中控室值班人员管理制度

1. 人员必须提前10分钟做好前的准备工作，正点交。 2.人员要详细阅读交日记和有关通知单，详细了解上一班设

备运行情况，并对各项设备的运行情况及所处状态进行现场验证，对不清楚的问题一定要向者问清楚。交记录要详细完整，如有交接记录不明或漏填的人员不得接岗。 3 .人员要对人员交清安全、工具、钥匙、办公区域环境及设

备卫生、遗留问题，记录双方要办签字手续，认真填写《交记录》。

4. 如在交时，设备突然发生故障或正在处理故障，应以人

员为主立即排除，人员在此期间应积极配合，待处理完毕后或告一段落报告部门主管，征得同意后人员方可离去。 5. 在规定的时间内，如者因故未到，者不得离岗，擅

自离岗者按旷工处理，在此期间发生的一切问题应由者负责，者不按时间，要追查原因，视具体情节做出相应处理。

6. 人员酒后或带病坚持上班者，人员不得办理交接手续，

并将此情况及时报告部门主管，统筹安排。 中控室消防值班工作制度

1. 消防值班人员应经过培训后上岗。

2.值班人员应对消防系统充分了解、掌握火灾报警系统水喷淋系统、

防排烟系统、火灾报警控制器的工作原理及外围所有消防报警联动设备的工作原理并按《消防操作指导书》进行设备操作。 3. 值班人员值班期间要严谨工作纪律，严禁用消防广播CD听音乐

光盘。

4. 消防专用工具需严格管理，不发生火灾严禁动用。 防盗监控值班人员工作制度

1.值班人员必须经过严格培训，考核上岗，能够严格按照监控设备的

使用说明书进行熟练操作和正确使用。

2 .对已设置的录像画面不得随意更改，如需更改则通知主管进行变

动。

3. 值班人员应严格执行防盗监控的保密制度，对各布控点的位置严

格保密，不得泄露于其他人。

4. 值班人员在值班期间如发现监视区域出现异常情况，应马上通知

当班秩序维护进行现场查看并根据具体情况做相应处理；如防盗监控器报警时，中控室值班人员应立即通知当班秩序维护人员赶赴报警具体位置进行查看，确认有无异常情况后将具体情况内容反馈给中控室，此时中控室值班人员方可予以复位、恢复正常监控并做好报警处理记录。

5 .所有录像不经部门主管或管理处主任允许不得给他人查阅， 如经

同意查阅录像做好查阅记录。 6. 值班人员不得利用任何设备作为私用。 中控室应急钥匙使用管理制度

1. 中控室值班人员应严格按此规定对大厦应急钥匙进行保管与使

用。

2 .中控室值班人员负责对大厦应急钥匙柜应急钥匙的日常保管，保管

期间要仔细、严谨，未经部门主管或管理处主任批准权限人批准，不得擅自将钥匙转借他人或挪做他用（紧急情况除外）。 设备巡检及维护制度

1.弱电维修人员每日对红外报警器、摄像探头等进行巡视，检查设备

是否处于正常工作状态、有无损坏，是否灵敏，摄像探头位置有无变动等。

2.弱电维修人员每日（随机）对烟感报警器、区域报警器、手动报警

按钮、消防排烟风口、消防栓按钮、消防电话插口等进行检查，查验有无异常情况。（日巡视检查采用随机抽查的方式进行，每两月对各项设备设施完成一遍巡检）

3. 中控室各系统的保养内容及保养周期按《工程部保养计划》准时

完成。