工程保修协议书模板
发包人：(全称) 承包人：(全称)
为保证 (工程名称)在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修规定》，经协商一致，签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内应按照有关手册及双方约定承担工程质量保修责任。 1 质量保修范围
质量保修范围包括地基基础工程、主体构造工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目方案。详细质量保修范围，双方约定如下： 2 质量保修期
质量保修期从工程实际完工验收合格之日起计算。单项完工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关手册，约定本工程质量保修期如下：
(1)地基基础工程、主体构造工程为设计文件手册的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为： 年;
(3)电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为： 年; (4)供热、供冷系统工程为： 个采暖期、供冷期; (5)装饰装修工程为 年; (6)其他项目方案 年。 3 质量保修责任
属于保修范围的项目方案，承包人应在接到通知后的7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可自行或指派第三方保修。
发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。 在国家手册的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体构
造的安全和质量。凡出现其质量问习题，应立即汇报当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，承包人应立即施行保修。 质量保修完成后，由发包人组织验收。 4 质量保修费用
质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。 5 质量保证金
质量保证金的使用、约定、支付、返还与本合同的质量保证金中赋予的约定一致。 6 其它
双方约定的其它工程质量保修事项： 质保期为壹年，其它需符合国家有关手册，出现问习题由承包人负责保修并承担相关费用。
本工程质量保修书，由发包人承包人在工程完工验收前签署，作为合同-- ，其有效期限至保修期满。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
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