海口市家居装饰装修工程施工合同
〔CF－2006〕
海南省海口工商行政管理局
海口室内装饰协会 监制
免责声明：文档在线网〔文档中国〕中所有的文档资料均由文档在线网会员提供。文档在线网会对会员提供的文档资料进行筛选和编辑，但是并不声明或保证其内容的合法性、正确性或可靠性。该文档资料的版权属于提供者所有，有关版权的问题请直接与提供者联系。
本文为网上收集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用
海口市家庭居室装饰装修工程施工合同
合同编号：
发包人： 承包人： 住所： 住所： 委托代理人： 营业执照号： 施工资质证号：
： 法定代表人： ： 号： 委托代理人： ： 本工程设计人： ： 施工队负责人： ：
依照?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就发包人的家庭居室装饰装修工程〔以下简称工程〕的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1．1 工程地点： 。 1．2 工程内容及做法〔详见附表1：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。附表2：家庭居室装饰装修工程施工工程报价表〕。
1．3 工程承包方式：双方商定采取以下第 种承包方式： 〔1〕承包人包工、包料〔详见附表4：承包人提供装饰装修材料明细表〕；
精品文档，word文档
本文为网上收集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用
〔2〕承包人包工、局部包料，发包人提供局部材料〔详见附表3：发包人提供装饰装修材料明细表。附表4：承包人提供装饰装修材料明细表〕；
〔3〕承包人包工、发包人包料〔详见附表3：发包人提供装饰装修材料明细表〕。
1．4 工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
1．5 合同价款：本合同工程造价为〔大写〕： 元〔详见附表2：家庭居室装饰装修工程报价单〕。 第二条 工程监理
假设本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订?工程监理合同?，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取以下第 种方式提供：
〔1〕发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份〔详见附表5：家庭居室装饰装修工程设计图纸〕； 〔2〕发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式三份，发包人、承包人、监理单位各一份〔详见附表5：家庭居室装饰装修工程设计图纸〕设计费〔大写〕 元，由发包人支付〔此费用不在工程价款内〕。
第四条 发包人义务
精品文档，word文档
本文为网上收集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用
4．1 开工前 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么；
4．2 提供施工期间的水源、电源； 4．3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
4．4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
4．5 施工期间发包人仍需要局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等工作；
4．6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务
5．1 施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程；
5．2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5．3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
第六条 工程变更
工程工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期〔见附表6：家庭居室装饰装修工程变更单〕。
第七条 材料的提供
7．1 由发包人提供的材料、设备〔详见附表3：发包人提供装饰
精品文档，word文档
本文为网上收集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用
装修材料明细表〕，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
7．2 由承包人提供的材料、设备〔详见附表4：承包人提供装饰装修材料明细表〕，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第 工期延误
8．1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；
（1） 工程量变化和设计变更； （2） 不可抗力；
（3） 发包人同意工期顺延的其他情况。
8．2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承当，工期顺延。
8．3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8．4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工程的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承当，工期不顺延。 第九条 质量标准
精品文档，word文档
本文为网上收集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用
双方约定本工程施工质量标准按<<海口地区家居装饰装修验收标准>>验收。
施工过程中双方对工程质量发生争议，由海口室内装饰协会家装监管中心部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承当；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承当。
第十条 工程验收和保修
10．1 双方约定在施工过程中按以下第几条约定对工程质量进行验收：
〔1〕同意 部门按本项第 款验收方式验收 ； 〔2〕分阶段验收。承包人分别于隐蔽工程、水电工程〔包括 、网线、空调等工程〕、泥水工程〔土建工程〕、木工工程、油漆工程、装饰工程〔包括粉刷涂料、安装灯具、安装饰口等工程〕等结束后的两日内通知发包人验收，发包人自接到通知之日起两日内验收，发包人阶段验收合格后应填写工程验收单〔见附件表7：家庭居室装饰工程验收单〕交给承包人，承包人接到工程验收单后，应及时转入下一工程；未经发包人同意，承包人不得进入下一工程。
如发包人不能在约定时间内验收，应及时通知承包人具体的验收时间，工程时间相应顺延。发包人未在约定时间内验收或未及时通知承包人具体验收时间的，视为已验收，承包人可转入一工程。
精品文档，word文档
本文为网上收集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单〔见附表7：家庭居室装饰装修工程验收单〕。
10．2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单〔见附表7：家庭居室装饰装修工程验收单〕。发包人支付完双方约定验收合格应付款项后，办理移交手续〔详见附表8：家庭居室装饰装修工程结算单〕。
10．3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 月。质量保证金 元〔质量保证金由发包人从总工程款中抵扣，承包人不另行支付〕。验收合格签字后，填写工程保修单〔见附表9：家庭居室装饰装修工程保修单〕。
第十一条 工程款支付方式
11．1 双方约定按以下第 种方式支付工程款： 〔1〕合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
支付次数 第一次 第二次 第三次 第四次
精品文档，word文档
支付时间 开工前三日 工程进度过半 双方验收合格 支付金额 支付 元 支付 元 支付 元 保修期满日起三日内 支付 元 本文为网上收集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用
工程进度过半指： 。 〔2〕其他支付方式： 。 11．2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单〔见附表8：家庭居室装饰装修工程结算单〕并签字，除工程质量保证金 元外，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
11．3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一。 第十二条 违约责任
12．1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
12．2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
12．3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12．4 发包人未按期支付第二或第三〔第四〕次工程款的，每延误一天向对方支付违约金 元。
12．5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责返工，工期不予顺延。
精品文档，word文档
本文为网上收集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用
12．6 由于承包人原因使工期延误，且延误时间在十五天内的每延误一天向对方支付违约金 元。延误时间超过十五日的，发包人有权终止合同，承包人应按合同总价款的 ％向发包人支付违约金。合同终止之日起三日内双方进行结算，在结算时承包人多收取的款项应退还给发包人，发包人未支付承包人的款项应立即予以支付。 12．7 由于承包人原因造成人身伤亡、火灾等意外事故的，由承包人承当责任，给发包人造成损失的，还应赔偿发包人损失。 第十三条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第 种方式解决； 〔一〕提交海口仲裁委员会仲裁； 〔二〕依法向人民提起诉讼。 第十四条 几项具体规定
14．1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用〔大写〕 元〔此费用不在工程价款内〕。
14．2 施工期间，发包人将外屋钥匙 把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁 把，由承包人当场负责安装交付使用。
14．3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午 点 分至 点 分；下午 点 分至 点 分。
第十五条 其他约定事项：
精品文档，word文档
本文为网上收集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用
第十六条 附 那么
16．1 本合同经双方签字〔盖章〕后生效，合同履行完毕后终止。
16．2 本合同签订后工程不得转包。
16．3 本合同一式 份，双方各执 份， 部门 份。
16．4 合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。
发包人〔签字〕： 承包人〔盖章〕： 法定代表人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
装修监理意见：
装修监理方〔章〕
经办人： 年 月 日
监制部门：海口省海口工商行政管理局 印制单位：海口室内装饰协会
精品文档，word文档
本文为网上收集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用
合同附件：
附表1：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 附表2：家庭居室装饰装修工程报价单 附表3：发包人提供装饰装修材料明细表 附表4：承包人提供装饰装修材料明细表附表5：家庭居室装饰装修工程设计图纸附表6：家庭居室装饰装修工程变更单附表7：家庭居室装饰装修工程验收单附表8：家庭居室装饰装修工程结算单附表9：家庭居室装饰装修工程保修单
精品文档，word文档
本文为网上收集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用
附表1：
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
序号 工程工程及做法
发包人代表〔签字〕： 承包人代表〔签字〕：
计量单位 工程量 精品文档，word文档
本文为网上收集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用
附表2：
家庭居室装饰装修工程报价单
金额单位：元
序号 工程名称 单数位 量 主材 单价 合价 辅材 单价 人工费 合计 合价 单价 合价 发包人代表〔签字〕： 承包人代表〔签字〕：
精品文档，word文档
本文为网上收集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用
附表3：
发包人提供装饰装修材料明细表
金额单位：元
序号
发包人代表〔签字〕： 承包人代表〔签字〕：
材料 名称 单位 型号规格 质量 标准 数量 单价 金额 供给时间 供给商 及地点 精品文档，word文档
本文为网上收集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用
附表4：
承包人提供装饰装修材料明细表
金额单位：元
序号
发包人代表〔签字〕： 承包人代表〔签字〕：
材料 名称 单位 型号规格 质量 标准 数量 单价 金额 供给时间 供给单位 及地点 精品文档，word文档
本文为网上收集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用
附表5：
家庭居室装饰装修工程设计图纸
图纸名称 图纸内容 设计师
设计章：
发包人代表〔签字〕： 承包人代表〔签字〕：
年 月 日 年 月 日
精品文档，word文档
本文为网上收集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用
附表6：
家庭居室装饰装修工程变更单
变更日期：＿＿＿年＿＿月＿＿日 编号：＿＿＿＿
序号 变更内容 原设计 新设计 增减费用工期增减〔十一〕 〔十一〕 合计 详细说明： 注：假设变更内容过多请另附说明
发包人代表〔签字〕： 监理方： 承包人代表〔签字〕：
日期： 日期： 日期：
精品文档，word文档
本文为网上收集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用
附表7－1：
家庭居室装饰装修工程质量验收单
工程 序号 质量标准 验收结果 测量工具 验收方法 注明 发包人代表〔签字〕： 年 月 日 承包人代表〔签字〕： 监理方〔签字〕： 年 日 年 月 日 月 验收标准参考<<海口地区家居装饰装修验收标准>> 精品文档，word文档
本文为网上收集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用
附表7－2：
家庭居室装饰装修工程数量验收单
序单工程名称 号 位 数量 预算数量 验收数量 材料费 预算金额 人工费 合计 验收预算验收金额 金额 金额
发包人代表〔签字〕： 承包人代表〔签字〕： 监理方〔签字〕：
年 月 年 月 日 年 月 日
精品文档，word文档
本文为网上收集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用
附表8：
家庭居室装饰装修工程结算单
工程工程： 施工工期：自 年 月 日至 年 月 日
１ 合同原金额 ２ 验收金额 ３ 变更增减金额 4 工期违约金额 5 工程决算金额 5 发包人已付金额 6 工程保修金 7
发包人代表〔签字盖章〕： 承包人代表〔签字盖章〕： 监理方〔签字盖章〕：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
发包人结算应付金额 精品文档，word文档
本文为网上收集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用
附表9：
家庭居室装饰装修工程保修单
公司名称 用户姓名 装修房屋地址 设计负责人 进场施工日期 保修期限
发包人代表〔签字盖章〕： 承包人代表〔签字盖章〕： 备注：
竣工验收之日计算，保修期为一年。
②保修期内由于承包人施工不当造成质量问题，承包人无条件地进行维修。 ③保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，承包人酌情收费。
④本保修单在发包人签字、承包人盖章后生效。
○5保修费 元，发包人应于保修期满之日三日内一次支付给承包人。
监督 ＿＿＿＿＿＿
联系 登记编号 施工负责人 竣工验收日期 年 月 日至 年 月 日 精品文档，word文档
