，而且建筑材料轻微的变化在具体的施工管理中又很难发现，因此需要施工管理人员在建筑工程施工质量管理中要严格规范施工质量，切实将各种质量变化控制在有效的范围内。
1.4 建筑工程施工质量管理具有隐蔽性特征
在建筑工程施工中每个施工环节都具有联系性，要想实施下一工序就必须要做好上一工序，因此在建筑工程施工管理中具有很明显的隐蔽性，如果没有及时地发现上一道工序的质量问题，那不可能在下面的工序中发现此问题进而会给建筑施工的质量构成威胁，产生安全隐患。
2 加强房屋建筑工程施工质量管理的措施 24 2015年22期
2.1 施工准备阶段的质量管理
建筑工程施工过程质量的事前控制主要是建筑工程还没有进行施工之前的控制措施。建筑工程在施工前需要进行一系列的准备工作，因此准备工作是事前控制的关键，准备工作包括：对施工原料的质量控制、对机械设备的质量控制、对施工方案的审查以及对工程技术环节的检查等。同时也要严格规划设计建筑工程施工图纸。
2.2 施工阶段的质量管理
组织施工技术交底。施工图纸的准确与否直接关系到后续的施工质量，因此要加强对施工图纸的检测，首先要分析施工图纸的内容是否准确的反映了施工方案的要求，是否对施工过程中的一些关键性施工技术进行了分析；其次施工图纸是否严格计算了施工所需要的各种材料、设备等因素，保证在施工之前准备好施工所需要的一切物质设备和技术支撑；最后要具体分析图纸的设计要求是否符合实际施工技术的要求，并且对施工设计图纸进行审查，保证2.3 施工设计过程不存在环节遗漏
施工过程中的测量控制。在施工中，根据施工准备阶段做的房建项目控制导线网进行房屋基础、主体的轴线、标高进行控制，对于项目业主给定的原始基准点、基准线和参考标高等的测量控制点应做好复核工作，经审核批准后，才能据此进行准确的测量放线。
材料质量控制。施工材料的质量直接决定着施工的质量，因此建设单位要加强对材料质量的控制：一是要建立完善的原料采购制度，实施原料采购招投标制度，降低人为控制采购风险；二是原料在进入施工现场之前，相关检测人员要查看材料质量合格证，避免不合格的原材料进入施工现场；三是检测部门要加强对材料质量的检测力度，对进入施工现场的材料进行抽样检测，避免出现以次充好的现象。
2.3 施工设备的管理
在机械化时代背景下，需要加强对设备的管理，首先要根据具体的施工任务选择与此相适应的机械设备，避免出现因为机械设备数量不足而导致施工进程被迫中止的现象。其次要加强对设备的维护与保养。机械设备在使用过程中经常会发生故障，而机械设备在使用过程中出现故障会影响建筑工程的质量，因此施工单位要定期对机械设备进行维修与保养，避免机械设备出现“带病操作”。最后要提高机械设备使用者的专业素质，提高他们应用机械设备的能力，保证从事机械操作人员要具备相应的证书。
2.4 加强施工安全管理
建筑工程施工的质量控制需要建筑企业加强安全管理工作，首先要提高全体施工人员的安全意识，避免因为施工人员安全意识的缺失而造成安全事故的发生；其次施工企业要制定完善的应急预案制度，一旦发生突发安全事故可以在第一时间做出相应的补救措施，避免事态的继续恶化，将各种损失降低到最低。
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2.5 砼工程质量控制
砼应严格按照试验室出具的配比通知单进行拌制并要严格控制水灰比，若施工现场砂、石含水量发生变化时要调整试验室配合比，换算成为施工配合比，严格按施工配合比对砼所用材料计量。砼浇筑时，砼自由倾落高度超过2米，应设串筒或溜槽，构件高度过大时，应每隔2～3米留置一处浇灌孔，浇筑过程中，砼不得产生离析现象。砼浇筑过程中应正确留置施工缝，施工缝的位置应在砼浇筑前确定并留置在结构弯矩和剪力较小且便于施工的部位。
2.6 隐蔽工程验收质量检查控制
由于房建工程施工工序复杂，隐蔽工程质量控制点较多，在施工过程中，要求对班组施工的每项隐蔽工程先由项目部施工技术员和班组进行互检，符合要求后，由项目部的质检员进行自检，自检合格后再由质检员报监理进行专检，并按质量监督程序报上级部门进行抽查检验。在施工中，如果发现隐蔽工程质量控制点有异常情况，应立即停止施工，召开分析会，找出产生异常的主要原因，并用对策表写出对策。
2.7 工程竣工验收阶段质量管理
在建筑工程项目施工质量控制系统中，竣工验收模块具有十分重要的作用，该模块主要承担着工程竣工质量评价的任务，通过竣工验收模块能够完成对质量管理的评价和总
（上接第 23 页） 4.3 施工设备的控制
4.3.1提高操作人员的操作技术
机电工程的施工对操作人员的要求比较高，然而在实际施工中还存在工人专业水平及综合素质低的问题，这是导致工程施工质量问题的原因之一。为此在机电施工中，要尽量的不要使用临时工，还应该及时的对工人进行技术交底，加大监督和控制的力度，从而实习施工的标准规范操作，以减少操作工人的不规范操作带来的质量安全隐患。
4.3.2检测设备控制
要求操作人员按照使用要求及操作方法熟练操作，如果出现对操作流程和方法不熟悉的人员，则需对其进行培训合格后上岗，从而通过正确操作以确保检测结果的可靠性和准确性。
4.4 施工方法与技术的控制
4.4.1施工企业的施工方法及操作工艺的控制
在制定施工的方法和操作工艺时，需依据工程实际要求，再结合施工企业的施工能力进行制定工作，同时需综合考虑施工的方法在技术的可实现范围内经济性、操作的难度和工艺的可实施性等因素，同时还需关注施工的进度，并降低施工成本。
4.4.2施工的方法及操作工艺的控制要点
结，为后续的质量管理提供经验和教训，可以通过决策树法、排列法等方法对工程项目的施工质量进行分析、评估。
3 结束语
工程项目建设具有投资大、建成及使用周期长的特点，只有满足质量标准的建设项目才能投入生产和交付使用。在建筑工程项目施工过程中，施工企业必须加强建筑工程的施工质量管理，只有确保建筑工程的施工质量符合相关规定，才能有效地提高建筑工程的社会效益和经济效益。建筑施工单位必须建立建筑工程项目施工质量控制系统，准确的找到项目施工质量关键控制点并采取有效的保证措施，切实为建筑工程项目的施工质量提供保障，满足社会发展的需要。
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施工人员需严格按照施工的高标准、流程和操作规范进行施工；严格控制影响工程质量的因素，如操作失误等；在施工前便综合考虑施工中可能会出现的问题，并制定有效的预备措施，对施工中出现的问题加以解决；加强机电工程的质量预控和工程的质量检验工作；处理好施工前准备、施工中控制、竣工后检验的工作，确保工程的质量。
5 结论
综上所述，在机电工程施工过程中，施工质量直接关系着整个工程的质量，因此，必须要引起高度的重视。另外，在施工质量的控制方面，应加强施工前、施工中和施工后的质量控制，严格按照施工要求来操作，实施全过程跟踪控制，确保施工质量能够达标。
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