湖房预监书（2017）吴 7 号
项目预售资金监管额度意见书
开发企业名称： 湖州锦溪房地产开发有限公司 ； 监管项目名称： 江南美墅二期项目 ； 坐 落 位 置： 湖州市吴兴区埭溪镇埭溪大桥东侧地块 ； 土地证证号： 湖土国有用（2012）第015528号 ； 宗地土地面积： 25300 M ；
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申请预售范围：江南美墅20#-22#楼、25-29#楼及32#楼 ； 申请预售面积： 595.39 M，套数： 5 套； 预计售楼款约为： 44412 万元。
经核定，本监管项目的预售资金监管额度为 25560 万元（大写： 贰亿伍仟伍佰陆拾万元整 ）。其中:核定的本监管项目工程预算清册(详见附件)总额为 19660 万元（大写： 壹亿玖仟陆佰陆拾万元整）；可以用于本监管项目相应的前期工程费、管理费、销售费、财务费、不可预见费、税费、同步归还本项目已支付的用于本工程建设的房地产开发贷款的资金额度为 3930 万元（大写：叁仟玖佰叁拾万元整）。
请房地产开发企业根据本意见书核定的预售资金监管额度，与监管银行和本监管项目的工程监理单位签订《湖州市商品房预售资金监管协议书》[编号：（ 2017 ） 吴 7 号]，并开立预售资金专用监管账户。
附件： 江南美墅二期 工程预算清册。
（盖章） 2017年 4 月 28 日
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申请预售项目工程形象进度表
项目名称：江南美墅二期工程 2017年 4 月 28 日 幢号 20幢 21幢 22幢 25幢 26幢 27幢 28幢 29幢 32幢 地下室 总建筑面积层数 （M2） 11 11 11 18 18 18 18 18 5 -1 3536.04 3536.04 3536.04 7722.34 10970.36 13403.27 7396.26 7432.1 2056.94 6859.26 其中 地上建筑面积地下建筑面积（M2） （M2） 3536.04 3536.04 3536.04 7722.34 10970.36 13403.27 7396.26 7432.1 2056.94 / / / / / / / / / / 6859.26 形象进度 四层结构平面 六层结构平面 六层结构平面 人防地下室完成 人防地下室完成 人防地下室完成 二层结构平面 四层结构平面 人防地下室完成 地下室顶板完成 预计竣工时间 备注 2019.12 2019.12 2019.12 2019.12 2019.12 2019.12 2019.12 2019.12 2019.12 / 注：累计总建筑面积 8.65 M2。其中地上建筑面积 595.39 M2，地下建筑面积 6859.26 M2。
“江南美墅二期”工程预算清册
单位：万元 序号 一 1 2 二 1 建设内容 建安工程 土建安装工程 消防工程 材料设备 材料 施工（供货）单位 / 浙江中屹建设集团有限公司 浙江中屹建设集团有限公司 / / 合同金额 13650 13150 500 2000 2000 付款计划 根据合同付款 根据合同付款 根据合同付款 根据合同付款 根据合同付款 备注 / / / / / （盖章）
日期： 2017年 4 月 28 日
江南美墅二期工程预算清册
单位：万元
序号 三 1 2 3 4 5 6 7 建设内容 配套工程 电力工程 燃气工程 给水工程 道路总布工程 绿化景观工程 路灯照明工程 其他附属工程 施工（供货）单位 / / / / / / / 合同金额 3360 600 160 300 600 1000 200 500 付款计划 根据合同付款 根据合同付款 根据合同付款 根据合同付款 根据合同付款 根据合同付款 根据合同付款 根据合同付款 备注 / / / / / / / / / （盖章）
日期：2017年 4 月 28 日
江南美墅二期 工程预算清册
单位：万元 序号 四 1 2 五 建设内容 弱电工程 有线电视 安防工程 公共配套 施工（供货）单位 / / / / 合同金额 150 100 50 500 付款计划 根据合同付款 根据合同付款 根据合同付款 根据合同付款 备注 / / / / （盖章）
日期： 2017年 4 月 28 日
