县家国税务局物业管理办法
*县国家税务局物业管理办法
为进一步加强管理，切实保持和发挥好机关综合业务用楼效用，更好的彰显国税形象，服务税收工作，特制定本办法。
一、适用范围
本办法适用于机关综合业务用楼整体物业管理工作，具体以下等方面的人员及设施管理：
1、安全防范管理； 2、消防设施管理； 3、环境卫生管理； 4、水电管理；
5、办公用品设备维修管理； 6、机关食堂管理； 7、标识形象管理； 7.其他。 二、组织责任
县局机关成立物业管理工作领导小组，由党组、任组长，副任副组长，办公室人员为成员。
领导小组下设办公室，办公室设在机关办公室，具体负责办公室各项物业管理工作。
三、管理方法
1、物业管理领导小组办公室负责统筹机关日常物业管
理工作，及时处理安全防范、消防、水电、环境卫生、机关食堂、标识形象等方面发生的故障或问题，对物业管理中重大突发性问题及时上报局领导，妥善做好相关处理，确保物业管理稳步、有序、规范开展，服务机关运作大局。 2、坚持定期开展物业管理巡查工作，领导小组办公室主任带队，每月详细巡查一轮物业管理现状，排查风险，据实填写《*县国税局物业管理巡查工作表》，对发现的问题及时制定举措，分解责任，要求限期整改完善，确保人员、物力调度到位，保持正常工作秩序。
3、坚持开展物业管理汇报制度，对巡查工作中发现的问题，以及重大物业应急突发事项，要及时办理，待改善不足恢复常规管理状态后，第一时间汇报局领导销号。
4、物业管理做到部门合力、分工有序，涉及外部门维修、帮助的工作由办公室在局领导带领下统筹安排，日常安全防范工作由政务值班人员及门卫负责，卫生、环境工作由责任科室责任人员负责，形成良好工作格局。
5、各单位一经发现机关物业故障、问题，要及时联络县局办公室，便于县局办公室及时负责对外联络相关维修保障工作。
6、物业管理小组办公室人员解决实际问题中要注重积累经验，总结教训，及时指导帮助各科室人员掌握排查基础水、电故障的方法，推动物业管理工作上台阶。
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附件：*县国税局物业管理巡查工作表
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*县国税局物业管理巡查工作表
巡查领导： 巡查人员： 巡查时间： 类别 项目 精神面貌 在岗情况 检查情况 问题 正常 良好 整改情况 门 来客登记情况 卫 巡逻用具 电动大门 精神面貌 在岗情况 政 务 值 班 值班记录 查岗情况及记 录 内务整理 监控设施 消 楼道消防栓 防 室内电热使用
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食品安全
机关内务卫生 食堂 消毒柜等设施 室内墙体匾额 *县国税局物业管理巡查工作表
巡查领导： 巡查人员： 巡查时间： 类别 项目 检查情况 问题 国旗台 顶楼标识 栅栏标语 整改情况 正常 良好 标 识 形 象 一楼电子宣传 屏 室外宣传栏 大厅宣传栏 机构门牌 院落文化设施 其 他
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