劳务分包协议
甲方： 乙方：
甲方因工程需要，现将 工程，劳务分包交由乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，行规，遵循平等，自愿公平和诚实信用的原则，双方就 分包事项协商达成一致，为确保工程质量、进度、安全生产、文明施工，经双方协商达成如下协议，订立本合同。
第一条 工程概况
1、 施工单位： 2、 工程名称： 3、 工程地点：
第二条 承包方式及范围
1、 乙方以清工形式：包括泥工清工班、模板包工包材料、架子工包工包材料、
钢筋工清工班，及工具（不包括大型机具），乙方分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，进行施工。
2、 甲方提供各楼结构、施工图纸，设计变更联系单，及有关技术文件复印件，
配电箱、大灯、太阳灯、和相关大型设备以及其他辅助材料等。 3、 材料的水平和垂直运输、转运，甲方安装物料提升机及塔吊，如地下室及
楼层面有部位吊不到位，由乙方派人工搬运费用自负。
4、 甲方负责对乙方进行质量、技术交底，安全三级教育，住宿及食堂（甲方
统一安排）协调各工种的工作，做好夜间施工大灯照明、开塔吊、开电梯
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服务工作等。
第三条 单价支付与结算方式
1、 按实际建筑面积计算单价为： 元/m²，约 平方，约合人民
币 元，（其中有木工 元/ m²，泥工主体 元/ m²，钢筋工 元/ m²，架子工 元/ m²，合计单价 元/m²），其价格不含税金。该分项价格根据 年 月份温州工程信息价工人日平均工资，钢管、扣件根据 年 月份租价，如以后工人工资涨降按实际工程量工日每月信息价工人日平均工资调整计算，经双方协商钢管进场后，甲方付不计利息备料款 万元整，该工程结顶后乙方退还备料款 万元给甲方。
2、 乙方已完成工程款每月 25 日报甲方，甲方在 7 天内确认后付款，甲方不
得以任何理由拒付工程款。 第四条 泥工
1、 泥工包括所有小型工具、承台底板下垫层找平开始、及地梁砖胎膜砌筑、
主体结构砼浇筑、反边等零星砼浇筑，主体结构砌体（包括圈梁、构造柱、过梁砼浇筑）等。
2、 主体结构、后浇带、构造柱、圈梁、厨房及卫生间翻口、浇混凝土、成品
保养及养护。
3、 泵车就位、放、收、混凝土泵车卸料滑槽，（搭拆水平运输管固定及支撑架
子由甲方负责乙方配合）安装、拆卸、清洗输送管等一切配合用工；部分泵送商品混凝土的人工运输。
4、 地下室外墙螺杆洞修补、清理撒在模板外的混凝土、混凝土浇筑后及模板
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拆除后，清扫、打凿撒在模板外、外架、防护架及楼地面上的混凝土，整理清洗振动器具、料斗、滑槽，确保工完场清。
5、 砌体工程：砂浆制作（包括水泥泡石灰、添加外加剂）、运输、砌体材料的
湿水、场内运输、砌体施工、安放预制构件、预埋木砖、预留孔洞、施工洞口的填补，砌筑前测量放线工作（甲方只提供主控制线）施工完毕后场内清理。不包括楼地面、内外粉刷，该项价格另定。
6、 泥工付款方式：地下室砖胎膜按建筑面积计算 元/m²，楼层砌砖按建筑
面积计算 元/m²，楼层浇砼按建筑面积计算 元/ m²，地下室找平及底板按建筑面积计算 元/m²，楼地面及粉刷按建筑面积计算价格另定，以上分项付款按每月完成工程量付85%元，中间验收后付10%，其余5%竣工验收后付清。
7、 乙方负责施工人员的工资发放，按项目部规定发放到位，每月发放工资表
报项目部一份，以确保正常施工，否则视为乙方违约。
8、 为现场代表，在施工现场的工作天数不得少于 25 天/每月，全
权负责工地现场的一切事务、保证到位、一切服从项目部统一安排调动。 第五条 木工
1、 木工以清工形式，从地下室底板开始，包括剪力墙、柱、梁、平板搭设钢
管及拆除模板、方木、铁钉、铁丝、螺帽、蝴蝶扣、圆盘锯包括大小型机具，等清理到指定场地及仓库堆放。
2、 包括材料二次搬运清理堆放，洞口封堵，水电预留洞口，中途电梯井、剪
力墙、柱、平板、梁更换新模板，钢管支撑直管搭接，大梁、柱、剪力墙、对穿螺杆必须用套管（套管、螺管、钢丝网等由项目部提供）。
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3、 每层、每区、每面、甲方以口头通知乙方拆模板、及钢管拆除后二天内必
须清理干净、清理完毕后将螺杆凿除、爆模打錾子、如有爆模特别严重现象、甲方有权对乙方退场或罚款500-1000元。
4、 付款方式地下室及、±0.00以上每层结构砼浇捣后，按月实际建筑面积计
算付85%元，余款等主体结构结顶中间验收后付10%元，尾款等爆模打錾子、螺杆凿除、全部处理好项目部通过验收后、预验收合格后 15 天内付清。
5、 乙方负责施工人员的工资发放，按项目部规定发放到位，每月发放工资表
报项目部一份，以确保正常施工，否则视为乙方违约。
4、 乙方对施工人员进行班前交底、班后检查、自检互检，必须严格按图纸工
程联系单施工，材料堆放必须经项目部合理安排，强化管理把好安全生产质量关，抓好文明施工接受甲方，建设单位，监理公司以及质量等有关部门的的监督检查。
9、 为现场代表，在施工现场的工作天数不得少于 25 天/每月，全
权负责工地现场的一切事务、保证到位、一切服从项目部统一安排调动。 第六条 钢筋工
1、 以清工形式承包工程范围，从地下室底板钢筋制作开始至结构、柱、梁、
板、建筑注明的钢筋制作及安装，包括扎丝、焊条、焊剂、所有钢筋制作机械和工具等。（不包括三级钢套筒及制作及气压焊）
2、 所有钢筋电渣压力焊、对焊、单面焊、双面焊，后浇带、钢筋焊接，施工
现场的钢筋二次搬运、所有塑料保护层、垫块、垫层、安放、安装，浇水泥前钢筋工必须安排人员跟班。（塑料保护层由甲方负责）
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3、 后期工作：包括后浇带钢筋整理、砌墙时构造柱、栏板、过梁、反梁、管
道井、预制板、钢筋绑扎、拉结筋制作。
4、 钢筋原材料取样、所有钢筋试件由乙方制作必须合格，严格执行有关施工
验收及验收规范、和设计图纸的要求施工，确保工程质量、并保证质量的要求下节约材料，如发现不听甲方安排、有浪费材料的现象、按实际材料价格翻一倍进行罚款，如质量的原因造成的返工，其材料及人工费均由乙方自负。
5、 付款方式地下室结构砼浇捣后，按月实际钢筋重量计算、经甲方管理人员
同意后付90%元。
6、 ±0.00以上每层结构砼浇捣后，按月实际钢筋重量计算、经甲方管理人员
同意后付90%，余款主体结顶5个月后付清。
7、 乙方负责施工人员的工资发放，按项目部规定发放到位，每月发放工资表
报项目部一份，以确保正常施工，否则视为乙方违约。
8、 为现场代表，在施工现场的工作天数不得少于 25 天/每月，全
权负责工地现场的一切事务、保证到位、一切服从项目部统一安排调动。 第七条 架子工
1、 乙方以包工包料形式、承包内容、本工程内外钢管扣件脚手架、含裙房地
下室、外架二次搭拆、地下室外墙支模脚手架、中途外架竹篱板、安全网、地下室砖砌体模通道、安全通道、临时加工棚等、四口、五临边防护、的搭拆和维护，砼输送管垂直方向固定架等、相应预埋铁件安装制作。（所有防护门、电梯口通道、卸料平台反板、吊栏由甲方提供及安装）
2、 包括其他班组所用材料均由乙方提供，（包括木工、泥工、钢筋工）钢管、
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扣件、槽钢、竹篱板、安全网、钢丝绳、绳卡、铁丝、运费、架子工程所需材料，固定挑架槽钢、预埋件圆钢及通道模板由甲方提供。
3、 乙方负责上述所有材料的进出场的装卸，分类堆放，及时清理工作范围内
所有障碍物，所有材料及垃圾在搭拆前后分类堆放、并在甲方指定地点堆放，本工程按甲方创浙江省安全文明合格工地，固定挑架槽钢。 4、 付款方式地下室及±0.00以上每层结构砼浇捣后，按月实际建筑面积计算
付80%元，余款等主体外架全部结顶付10%元，外架全部拆除及清理完毕付5%元、尾款等所有钢管退场后，全部处理好经项目部通过预验收合格后15天内付清。
5、 为现场代表，在施工现场的工作天数不得少于 25 天/每月，全
权负责工地现场的一切事务、保证到位、一切服从项目部统一安排调动。 6、 乙方负责施工人员的工资发放，按项目部规定发放到位，每月发放工资表
报项目部一份，以确保正常施工，否则视为乙方违约。
7、 钢管工期地下室底板砼开始浇捣起算日期，按正常施工方案为600天内全
部退清，如在以上时间内不能完全拆除，则将每栋未拆的部分钢管、按退回钢管双方点数数据计算每月租金，不到1月按1月计算。钢管含扣件月租金按150元/吨，（钢管以260米为/吨计算）槽钢月租金按170元/吨，每栋楼脚手架的拆除时间、按项目部发出的指令流水拆除为主，地下室底板浇捣前钢管扣件按实际计算租金及看工地人员工资。 第 工程质量
1、 严格执行施工验收及验收规范、和设计图纸的要求施工，确保工程质量、
并保证质量的要求下节约材料，如发现不听甲方安排、有浪费材料的现象、
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按实际材料价格进行罚款，如质量的原因造成的返工，其材料及人工费均归乙方自负。
2、 各班组对质量严格要求、确保该工程质量保证合格，若发现各班组质量差距较大，或项目部提出更换班组，甲方有权终止本协议，并按已完成、工程量结清，乙方不得以任何理由拒绝退场。
3、 对有关部门要求整改的项目、乙方未按时完成有效整改，甲方有权进行罚
款500元/每次。
4、 柱、剪力墙、梁、必需全部用新板，模板完工后验收前，把梁柱板内各种
杂物清理干净。 第九条 安全文明施工
1、 如在施工过程中，由乙方故意造成的安全事故，乙方除承担自身的后果外，
还应承担给甲方带来的全部损失，乙方工人违反安全生产操作规范，甲方有权对乙方进行罚款，万一造成损伤事故，费用在5000元以内，由乙方负责，超出5000元以上由甲方向工伤保险索赔，（甲方原因、甲方负责）。 2、 严禁职工宿舍留宿非本工地人员，一经发现每个次罚100元，严禁在施工
现场大便、酒后作业，一经发现罚款500元，穿拖鞋、赤身、不戴安全帽等，每人次罚款50元，严禁打架斗殴、、聚众，如有发生罚款100-500元/次，情节严重必须清退出场，乙方必须遵守本工地文明施工及规章制度。
3、 乙方如发现安全措施不到位的部位、及时上报项目部，并有权拒绝上岗作
业，严禁擅自玩弄各种电气设备，禁止乱拉乱接电源。 第十条 工期要求
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1、 根据总包合同的要求，总工期为600天，确保进度计划按时完成，除地下
室外上部标准层每月完成四层，以上工期完成不了，甲方有权采取确保工期的紧急措施，另派施工人员进行补救，由此所发生的人工费按250元/天，其工资从乙方当月工程价款中扣回，乙方合理安排施工人员，保证工程计划完成。
2、 乙方必须随时做好下雨、雪天、高温、夜班、通宵施工的准备，配合施工
所需的雨衣、雨鞋等劳动保护用品。（雨衣由甲方提供乙方保管） 第十一条 争议
1、 双方在履行合同时发生争议，应优先采取公平、公正、合理的原则协商解
决，协商不成的，双方以合同约定的方式解决争议。
2、 双方达成不一致可向当地仲裁委员会申请仲裁，或向管辖权的人民起
诉，如乙方采用多人围堵，冲击甲方项目部，威胁、恐吓甲方管理人员，伤害甲方或管理人员，阻扰施工等方式以达到自己目的，不管起因如何，乙方均应为此承担责任，除对人、财、物进行赔偿。 第十二条 合同解除
1、 甲方原因造成工地无法施工，包括业主或项目部造成停建，或不可抗力，
（如：台风、地震、洪水）导致合同无法履行，可以解除合同。 2、 解除合同后，乙方应妥善做好已完工程，和剩余工程量移交给甲方，双方
在合同约定的结算，和清理条款的效力，甲方在7个工作日内作出回复，并付清工程款。
3、 乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围内的工作内容，另行转包乙方从
中谋利，如有发生，甲方有权单方面解除合同，乙方必须无条件退场，由
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此赔偿给甲方造成的损失。
4、 乙方已完成工程款每月25日报项目部，甲方在7天内确认后付款，甲方不
得以任何理由拒付工程款，否则乙方有权终止合同，由此产生误工费由甲方赔偿。
第十三条 其它补充条款
1、 第十四条 合同生效、终止
合同订立时间： 年 月 日，合同订立地点： ，本合同双方约定在双方签章，甲方执壹份、乙方各班组执壹份共六份，双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，本合同即告终止。
甲方： （公章） 乙方： （按手印） 法定代表人： 负责人： 委托代理人： 身份证号码： 电话号码： 电话号码：
年 月 日
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