房屋本体移交/接管验收记录表
房屋本体名称或房号： 所在位置： NO.
再次验 序号 接管验收内容 检查验收结论 存在问题处理措施及结果 收结论 1 主体结构 查人签字 接管方复 （1） 外墙 屋面排水、出水口、檐沟、落水（2） 管安装、接口。 楼地面面层与基层粘结、整体面2 层、块料面层表面、接缝、色泽。 3 内墙面 （1） 抹灰面、面层涂料。 块料（如瓷砖）面层：面层、对（2） 缝沙浆、线条。 4 5 6 7 顶棚抹灰面、面层涂料。 卫生间、阳台地面 木地板、接缝、色泽、油漆。 门、窗 （1） 门开启、零配件、位置。 （2） 门锁、窗销连接、开启。 （3） 玻璃安装、胶封。 （4） 油漆、色泽。 （5） 电子防盗门通话。 （6） 不锈钢房门表面。 （7） 高档装饰门装饰完整。 8 楼梯、扶手： 钢木楼梯安装、油漆、色泽、表（1） 面平滑。 （2） 砼楼梯无裂缝，无表皮剥落。 9 10 11 12 13 14 木装修工程表面、线条、对缝。 饰面砖表面、对缝平直。 油漆、刷浆色泽。 电器插座安装、电源接通。 光纤开通方面。 开关安装、开关接触。 灯具安装、完好程度、反应、发 15 光。 水表、电表、气表安装、读数。 16 卫生洁具安装、配件、接口、排17 水。 给水设施安装、接口、流水、水18 压。 地漏、排水管道安装、配件、接19 口、排水、完好程度。 20 门铃、对讲电话安装、操作效果。 防盗网、晾衣架安装、焊接、面 21 漆。 22 其他 移交方名称： 接收方名称：物业管理有限公司 管理处 移交方代表： 接收方代表： 时 间： 时 间：
公共配套设施接管验收表
管理处：
No:
序分类 验 收 标 准 号 1 天 a） 天沟、落水口畅通完好； 2 台 b) 隔热层、防水层完好。 3 4 5 散水坡 避雷设施 路灯、 装饰灯 验收情况 无下陷、断裂、与墙体分离；坡度适宜、平整 连接牢固 安装牢固、完好无损、工作正常；灯柱安装牢固、油漆完好 符合设计要求，不缺株少苗，无死株、无大面积杂草；绿化水管布局合理、阀门开关灵活、安装稳固。 6 绿化 a） 路面平整、无水泥块、无起砂、断裂； 7 b） 路牙石砌筑整齐、灰缝饱满，无缺角损伤； 8 道路 c） 块料面层拼砌整齐、平整牢固，无明显裂缝、缺棱掉角 9 d） 交通标志线＼路牌标志完好 10 11 室外 ａ）消防箱标识清楚，玻璃完好 12 消防 ｂ）消防设施配件齐全 13 栓 ｃ）消防管安装牢固，标识明显，阀门完好，无渗漏水，水压充足 楼宇门牌，楼栋号牌安装牢固，标识清楚 14 垃圾中转站密封完好，外表装饰清楚，油漆完好，使用方便 15 保安岗亭安装牢固，配件齐全，标识清楚完好无损 16 保安道闸安装牢固，开启灵活，标识清楚完好无损 17 停车场地面平整，照明充足，标识清楚，安全防护和排水设施良好 18 单车＼摩托车棚安装牢固，，照明充足，标识清楚，安全防护和排水设施良好 19 20 其 明沟＼暗沟排水畅通，不积水，无断裂，沟盖板安装牢固，平稳 21 他 沙井＼检查井＼化粪池排水畅通，池壁无裂缝，池内无杂物 护坡＼挡土墙泄水畅通，砌筑牢固 22 台阶＼踏步砌筑平实，牢固，无裂缝 23 水池，水箱卫生清洁，无渗漏 24 信报箱安装牢固，标识清楚，表面光洁平整 25 雕塑＼小品牢固＼安全＼完好 26 招牌＼广告牌安装牢固，安全，表面光洁平整 27 交接 双方 确认
移交单位： 接收单位： 经手人： 经手人： 意见： 意见： 年 月 日 年 月 日
机电设备的接管验收表
管理处： No: 序 分类 号 验收标准 验收情况 移交单位： 接收单位： 经手人： 经手人： 意见： 意见： 年 月 日 年 月 日 交接 双方 确认
