房 屋 租 赁 合 同
本合同双方当事人：
出租方（甲方）：____________ 承租方（乙方）：____________ 联系电话：_______ ____ 联系电话：_________ __
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米） 第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金
该房屋租金为（人民币）___千___百__拾__元整。 第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___千___百__拾 __元整。剩余租金以及租赁期间所用的水电气费用乙方在_____年_____月_____日一次性结清。 第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之后，在_____年_____月____日，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第 维修养护责任
租赁期间，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。 第十条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达____个月； 5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋的；
7．_____________________________。 第十一条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须一次性向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。 第十二条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十三条 其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十四条 合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）___________ 授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日
