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房屋租租赁合同
为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中的相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改，增补或删除。合同签定后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定。出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，双方就房屋租赁事项达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
1、 甲方所出租房屋坐落为： 。
2、 房屋面积为： 以上全部出租给乙方使用。
3、 房屋权属状况：出租权权利所有人姓名： ，出租权利证书编号：
4、 该房屋附属设备设施、相关物品等共同租赁给乙方使用。
第二条：租赁期限
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该房屋租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条：租金及交付方式
1、租金为每 年人民币大写 元，小写￥ 元；乙方每年付租金一次，每次租金须提前30日预付，每次付款以收据为证。房租付清后，同时甲方交付房屋。
第四条：甲方责任
1、 甲方应确保自己有出租权，否则，因第三人主张权利而对乙方造成的损失由甲方承担，并支付两个月的租金作为违约金。
2、 甲方应按约定的时间交付房屋及相关物品，否则每延期一日，以日租金的两倍作为违约金赔付乙方，逾期10日仍不交付房屋，乙方有权解除租赁合同。
3、 租赁期间，房屋及附属物，设备设施老化、损毁，乙方应负责修缮。甲方应积极配合。
4、 租赁期间，甲方不得随意收回房屋，确需收回的，须提前30日通知乙方，并赔偿乙方两个月的房租作为违约金。合同解除，甲方将剩余租金全部退还乙方。
第五条：乙方责任
1、 乙方应依约交付租金，乙方逾期十日仍不交付租金，甲方有权解除租赁合同，收
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回房屋。
2、 租赁期间，如乙方因特殊情况确需退房的，须提前30日通知甲方，并赔偿甲方两个月的租金作为违约金，合同解除，甲方将剩余租金退还乙方。
3、 租赁期间，所产生的相关税费根据国家规定各自承担：水费、暖气费、有线电视费、电话费、网络费、燃气费、管理费等，由乙方承担，房屋交付前费用由甲方负责结清。
4、 乙方应向甲方交纳屋内设施押金（大写） 元，小写￥ 元，该押金用于保障房屋设施完好，如出现毁损现象，甲方有权扣除相应赔偿款，合同终止或解除后，房屋及附属物没有损毁的，甲方退还全部押金。
5、 租赁期间，房屋用途为商业，乙方不得擅自改造房屋，乙方征得甲方同意后对房屋进行装修、改造，应在合同终止时将房屋恢复原状或无偿转交给甲方。
6、 合同期满或合同解除，乙方应在约定日期内搬出房屋，逾期超过7日，如有余物，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置并收回房屋。
第六条：出租人与承租人的变更
1、 租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前30日通知乙方并告知乙方享有优先购买权，通知15日内，乙方无明确表示购买的，视为放弃优先购买权，房权转移后，第三人即成本合同的当然甲方，享有甲方的权利和义务，乙方剩余租期内有权继续使用。
2、 租赁期间，乙方欲将房屋转租或出借给第三人使用，须征得甲方同意，否则甲方
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有权收回房屋，解除合同。
第七条：甲乙双方应提供真实有效的身份证明，互留身份证复印件、电话，住址等联系方式，如上资料有更改及时通知对方。
第：本合同经甲乙双方签字或手印指纹生效，本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议，并与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签章） 身份证号：
通讯地址： 联系电话：
签定时间：
乙方：（签章） 身份证号：
通讯地址： 联系电话：
签定时间：
补充协议：
