万达广场购物中心建造标准-弱电部分项目分区主力店名称系统划分运动100国美电器时尚楼大型餐饮浴足桑拿一兆韦德健身待定零售业态大玩家电玩娱乐楼大歌影城万达国际影城星KTV夹层酒楼酒楼步行街地下车库物管用房百货楼超市部分超市设备用房员工食堂功能用房非机动车库垃圾房卫生间疏散楼梯间走廊店铺、中万千百货庭万达购物中心的智能化分为两大系统：万达物业系统和万千百货系统，其余主力店的智能化系统由其自理室内根据建筑情况设置固定镜头摄像机或三可变摄像机；室外选用快球结合超低照度摄像机，停车场可以采用高清晰黑白摄像机；电梯内设蝶型。A版：进口松下、三星、博世、派而高、sony；B版：合资生产的松下、三星、博世；低成本开发项目：国产或产三立、冠林、缔佳、EVERSUN主力店自理在物业大系统内摄像机室内根据建筑情况设置固定镜头摄像机或三可变摄像机；室外选用快球结合超低照度摄像机，停车场可以采用高清晰黑白摄像机；电梯内设蝶型机。A版：进口松下、三星、博世、派而高、sony；B版：合资生产的松下、三星、博世；低成本开发项目：国产或产三立、冠林、缔佳、EVERSUN电视监控监控线缆主力店自理矩阵主机国产名牌帝一、天诚、普天、远东A版：进口品牌AD、pelco、松下；BA版：进口品牌AD、pelco、松下；B版：国产版：国产主力品牌主力品牌AD、AB、三立、LANBEAD、AB、三立、LANBE国产名牌帝一、天诚、普天、远东硬盘录像机UPS供电电视墙传输和控制方报警探头防盗报警报警主机UPS供电玻璃破碎门磁开关报警管理界面联网设置，上人屋面考虑结合电视监控设置联网门禁，产品选择为国内一线品牌卡片识别引至区域内弱电井或机房主力店自理门禁系统设置识别方式主干外线语音配线架数据配线架联网设置，上人屋面考虑结联网设置，上人屋面考虑结合电视监控设置合电视监控设联网门禁，产品选择为国内一线品牌置联网门禁，产品选择为国卡片识别卡片识别引至区域内弱电井或机房引至区域内弱水平线缆综合布线主力店自理A版：国产一线品牌豪威，或进口POSWATCH、A版：国产一线品牌豪威，或进口POSWATCH、PELCO；B版：国产PELCO；B版：国产主力品牌大华、海康的高主力品牌大华、海档型号；录像资料存放时间30天康的高档型号；录像资料存放时间30天集中供电、4小时集中供电、4小时21英寸和2个37英21英寸和2个37英寸以上寸以上根据设计根据设计吸顶安装和壁挂安吸顶安装和壁挂安装双鉴探测器、品牌：博装双鉴探测器、品世、安定保、C&K、枫叶牌：博世、安定保、C&K、枫叶博世、安定保、博世、安定保、C&K、枫叶主力店自理C&K、枫叶4小时4小时首层对外橱窗设置首层对外橱窗设置根据图纸设计根据图纸设计图形化操作、统一图形化操作、统一分级管理分级管理上人屋面考虑结合上人屋面考虑结合电上人屋面考虑结合电视监控设置联网门禁，电视监控设置联网视监控设置联网门产品选择为国内一线品牌门禁，产品选择为禁，产品选择为国内一线品牌国内一线品牌卡片识别卡片识别卡片识别引至区域内弱电井引至区域内弱电井引至区域内弱电井快接110配线架110配线架式配线架快接快接式配线架快接式配线架式配线架超五类8芯非屏蔽双绞线，A版：进口名牌康普超五类8芯非屏蔽双绞线，A版：进口名牌康（commscope)、普（commscope)、AMP、KRONE、PANDUIT；BAMP、KRONE、版：国产名牌：一舟、天诚、普天、际联、PANDUIT；B版：国TCL产名牌：一舟、天主力店自理诚、普天、际联、TCL吊顶内线槽敷设，吊顶内线槽敷设，根据线量可以考虑单独线根据线量可以考虑槽单独线槽卖场内每个柱网设每个柱网设一个点见图纸一个点国产大对数铜缆国产大对数铜缆A版：进口光纤；BA版：进口光纤；B版：国产光纤版：国产光纤A版：思科；B版：A版：思科；B版：国产华为3COM、阿尔卡国产华为3COM、阿特，48口，4个光纤口尔卡特，2个48口，2个光纤口支持VLAN支持VLAN10用户10用户2小时2小时在物业大系统内无上人屋面考虑结合电视监控设置联网门禁，产品选择为国内一线品牌卡片识别在物业大系统中敷设方式布点原则语音主干数据主干在物业大系统中计算机网络网络交换机主力店自理功能描述操作系统UPS备电主力店自理在物业大系统中有线电视系统移动信号放大信息发布系统满足项目当地要求即可，信号接至各业态弱电井（主力店提前指定使用位置的除外）根据项目所在地的规定进行预留结合景观和内装在室内外适当预留信号线和电源，便于后期管理公司设置信息和广告发布系统主力店自理百货自理主力店自理在物业大系统中系统要求按背景音乐的要求设计，满足语音广播的要求，火警时按背景音乐的要求设计，满足语音广播的要强切为紧急广播，求，火警时强切为紧急广播，可分区广播不可分区广播不同的同的音源；TOA、博世、松下等国际一线品音源；TOA、博世牌，低成本开发项目：国产或合资品牌、松下等国际一线品牌，低成本开发项目：国产或合资品牌主力店自理室内有吊顶处选择吸顶扬声器，无吊室内有吊顶处选择吸顶扬声器，无吊顶选择顶选择壁挂音箱，壁挂音箱，20－40平米设一个喇叭；室外少60－80平米设一个量设置防水音箱，结合景观进行设计喇叭；室外少量设置防水音箱，结合景观进行设计电脑声卡输出、CD、卡座每层步行街内外铺为不同分区、物管为单独按楼层设置4小时4小时按照消防要求选用按照消防要求选用线缆、施工线缆、施工根据百货管理公司的要求选用合适的按照200门（可扩容至400）容量设计，中继接入方式，如果用线32交换机则按400门设计，中继80数字话机5部数字话机5部计算机图文管理界计算机图文管理界面面备电8小时备电8小时离线系统，10个巡离线系统，20个巡更棒、400个巡更钮更棒、200个巡更钮电脑声卡输出、CD、卡座主力店自理在消防报警系统内，满足消防要求即可背景音乐喇叭选择弱电专业音源选择分区划分UPS线缆及施工系统容量电话交换机主力店自理数字话机管理方式备电系统大小电子巡更
主力店自理主力店自理在物业大系统内主力店自理在物业系统内电子巡更品牌选择管理方式计费方式安全管理UPS道闸管理方式产品选择主力店自理停车收费管理EGS、蓝卡、VIDEX、兰德华计算机中文管理界计算机中文管理界面面近距离IC卡，满足临时卡、免费卡、充值卡、计时卡、包月卡等多种需要，设置预收费点出入口设置图像对比系统，设置车库剩余车位数量显示系统管理设备备电2小时，道闸不备电轻质快速道闸、中文语音提示多个出入口联网管理，中文的管理界面国内一线品牌捷顺、科松、车安、富士EGS、蓝卡、VIDEX、兰德华给排水、空调自控、变配电自控、照明控制、电梯控制；设备选择A版：霍尼维尔的EBI系统、西门子的APOGEE系统，B版:施奈德VISTA系统、安德沃Continuum系统、霍尼维尔的艾顿系统主力店自理在物业系统内系统划分给排水、空调自控、变配电自控、照明控制、电梯控制；设备选择A版：霍尼维尔的EBI系统、西门子的APOGEE系统，B版:施奈德VISTA系统、安德沃Continuum系统、霍尼维尔的艾顿系统主力店自理在物业大系统中给排水系统自对生活水箱、集水坑的水位进行监测，根据设定值控制相应水泵的启停，可提供高低水位控报警，水泵故障报警、水泵累计运行时间对生活水箱、集水坑的水位进行监测，根据设定值控对生活水箱、集水坑的水位进行监测，根据设定值控制相应制相应水泵的启水泵的启停，可提供高低水位报警，水泵故障报警、水泵累停，可提供高低水计运行时间位报警，水泵故障报警、水泵累计运行时间主力店自理见在物业大系统中空调自控楼宇自控变配电主要监视内容冷水机房设备集中管理控制、空调处理机的水路比例积分调节、新风阀回风阀开启度调节控制；安装空调机组的比例积分阀门和执行冷水机房设备集中管理控制、空调处理机的水路比例积冷水机房设备集中管理控制、空调处理机的水路比例积分调安装空调机组的比例分调节、新风阀回节、新风阀回风阀开启度调节控制；风机盘管就地控制积分阀门风阀开启度调节控制；风机盘管就地控制高压进线、出线、高压进线、出线、连络线的断路器，低压进线、连络线的断连络线的断路器，路器。低压进线、连络线的断路器。按不同季节的时间表自动定时开/关公共走廊照明灯，照明分回路开关控制，同空调自控系立；灯控产品选择：ABB(德国）、路创（美国）、锐高（奥地利）；低成本开发项目：莱得圣（合资）邦奇(澳大利亚）、奇胜（合资)主力店自理在物业大系统中 高压进线、出线、连络线的断路器，低压进线、连络线的断路器。在物业大系统中室内照明控制主力店自理按不同季节的时间表自动定时开/关公共走廊照明灯，步行街照明、停车场的照明分回路开关控制，同空调自控系立；灯控产品选择：ABB(德国）、路创（美国）、锐高（奥地利）；低成本开发项目：莱得圣（合资）邦奇(澳大利亚）、奇胜（合资)主力店自理在物业大系统中电梯控制垂直梯5方对讲、扶梯步道的变频控制，电梯运行状态垂直梯5方对讲、扶梯步道的变频控制，电梯监测系统，可以在共用垂直梯5方对讲、扶梯步道的变频控制，电梯运行状态监测系统，可以在控制中心实时显示管理区域内运行状态监测系统，可以在控制中心实时显控制中心实时显示电梯、扶梯的运行状态和故障报警等信息，由电梯厂家实施示管理区域内电梯、扶梯的运行状态和故障管理区域内电梯、报警等信息，电梯厂家实施扶梯的运行状态和故障报警等信息，电梯厂家实施主力店自理在物业大系统中人数统计系统消防报警和联动系统及机房装修前端设备识别方式系统要求系统要求产品选择系统组成报警系统联动系统机房装修机房空调安装在商业广场的各个主要入口，结合电视监控系统设置,详见图纸采用视频识别方式各个项目采用由信息工程部集中采购的管理平台和管理软件按消防法规的规定确定中心消控室和分控室，消控中心尽量同安防中心合并一室；采用2总线的工作方式、图形化的管理界面、每回路有短路隔离功能A版：能美、西伯乐斯、诺蒂菲尔；B版：松江、利达、海湾有报警主机、分控机、网络设备、计算机图文系统、联动装置、消防专用电话、现场控制器、紧急广播设备、电源手报按钮、消防电话、探测器、报警监视模块、控制模块消火栓、防排烟、空调、喷淋、卷帘、紧急广播、电梯、非消防电源架空防静电底板、底板下走线、局部荷载600KG/㎡;照度不小于300lux冬季20℃，夏季27℃；室内湿度≤70%、新风量按4个人计算、保持正压、下送上回按照按消背景防广按照背景音乐的技术要求设计音乐按照背景音乐的技按照消防广播的技术要求设计播的实施术要求设计实施的技要求术要设计求设根据消控中心周围情况选择设置屏蔽网，联合接地阻值小于1欧姆正面侧面IP65以上、最佳视角：水平120度以上、垂直60度可选；-40度到70度工作温度、整屏平整度A版：≤3mm；B版：≤5mm最大功率1.2千伏/平方米、恒流驱动静态锁存、显示与监视器同步50000小时（全白亮度减半）、100000小时（全寿命）SVGA、VGA、DVI、HDMIA版小于万分之一；B版小于万分之八根据建筑条件确定屏幕尺寸，视距在20～200米选择P16、100～130平方米；10～120米选P10或P12、30～60平方米A版：巴克利雅得、松下（xxx元/平方米）；B版路明、三思（xxx元/平方米）除特殊说明外，低成本开发项目建造标准均按照B版标准执行消防广播按消防广播的要求设计室外LED大屏其他要求物理参数电气参数使用时限接口方式失控点屏幕大小品牌选择备注
