酒店场地租赁合同范本最
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甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号：
甲方(出租方 )： 身份证号： 乙方(承租方 )： 身份证号：
按照《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、平等、互利的基础上，经商议全都，特签订本合同。
第一条 场地状况、租赁用途及要求
订立租赁合同前承租人一是要注重产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关，否则必将导致人力、财力的铺张。
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件，以此避开遭遇不须要的违约责任。
1、出租方将其合法拥有的地处于酒店________(实际使用面积为______平方米)的场地的经营权承包给承租方经营使用。
2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：_____________________。酒店不能自行出售______________，并向出租方允诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自转变该租赁场地的使用用途。 其次条 租赁期限
1、场地租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_________个月。甲方应于________年____月____日前将场地按商定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。
2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应根据原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等状况举行验收，结清各自应该担当的费用。 3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,商议全都后双方重新签订场地租赁合同。 第三条 租金及保证金
租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应该在合同中商定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充沛的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应注重保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才干有效庇护自己的合法权益。
另外，最好商定租金的调节方式，避开因出租方任意增强租金引起的争议纠纷。
1、该场地租赁期为 ________年，自________年____月____日至________年____月____日，合同________一签，押金_______ 元，月租金_______ 元(包含水电费)，若承租方要延伸租赁期需在合同期满前三个月通知出租方。如第三方情愿租赁同一场地，承租方在同等条
件下享有优先租赁权，但需另签协议。
2、承租方必需以_______ 个月为周期，提前支付当期租金_______ 元整，出租方向承租方提供1门分机电话，号码为：_______________，出租方需帮助承租方办理相关证件。
3、本合同签订后，承租方应于 ____日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金，如承租方忠实履行本合同全部责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方(收到承租方使用的最后一个月电话费账单后 _______天内退还承租方)，但不计利息。 第四条 其它费用
乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方担当，并按帐单如期缴纳。 第五条 场地维护及修理
假如在使用过程中，房屋及其附属设备浮现问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方需要提前明确的，否则，一旦浮现问题，极易产生纠纷。
为避开风险，应特殊注重租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障承租方正常经营。
此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增强。在的确需要对住房举行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
租赁期内，租赁场地内部的修理由承租方负责，租赁场地的主体结构
部分的修理由出租方负责。 第六条 转租
(一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。
(二)甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权 。 第七条 合同解除
(一)经甲乙双方商议全都，可以解除本合同。
(二)因不行抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付场地达____日的。
2、交付的场地严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用场地的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地： 1、不根据商定支付租金达____日的。 2、欠缴各项费用达________元的。 3、擅自转变场地用途的。
4、擅自拆转变动或损坏场地主体结构的。
5、利用场地从事违法活动、伤害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将房场地租给第三人的。 第 违约金和违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违背合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按商定配备用具等，承租人可以与其商议降低房租等。
1、若出租方在承租方没有违背本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违背本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。 第九条 合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议，由双方当事人商议解决;商议不成的，依法向租赁场地所在地人民起诉。 第十条 其他商定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 签订日期： 承租人(乙方)签章： 签订日期：
