银行大厦BIM技术标

第一节 针对本项目施工阶段重点难点分析及解决技术措施 ...................................................................... 1

1. 工程重点及难点分析 .......................................................................................................................... 1 2. 周边安全防护及控制措施 .................................................................................................................. 1 3. 基坑围护及土方开挖施工方案 .......................................................................................................... 3 4. 模板支撑专项方案 .............................................................................................................................. 7 5. 脚手架专项方案 .................................................................................................................................11 6. 本工程其它重点和难点、以及应对措施 ..........................................................................................11 第二节 针对本项目用地范围内存在的原建筑物拆除后废弃桩基、基础梁、承台等地下障碍物处理的施工技术措施及对本项目总体工期、投资等方面影响分析 ...................................................................... 13

1. 地下障碍物处理技术措施 ................................................................................................................ 13 2. 废弃桩基处理技术措施 .................................................................................................................... 13 3. 对本项目总体工期、投资等方面影响分析 ..................................................................................... 14 第三节 质量目标（包括投标人自行承诺的质量目标、如创杯目标等）、施工组织部署（现场平面布置、交通运输、临时设施搭设等），安全文明施工及创市级标化工地措施 .......................................... 15

1. 质量目标 ............................................................................................................................................ 15 2. 施工组织部署 .................................................................................................................................... 15 3. 施工总平面布置 ................................................................................................................................ 20 4. 交通组织 ............................................................................................................................................ 20 5. 现场临时设施设置 ............................................................................................................................ 20 6. 施工进度安排 .................................................................................................................................... 21 7. 劳动力投入数量及动态图和施工机械投入数量及表格 ................................................................. 22 8. 安全文明施工及创市级标化工地措施 ............................................................................................. 22 第四节 与其他分包单位的管理配合措施、各专业工程的配合协调措施 ................................................ 25

1. 统一配合服务内容和责任分工 ........................................................................................................ 25 2. 统一配合服务措施 ............................................................................................................................ 27 3. 对指定分包的配合、照管、协调..................................................................................................... 30 第五节 新工艺新技术 （如建筑信息模型应用）在本项目中的应用及针对本项目的合理化建议 ...... 32

1. 新工艺新技术应用计划 .................................................................................................................... 32 2. BIM技术在本项目应用列表 ............................................................................................................. 32 3. 本工程合理化建议 ............................................................................................................................ 36 附图5. 1土方开挖施工阶段平面布置图................................................................. 错误!未定义书签。 附图5. 2地下室施工阶段平面布置图 .................................................................... 错误!未定义书签。 附图5. 3地上结构阶段(装修插入)平面布置图 ...................................................... 错误!未定义书签。 附图5. 4装饰装修阶段平面布置图 ........................................................................ 错误!未定义书签。 附图5. 5 网络计划图 ............................................................................................... 错误!未定义书签。 附图5.6分阶段详细施工进度计划横道图.............................................................. 错误!未定义书签。 附图5.7劳动力投入数量及动态图 ...................................................................................................... 38 附图5.8施工机械投入数量及表格 ...................................................................................................... 39

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第一节 针对本项目施工阶段重点难点分析及解决技术措施

1.工程重点及难点分析

工程重点及难点分析表

序号 工程重点、难点 现场场地狭小，平面1 布置及交通组织是本工程重点及难点 重点、难点分析 本工程地处繁华市中心，地下室面积较大，地下室外墙边线紧挨红线，现场可供平面布置的场地非常有限。地下室阶段周转材料较多，需要周转场地大,结合现场场地情况，平面布置和交通组织既是确保本工程顺利实施的重点。 该地区原有建筑地下结构包括桩基基础梁较多，且地下土质变化多样，对打桩和挖土的进度会产生较大的影响。（具体应对策略及详细施工措施详见工程桩施工施工方案） 2 地下原有废弃结构较多且地质条件较复杂 基坑围护及土方开挖 基坑开挖面积大，且开挖深度较深，位置紧挨周边建筑物，3 且雨水较多，严重影响基坑开挖的安全性（具体应对策略及详细施工措施详见基坑围护及土方施工施工方案） 模板工程 4 根据温州针对高支模的要求，本工程高支模区域较多，模板安全将是安全管理的重中之重。（具体应对策略及详细施工措施详见模板工程施工施工方案） 脚手架工程 5 本工程主楼建筑高度为84.25m，需采用悬挑脚手架进行分段悬挑（具体应对策略及详细施工措施详见脚手架工程施工施工方案） 周边安全控制 6 由于本工程周边紧挨已有建筑物，为保证本工程的顺利进行以及周边建筑物、管线、道路的安全，对于周边建筑物采取的防护及监控措施将是重难点 工程质量控制 7 本工程工程质量要求较高，需确保瓯海杯，争创鲁班奖，在施工过程中质量控制措施也是重中之重。结构阶段以控制模板施工质量确保混凝土成型质量尤为重要，详见模板工程施工施工方案 8 其他 各施工阶段其他重点难点详见如下章节 2.周边安全防护及控制措施 2.1.周边建筑物保护措施

地下结构施工过程中，将采取针对性保护措施，减少周边建筑物变形。

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周边建筑物保护措施表

序号 内容 减少拆撑对周边建筑的影响。拆撑原则严格遵循“先换撑、后拆除”。拆撑方法选择1 “先机械切割、后静态爆破，切割释放应力、静爆分离混凝土”。内支撑卸荷时，严格按照对称、平衡约束控制，两组同时对称作业，保持结构换撑平稳过渡。 2 3 4 5 严格控制基坑周边及首道支撑堆载，确保堆载不超过设计要求。 积极协调，优选施工方法、施工机械，增加劳动力投入，加快基坑开挖及地下室施工进度。 避免基坑及周边土体泡水，维持基坑外地下水位稳定。 做好对基坑支护体系及周边建（构）筑物变形监测工作，如有异常及时采取措施，减少基坑变形对周边建筑的影响，确保周边建筑安全。 2.2.地下管线保护措施

周边地下管线保护措施表

序号 1 2 3 4 内容 结合工程具体情况，对基坑支护体系进行监测，控制其变形值在设计范围内，减少对周边管线的影响。如发现异常，及时采取相应措施。 降水时，要控制外侧地下水位标高，按设计要求进行监测，必要时进行回灌。 加快基础结构的施工，减少基坑的曝露时间，降低基坑变形超标的风险。 现场临时水的接驳按业主及市政指定位置，采取适宜的方式及线路避免对市政供水管线水压力及流速的影响。 施工现场以内的管线，在管线上方设置标示牌，标示牌标明堆载限值。在材料堆放时不得在管线上不经任何措施的情况下堆压重量超过堆载限值的重物。 管线上方临时通行重车时，在管线上方覆盖钢板保护，并对管线变形情况进行监测。 在场地出口设洗车设施，车辆做好出门前的清理，防止带泥出门，避免因冲洗道路，7 泥沙沉积在市政排水管道内导致排水管道堵塞。现场排污口设沉淀池，排污口安排定期进行含泥量的监测，防止超标，从而影响市政排水管道的通畅。 5 6 2

序号 内容 自动洗车设施 在场地出入口处，临时道路加配筋网片（见下图），防止重载运输车辆的反复通过损坏地下管线。 8 管线上方临时道路 3.基坑围护及土方开挖施工方案

3.1.基坑围护及土方开挖阶段施工重点和难点及针对措施

（1）本工程周边环境复杂，基坑外侧为道路存在较多的市政管道，控制基坑的水平位移和浅层位移为重点。

针对措施：严格控制止水帷幕的施工质量，并在基坑土方开挖时，严密观察基坑桩间渗水和桩间挤土的情况，并对出现问题的围护桩采用水泥浆喷射或者沙袋进行封堵。在该侧围

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护桩和搅拌桩施打时，做好对围护桩和搅拌桩桩顶标高的控制；在施工该侧围护结构时，严格按照先打被动区搅拌桩，再打围护桩的施工顺序；在开挖冠梁时必须按图纸先设置压顶梁、并要求土方开挖按基坑内单边开挖的原则，保留上部水泥搅拌桩；支撑梁下土方开挖需严格按照方案进行开挖，并要求土方开挖至基底后，立即进行垫层、砖胎膜施工，并尽早完成底板和换撑带的施工；一定要满足各拆撑条件后，方可进行拆撑。

（2）本工程场地狭窄、在各个阶段合理布置施工堆场为本次基坑工程的重点。 针对措施：严格按照本次论证后的施工方案布置各个阶段的施工堆场，对有临时需要更改的，需经围护设计师同意后方可进行。 3.2.基坑围护及土方开挖总体部署

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平整场地、放样地表排水系统水泥搅拌桩开挖沟槽围护桩否围护桩强度是否达到80%是坑内搅拌桩止水帷幕支撑梁处卸土至冠梁底标高-3.350排水系统冠梁、支撑梁施工否冠梁、支撑是否达到80%是卸土至基底以上30cm处（分层开挖）坑中坑土方开挖剩余土方人工挖土基坑内排水系统换撑施工承台制作及砖胎膜浇筑垫层浇地下室底板否换撑砼强度是否达到80%是拆除内支撑地下室墙及顶板施工 支撑围护结构施工和土方开挖的总体部署图

3.3.土方开挖技术措施 3.3.1.开挖阶段施工部署情况

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基坑根据后浇带将整个基坑分为2个区块。第一阶段分别由2个挖土班组进行，每个班组配1台PC200挖机和一台PC60挖机，5辆10T运输车辆进行土方运输，配合6人进行土方修整；第二阶段土方开挖包括坑中坑、承台、剩余300mm，均采用人工开挖，配备15人进行开挖，7人进行土方修整。

基坑分区及开挖路线图

3.3.2.土方开挖方案

（1）第一阶段：地下室首层土体开挖（至第一道支撑梁）

当水泥搅拌桩和围护桩完毕后，桩体养护，埋设测斜管，待围护桩强度达到80%设计强度，进行压顶梁施工，待压顶梁强度达到80%设计强度后，进行冠梁和支撑梁的开挖，场地支撑范围内开挖至土方至冠梁、首层支撑梁垫层底标高，其余中心岛区留置，做冠梁、内支撑、支撑钢筋绑扎前应埋设钢筋计，再进行护坡和排水沟的施工。支撑梁浇筑采用臂长为37m的汽车泵进行浇筑，其余在浇筑范围外的采用塔吊吊运浇筑。

（2）第二阶段：地下室第二层土体开挖（至第二道支撑梁） 施工过程同首层土开挖

（3）第三阶段：支撑梁至底板垫层底

待围护桩强度达到100%设计强度、冠梁、支撑梁达到80%设计强度后，在出土口处支撑梁上方进行回填，400mm 厚矿渣回填，上面铺20mm钢板，作为施工道路。支撑梁范围内，PC60挖机在支撑梁下进行倒挖，PC200挖机站在支撑梁节点上（上铺设路基板）进行掏挖，挖机从支撑梁顶至底板垫层底以上300mm；其余剩余土方由2台PC200挖机分4层进行分层开挖，每层开挖深度约1.0m。

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（4）第四阶段：剩余土方、承台和坑中坑开挖

剩余土方开挖人工配合塔吊进行开挖，开挖完毕后立即进行垫层、砖胎膜施工。 3.3.3.坑中坑土方开挖方案

本工程坑中坑支护形式采用水泥搅拌桩重力式挡墙，采用850＠600三轴水泥搅拌桩。 坑中坑比地下室底深4.10m、2.75m，开挖深度较大，所以电梯基坑采取人工开挖，两侧分层开挖，每开挖1m后，在四周打入双排钢管，利用钢管和模板进行临时支撑，进行下部的开挖，挖至设计标高后立即浇筑垫层，在坑边设置370mm厚的砖胎膜，四周同时砌筑，每天不超过1m高（用水泥砖），砖胎膜达到一定强度后，四周均匀分层回填，内用钢管和方料支撑。并在整个施工过程中注意坑内排水，除根据图纸要求在坑中坑周边设置井点降水外，在承台基坑底一个角边位置设一个低于承台垫层（大小已能放置小型吸水泵即可）作为集水坑，采用水泵将水抽出坑外排水系统。 3.3.4.塔吊基础的开挖方案

坑内的塔吊采用钻孔灌注桩+格构柱+十字梁砼平台形式，采用逆作法进行施工，四周要采用人工开挖，对称分层开挖，每层开挖深度1m，每开挖2m后应立即进行对撑施工，对撑施工完毕后方可进行下一层土方的开挖，在开挖阶段要加强沉降，倾斜，观测，注意排水，荷载按70%使用。

3.3.5.各工序的穿插协调措施

（1）在围护施工与土方开挖前双方协调各自施工计划及进度安排。 （2）明确各自施工工作面有利于下一道工序跟进。 （3）设立现场土方开挖协调小组，分工明确，搞好工作。

（4）当土方开挖与围护施工有冲突时，双方应及时协商解决，拿出有效的解决方案，保证施工进度及施工质量。 4.模板支撑专项方案 4.1.模板工程概况

根据温州市针对高支模的要求，本工程高支模范围及模板体系选择如下： 序号 部位 层高（m） 截面尺寸（mm） 模板体系（mm） 18厚木胶合板面板，50×100木枋次4.7、4.05 350、300 龙骨@250，Φ48×3.5钢管为主龙骨，脚手架立杆间距700 4.7、4.05 KL2 400×1100;K6、33、26 400×1000;KL68 3607

1 地下室楼板 地下室梁 2 18厚木胶合板面板，梁底增加立杆（详见如下方案内容） ×1600;KL3 300×1600；KL2 400×1200;L2 650×1200;KL5 350×15000;KL57 450×1200 4.2.模板选型

本工程方案所采用的模板选型如下： 序号 1 2 3 4 5 6 4.3.模板安装 4.3.1.剪力墙模板

1、墙体模板施工工艺

测量放线→立墙侧模→穿对拉螺栓→放置水平钢管用3型卡固定→垂线找垂直→放置水平钢管并固定→边拧紧对拉螺栓边调整垂直度→模板验收

2、墙体模板安装及拆除 （1）直剪力墙模板

剪力墙模采用18mm厚木胶合板，墙模板的背部支撑由两层龙骨组成,直接支撑模板的龙骨为次龙骨,即内龙骨采用50mm×100mm木枋；用以支撑内层龙骨为外龙骨，采用2根48×3.5钢管，外龙骨组装成墙体模板时，通过穿墙螺栓将墙体两片模板拉结，地下室外墙墙体采用T16×6分节式螺栓将模板拉结牢固，地下室内墙及地上墙体采用φ14对拉螺栓。间距600×600mm，水平钢管间距600mm，纵向钢管采用双钢管，间距600mm。混凝土浇筑完后拆除分节螺杆，用密封材料和防水砂浆补平。

支模部位 集水井 承台和底板标高错台部位 地下室内墙 矩形柱 地下室及主楼梁、板 后浇带 模板选型（mm） 18mm厚木胶合板/50×100木枋小楞/Φ48×3.5钢管大楞 砖胎模 18mm厚木胶合板/50×100木枋小楞/Φ48×3.5钢管大楞 18mm厚木胶合板/50×100木枋小楞/双槽钢大楞 18mm厚木胶合板/50×100木枋小楞/Φ48×3.5钢管大楞 快易收口网 8

600600600400600≤20010001000 地下室外墙模板支设示意图

15mm木模板100×100木枋φ14对拉螺栓外径20的PVC套管工字型内撑10×10铁片飞机螺母对拉螺杆双钢管竖楞双钢管横楞木枋主楞 木模板 25预埋钢筋头φ48×3.5钢管间距1.8m反拉钢管-6.300 地下室内墙及地上墙体模板支设示意图

4.3.2.矩形柱模板

矩形柱主要构件尺寸及模板体系如下表所示：

矩形柱主要构件尺寸及模板体系表

序号 1 截面尺寸（mm） 400×400 模板体系（mm） 18厚木胶合板面板， 50×100木枋小楞，2φ48×3.5钢管大楞 18高强螺栓对拉 2 500×500、600×600、18厚木胶合板面板， 50×100木枋700×700、600×700 800×800、850×850（主楼） 小楞@250，14号双槽钢@450大楞 18厚木胶合板面板， 50×100木枋小楞@200，14号双槽钢@450大楞 9

18高强螺栓对拉 18高强螺栓对拉 设置M14对拉螺栓 2 4.3.3.梁板模板

1、构件主要尺寸及模板体系

框架梁主要尺寸及模板体系如下表所示： 序号 梁截面尺寸（mm） 模板体系（mm） 18厚木胶合板面板，50×100木枋小楞@200，Φ48×3.5钢管加固及支撑 18厚木胶合板面板，50×100木枋小楞@200，Φ48×3.5钢管加固及支撑 18厚木胶合板面板，50×100木枋小楞@200，Φ48×3.5钢管加固及支撑 模板体系（mm） 1 240×650、240×600、200×400、300×500、300×600 中心位置设1道高强螺栓对拉 2 350×800、240×800、400×900、400×750、240×700 400×1100、400×1000; 中心位置设2道高强螺栓对拉 3 360×1600、 300×1600、400×1200、650×1200、 350×15000、450×1200 中心位置设3道高强螺栓对拉 b、h尺寸≤600mm梁支模见下图示意：

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600mm＜b、h尺寸≤900mm梁支模见下图示意:

5.脚手架专项方案

本脚手架工程主要内容包括地下室外脚手架工程，主楼及裙楼地上部位外脚手架工程，均采用双排钢管脚手架体系。

各部位具体搭设情况如下表：

脚手架选型表

脚手架位置 地下室 脚手架布置 基础底板～地下室顶板 裙楼 主楼

6.本工程其它重点和难点、以及应对措施 6.1.基础施工阶段重难点分析

本阶段主要工作内容包括：垫层、底板防水、地下室结构、地下室外墙及顶板防水。施工管理方面重点做好现场水平及垂直运输管理、工期管理、安全管理、创优实施工作；现场施工重点做好基坑检测、底板无缝及大体积砼施工、外墙防水等施工工作。

基础施工阶段重难点分析

序号 内容 重难点分析 措施 1F～5F 6F~屋面 落地架 型钢悬挑脚手架 23m 18.5m（分4段悬挑） 地下室顶板 16#工字钢 架体类型 落地架 搭设高度 8.8m 脚手架基础 地下室底板 11

序号 内容 重难点分析 措施 防水工程施工经考察选择优秀的施工队本工程地下室防水施工面大，大1 防水工防水施工面积如何保证施工质伍，施工过程中进行全过程的质量监督，实行质量样板引路制度、挂牌制度等加强质量控制。回填土施工前做好保护层的施工，回填土施工期间全程跟踪管理，如发现防水、防水套管被破坏及时派人进行修复。 程施工 量是施工的关键，是施工质量重点管理内容之一。 本工程地下室底板及外墙设计大体积2 混凝土工程 强度等级为C35，P8,抗渗等级比较高。此外，在底板反梁及基坑等位置存在大体积砼。因此，大体积混凝土的施工是本工程技术控制的重点内容之一。 6.2.主体施工阶段重难点分析

针对大体积混凝土的特点，我单位将从混凝土的原材选择和优化配合比、混凝土施工组织、混凝土的供应、浇注、振捣、测温、养护等方面采取先进的施工技术和措施来确保混凝土的施工质量。 本阶段的主要工作内容包括：地上主楼钢筋砼结构施工、地下室及部分地上二次结构施工、地下室及部分地上管道安装、暂估价专业分包及材料设备的招标。结合地上结构施工工序交叉多的特点，该阶段施工管理方面重点做好现场垂直运输的协调，现场施工重点做好预埋件的施工和脚手架的施工工作。

主体施工阶段重难点分析

序号 内容 难点分析 地上主体结构施工期间钢筋半成品、模板的吊运，大量的周转工具措施 地上工程沿用原有的2塔吊，地上增加2部施工电梯，回填土完成后，随着场地的增加修筑环形施工通道，方便场内的运输。派专人统一协调施工机械和现场场地的使用。 1 垂直运输与平面管理 倒运及退场，现场砼的浇注，砌体材料进场、运输及施工等，给现场的垂直运输和平面管理提出了较高要求，是管理的重点内容之一。 1 2

第二节 针对本项目用地范围内存在的原建筑物拆除后废弃桩基、基础梁、承台等地下障碍物处

理的施工技术措施及对本项目总体工期、投资等方面影响分析

考虑本项目地处市中心，原拆迁建筑物后地下存在较多的废弃结构，开工后考虑预留一个月时间先进行场地内的清理工作清理绝大部分障碍物，有遗漏的在打桩及挖土过程中进行处理。以下介绍部分障碍物的清理方案。 1.地下障碍物处理技术措施

地下存在障碍物的部位，支护粧和工程桩采用冲击钻引孔， 待穿透障碍物后，改换潜水钻机再成孔成粧;止水帷幕采用引孔机引孔穿透地下障碍物，然后采用高压旋喷成粧闭水；地下不存在障碍物的部位，采用上部 2~3m范围内换填的方法，将上部建筑垃圾清除后，回 填素土压实，再按原设计进行施工。

桩基施工到有障碍物无法钻进时，采用冲击钻机对原基础底板、剪力墙、混凝土大块等地下障碍物进行冲击破除

对影响止水帷幕位置的地下障碍物采用引孔机引孔 (引孔至障碍物以下），引孔深度大约6m，引孔后改换三管旋喷机进行止水帷幕施工。存在钢筋混凝土大块、砖块等大量建筑垃圾的 土层部位，采取局部提升速度减慢、加大喷灰量的措施 来加强止水效果。到存在钢筋混凝土大块、砖块等大量建筑垃圾的土层部位，采取局部提升速度减慢、加大喷灰量的措施 来加强止水效果

2.废弃桩基处理技术措施

进场后根据现场实际情况选择如下方案：

方案一：拔除方案。由于桩侧摩阻与桩身自重非常大，因此使用目前常规的拔桩方法(直接拔)是无法将废桩拔出地表的。因此，应想办法消除桩周摩阻力，根据这一原则，可以采用套管钻进法来解决问题，即在现有桩的的位置，用一个大于现有桩径的套管将桩周的土除去，用泥浆充满，使钻孔深度大于桩的长度，因此可以完全解除桩的侧阻，另外再借助地下水的浮力，辅以绳索将桩拨出，之后将桩孔用低标号水泥砂浆回填。

方案二：挖、拔方案。由于拆除桩的长度大，直径也大，因此，采用传统的套管钻进解除摩阻力的方法，在钻进过程中存在机械扭矩过大、套管断裂、卡壳等风险，因此可以采用挖、拔结合的方案：首先放坡开挖上部lore深度范围的土体，凿除此段桩体，其次采用方案一所使用的套管钻进，借以消除桩周的侧阻，然后将剩余16m的废桩拔出地表。采用此方案可减小桩身自重(原桩身自重7，35×104kg，开挖截桩后剩余桩体自重为5，00×104kg)，同时缩短了套管钻进的深度，降低施工风险。

方案三：工字钢方案。本方案的目的是消除桩体周围的摩阻力，同时解决由于既有桩体不规则扩大造成的卡钻问题，其操作步骤是：沿桩体的外围一定的距离(0.2m)密打工字钢一

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排，使工字钢形成一定的围合作用，再用高压水冲去桩与工字钢之间的土体，从而消除桩四周的摩阻力，另外再借助地下水的浮力，辅以绳索将桩拨出，之后将桩孔用低标号水泥砂浆回填。

方案四：冲桩方案。本方案是利用钻头的下落能量对既有桩体的混凝土进行冲击破坏，再将混凝土碎块与钢筋一起抓出，将废桩冲压至隧道底板以下1m处。根据有关介绍，采用本方法，曾成功地清除60m长的桩体。 3.对本项目总体工期、投资等方面影响分析

由于地下废弃结构的不可测性，本项目考虑在桩基施工前预留一个月时间进行清理和仔细勘探摸清情况，在处理过程中预计会影响总工期一个多月，过程中增加处理的措施费主要包括处理的人工费、机械台班、清理外运措施费等，对于总体投资有不利的影响。

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第三节 质量目标（包括投标人自行承诺的质量目标、如创杯目标等）、施工组织部署（现场平

面布置、交通运输、临时设施搭设等），安全文明施工及创市级标化工地措施

1.质量目标

满足招标文件、技术规范及图纸要求，确保达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）的合格标准，确保工程质量获得瓯江杯，争创钱江杯。满足发包方和本项目物业服务公司的接管检验标准，实现完美交付。

具体质量目标分解如下： 序号 分部工程 质量目标 （1）所有分项和检验批必须符合GB50300-2013工程质量验收系列规1 地基与基础 范规定，全部优良。 （2）人防地下混凝土、防水工程合格率100%，保证不渗不漏。 （1）所有分项和检验批必须符合GB50300-2013 工程质量验收系列规2 主体结构 范规定，全部优良，其中：钢筋工程、混凝土工程率100%。 （2）现浇混凝土达到外光内实，棱角分明。 （3）主体结构合格率100%。 3 建筑装饰装（1）所有分项和检验批必须全部优良。 修 （2）装饰每一道工序先做样板，经四方鉴定合格后，方可大面积施工。 （1）所有分项和检验批必须符合GB50207-2012 工程质量验收规范规4 建筑屋面 定，且分项工程合格率为100%。 （2）屋面防水层施工完成后，对整个屋面进行淋水试验，时间大于2h，然后进行渗漏观察。 （1）所有分项和检验批必须符合GB50207-2012 工程质量验收规范规5 卫生间防水 定，且分项工程合格率达100%。 （2）厨卫防水施工完后，做闭水试验48h，观察渗漏情况。 6 建筑给排水 所有分项和检验批必须符合GB50242-2002 工程质量验收规范规定，且分项工程合格率为100%。 （1）所有分项和检验批必须符合GB50303-2002 工程质量验收规范规7 建筑电气 定。 （2）成套配电柜（盘）及动力开关柜安装及接地装置安装分项工程合格率为100%。

2.施工组织部署

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2.1.施工总体思路及主要工作安排

本工程整体分Ⅰ区、Ⅱ区两个大区，各区平行施工。为确保工期要求，突出主楼结构施工为主线 。

本工程对于资源的需求集中、需要量大，地下室结构施工时，施工现场场地狭小，在内支撑上设置临时材料堆场作为此阶段的材料、设备堆场及加工场地，解决此施工阶段场地不足的矛盾，待顶板浇筑完成后将材料堆场挪至相应区域；地上结构施工时，将材料、设备堆场及加工场地转移至基坑边及地下室顶板上，满足上部结构和预留地下室区域结构施工的需要。

各专业分包插入安排：机电安装在主楼主体结构施工完5层后插入，分段跟进；地下室砌体在地下室结构施工完成后插入，主楼砌体在主楼施工完10层后插入；初装修在主体中间验收完成后插入。

2.2.基坑支护、土方开挖以及桩基施工阶段部署 2.2.1.施工思路

基坑支护施工顺序：

现场分两个施工段进行基坑支护的施工。

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基坑支护施工分段图

土方开挖顺序图详见附图3. 1土方开挖施工阶段平面布置图 2.2.2.资源投入

机械数量投入详见附图7.2施工机械投入数量及表格。 2.3.地下室施工阶段部署 2.3.1.施工段划分

根据《招标文件》及设计图纸信息，将本工程地下室分为两个施工区域组织流水施工。将首道支撑梁顶部做为前期地下结构施工的材料堆场及加工车间，待施工的地下室结构封顶后，将材料堆场及加工车间移至地下室顶板。施工区域划分图及施工流水段划分图如下所示：

地下室阶段施工段划分

2.3.2.工序流程

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地基处理→塔吊安装→垫层施工→防水施工→基础底板施工→负2层结构施工→负1层结构施工→外墙防水施工→肥槽土方回填。 2.3.3.资源投入

（1）大型设备投入

地下室施工阶段拟投入2台塔吊（1台QTZ1600、1台QTZ400）；地下室混凝土施工投入两台HBT100C混凝土输送泵，并配合采用天泵进行，以满足底板大体积混凝土浇筑施工。

（2）劳动力投入 详见劳动力需用计划 2.3.4.主要施工方法

底板上下层钢筋采用直径22mm钢筋A字型马凳,部分地板厚度超过2m的采用钢管进行搭设钢筋支撑架，并做好防水措施。

电梯井坑、集水坑模板采用吊模体系，钢管支撑。

主楼底板厚度为2m，最厚出4.05m，属于大体积混凝土施工范畴，混凝土分段一次浇筑，采用电子测温进行混凝土内外温度差，表面进行覆盖养护，保证混凝土施工质量。

墙、柱、梁受力主筋采用直螺纹连接，接头等级为Ⅰ级，其余钢筋采用搭接；板上下层钢筋采用A字型钢筋马凳，采用直径16mm钢筋制作。

墙柱模板采用18mm厚木模板，拼接成定型模板，墙体施工时吊装就位，采用钢管支撑；顶板、梁模板采用18mm厚木模板，扣件式钢管架支撑体系。

墙柱混凝土分层浇筑，分层厚度≤500mm。 地下室外架均采用落地式双排脚手架。 2.4.主楼及裙楼地上结构施工阶段部署 2.4.1.总体施工段划分

根据《招标文件》及设计图纸信息，将本工程地上分主楼和裙楼组织进行平行施工。 2.4.2.工序流程

标准层工艺流程：竖向结构钢筋绑扎→竖向结构模板安装→满堂脚手架搭设→水平结构模板安装→水平结构钢筋绑扎→竖向及水平结构混凝土浇筑→外脚手架跟进→进入下一层施工。

2.4.3.资源投入

（1）大型设备投入

该施工阶段拟投入2台塔吊（1台QTZ1600、1台QTZ400）；施工投入两台HBT100C混凝土输送泵；投入2台施工电梯（SCD200/200）。

（2）劳动力投入

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详见劳动力需用计划 2.4.4.主要施工方法

墙、柱、梁受力主筋采用直螺纹连接，接头等级为Ⅰ级，其余钢筋采用搭接；板上下层钢筋采用A字型钢筋马凳，采用直径16mm钢筋制作。

主楼墙柱模板采用18mm厚木模板，拼接成定型模板，墙体施工时吊装就位，采用钢管支撑；顶板、梁模板采用18mm厚木模板，扣件式钢管架支撑体系。

墙柱混凝土分层浇筑，分层厚度≤500mm。 主楼外架形式采用型钢悬挑脚手架。 2.5.装修阶段施工程序部署

2.5.1.平面及竖向施工段划分及施工流程

初装修及机电安装应在土建施工平面分区的基础上，及时穿插进行。本工程垂直分区如下：主楼1~9层、10层~屋面；裙楼部分。

地下室结构施工完毕后插入地下室二次结构施工，在主楼施工至10层后插入地上砌体结构施工，地下室室内装饰装修施工在地下室二次结构施工完毕后进行，地上粗装饰在二次结构施工完成并完成中间验收后插入。 2.5.2.工序流程

（1）室内装修工艺流程：

砌筑工程→抹灰工程→防水工程→楼地面工程→顶棚涂料工程→墙面涂料工程→移交。 （2）屋面装修工艺流程：

找平层→找坡层→找平层→防水层→保温层→隔离层→保护层。 2.5.3.资源投入

（1）大型设备投入：

装修施工阶段投入2部SCD200/200电梯。 （2）劳动力投入：

装修阶段考虑组织2个初装修劳务队伍。（详见劳动力需用计划） 2.6.竣工验收、交付使用施工阶段部署

在交付使用阶段，组建以项目经理为组长的联合调试小组，编制科学、详尽的联合调试方案，报业主、监理审核批准后，对项目管理层以及施工班组进行交底，使全体参与联合调试的人员均熟悉各自的职责和工作内容。

为确保业主的工程人员能对我们所安装的系统设备装置的日常运作、事故的处理和解决方面等有全面的了解和认识，工程交付使用前，组织专业技术人员对业主工程维护管理人员进行机电设备、设施等操作和维护的培训，培训包括系统原理、日常维修及故障判断等。工

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程竣工验收之日起，立即启动维保服务。 3.施工总平面布置

附图5. 1土方开挖施工阶段平面布置图 附图5. 2地下室施工阶段平面布置图

附图5. 3地上结构阶段(装修插入)平面布置图 附图5. 4装饰装修阶段平面布置图 4.交通组织

（1）车辆出入口服从城市道路现有流向与流量，并经有关部门批准。 （2）划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环通通畅，施工方便； （3）现场临时施工道路的位置以最有利于材料运输堆放及加工和车辆开行为原则布置，具体详见各施工阶段平面布置图。

（4）按照文明工地的要求，对于重载车道，道路采用C20混凝土浇灌，道路混凝土厚15cm，下铺10cm道渣。

（5）当地下室顶板完成施工后，将主要加工场地挪至地下室顶板上，顶板上设置临时施工道路，底部采用钢管进行回顶加固。

具体交通线路安排详见总平面图 5.现场临时设施设置 5.1.总体布置

本工程整个场地，可用于施工布置的场地在整个施工阶段较为狭窄。根据施工现场平面布置的原则，对现场认真踏勘，结合本工程结构设计和施工特点，经综合分析，对各阶段现场平面布置做如下安排并予以说明。

（1）周边围界、排水结构及临时道路布置

为实现现场封闭施工、封闭管理及创建市级文明标化工地的需要，将现场施工可用地范围的周边，用砖砌墙作围界。围界高度为2.5米，围界内外形象设计按照市级文明标化工地创建的有关规定执行。

（2）生活区和施工区的规划

为了确保现场文明施工、安全生产，根据安全文明标化工地创建和当地安全文明管理的有关规定，以及现场用地和工程施工实际情况，经综合分析，准备将现场办公室、工人的生活区安排在场地南侧，通过轻质隔挡将生活区和施工区进行分离。由于施工现场场地，现场仅布置部分工人的宿舍，其他工人采取在外租房的方式进行。具体详见平面布置图。

（3）钢筋加工棚及钢筋堆场的布置

根据各阶段施工安排，塔吊设置的位置以及钢筋运输道路等情况，基坑阶段施工钢筋加

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工棚和钢筋堆场布置在内支撑上，主体阶段钢筋堆场设置仍设置在南侧，将钢筋加工棚移置地下室顶板上。

（4）模板加工棚和模板堆场的布置

根据场内场地、道路和塔吊的位置，各阶段计划在附各位置设模板加工场和模板堆场。 （5）搅拌棚及水泥、砂、石料堆场的布置

根据不同施工阶段，在附各场地分别布置搅拌棚和水泥、砂、石料堆场。 （6）砌块堆场布置

根据不同施工阶段，结合人货电梯的布置情况再附各阶段砌块堆场。 （7）施工区其它设施的布置

根据不同施工阶段在现场计划适当转换布置施工必须的安装，装饰加工场和堆场及机修间等，为进场物料管理的方便，在大门边设置门卫，并结合配电房及主要加工场设备布置情况，合理布置送电线路。 6.施工进度安排 6.1.总进度进度计划

据招标文件中建设方对工期的要求并结合我公司施工相类似工程经验的基础上，计划开工时间为2016年1月18日（暂定），完工时间为2018年12月12日，总工期为1060个日历天。具体开工日期以甲方通知为准。

总进度计划如下表所示：

施工总节点计划 序号 1 2 3 4 5 6 7 合同工期节点 桩基施工 土方开挖完成 地下室结构 主楼封顶 主体结构中间验收 高层外架拆除 初装修完成 开始时间 2016年1月18日 完成时间 2016年6月15日 2016年9月2日 2017年1月1日 2017年9月8日 2017年11月24日 2018年5月23日 2018年7月2日 累计天数 149天 228天 346天 596天 676天 856天 6天 2 1

8 9 竣工预验收 竣工备案完成 2018年11月12日 2018年12月12日 1029天 1060天 6.2.分阶段详细施工进度计划

附图5.5 网络计划图

附图5.6分阶段详细施工进度计划横道图 7.劳动力投入数量及动态图和施工机械投入数量及表格 7.1.劳动力投入数量及动态图

附图5.7 劳动力投入数量及动态图 7.2.施工机械投入数量及表格

附图5.8 施工机械投入数量及表格 8.安全文明施工及创市级标化工地措施

本工程现场安全文明施工完全按温州市标化工地要求执行，如下结合本公司自身公司CI要求以及管理制度要求进行细化描述： 8.1.标化细则

本工程现场安全文明施工完全按温州市标化工地要求执行

工地大门：施工现场大门采用有门柱的双开大门，宽8000mm，高2000mm，门扇四等分，其中一扇设1800mm*950mm的入行小门，采用60金属钢管做框，双面包镀锌铁皮。

工地围墙：采用钢制围挡，高1800mm，围墙的标语由业主委托宣传策划公司统一设计。 门卫：大门口内侧设置铝合金门卫岗亭，门岗正面挂有门卫制度牌、安全保卫制度牌及门卫值班牌，对来访人员实行来访登记制度，并配置安全帽，无安全帽不准进入施工场地。值班门卫统一穿着保卫制服，服装整洁，风纪端正，礼貌待人。

宣传标语：在建筑物外架及显目的部位，挂设统一制作的安全、质量和文明施工的宣传标语。和全运会期间宣传标语。

“八牌二图”的设置，字体书写正确规范，工整美观，牌面经常保持整洁完好，各标牌均为专门定制。 8.2.现场道路管理

（1）场区内施工主要通道硬化，全部用150mm厚C25混凝土铺筑，保证坚实、平坦。路边设有排水明沟。临时道路与施工区域采用钢管搭设护栏进行隔离，护栏刷红白相间的油漆，并悬挂明显的警示标记，护栏高度1200mm。并根据施工布署的需要对其进行保养，满足施工和行车需要，并配专人随时清扫，洒水，保持场区清洁卫生，避免扬尘。

（2）工地设停车场，车辆进入现场必须停放在规定的停车区域。项目将根据车辆数量规

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划停车场位置，停车场地面一律做硬化地面。

（3）运输车辆不超载，并覆盖严密，严防遗洒。密闭垃圾运输车、混凝土罐车、货物运输车辆每天保持车辆表面清洁，装料至货箱盖底并超载，车辆卸料溜槽处装设防遗撒的活动挡板。

（4）在危险作业面或通道处挂设醒目的有针对性的警示牌，图牌规格统一，美观端正。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都悬挂安全宣传标语或安全警告牌。

（5）在出入口设置车辆洗车台，旁设三级沉淀池，接通城市污水管网。门内侧设有冲洗用水管，并设专人对汽车开出工地前进行冲刷，洗车台前放置麻袋片铺路，进出现场的车辆必须经过车洗并压过麻袋片后方可离开工地。

（6）施工现场主要通道悬挂各种警示或导向牌。

（7）施工通道，施工通道按规范进行搭设，安全网和脚手板铺盖严密、整齐美观，入口处悬挂明显的警示标识；通道三面均用夹板和彩条布整齐封闭。 8.3.现场排水管理 1 2 3 4 5 6 施工现场排水根据总平面施工图统一规划。现场根据规范要求统一设置排水沟保证现场用水、雨水等得到有序的排放。 办公、生活区必须按规定设置排水沟，使生活用水排放有序。 室内出现的各种用水，必须派专人处理。 现场必须设集水井、沉沙池、使现场清洗车辆等的污水得到统一排放，经相关单位检测合格后方可排除市政管道。 项目安全环境管理部也要对现场排水设施进行全面的检查，保证现场排水正常。 现场方案中涉及到排水工艺、工序的都必须进行排水设计说明。 8.4.材料加工及堆场管理

钢筋加工场必须设加工棚，加工棚位置根据总平面设置，1 钢筋加工场及堆场的管理 必须满足安全、方便操作、方便钢筋搬运、塔吊搬运；悬挂钢筋材料规格、使用性能、出厂日期。 钢结构材料统一堆放；做好防水措施；方便塔吊、吊车转2 钢结构堆场的管理 移；分层堆放堆放高度不得超过规范要求高度；保证周围排水顺畅；挂牌标明现场产品规格、型号。 3 4 模板、木枋加工及堆场的管理 钢管、扣件等堆场的管理 根据模板规格、大小堆放；高度符合要求；底部高出地面；防止雨水淋湿；方便塔吊转移。 根据长短、大小统一堆放；方便转移。 2 3

水泥库内挂有产品标示牌，标示牌内融包括：名称、品牌、数量、 产地、规格、使用性能、出厂日期、材质合格证5 水泥、砂石等堆场的管理 号、检验状态。水泥按照不同种类等级分别堆放，每堆放高度不得超过15包。有防潮、防水等措施。水泥纸袋及时打捆入库。材质合格证号、检验状态。 6 各分包材料及半 成品堆放的管理 各分包材料统一划地堆放，相互之间堆场不可冲突；分包必须服从总包的管理。 8.5.其他标准化管理

地面经平整、找坡、压实后，浇筑100㎜厚C20混凝土。地面采用2%排水坡，全部坡向排水沟。为防止开裂，地面按6m×6m大小进行分格。

钢材和模板堆放场地要排水良好，不得有积水和杂物，不得直接置于地面上，要垫高200mm以上，现场堆放材料应分类摆放整齐。

绿化美化：工地现有的绿化区域设专人负责进行维护、浇水，对破坏绿化成果的人要严加处罚。同时在可能的区域继续种草栽花，做到在花园中施工。

材料库：各种物品应归类存放，标记清楚，有严格的收发材料清单。 施工机具管理：施工机具要及时清理、维护，定期保养好。

特殊物品的存放：对贵重物品及易燃易爆和有毒物品，必须做好防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏的措施，专人专库专管，并加设明显标志，有严格的领退料手续。

剩料的处理：施工后剩余的料具、包装容器、废料等及时回收，堆放整齐，及时清理或再利用。

外脚手架：搭设整齐牢固，防护网布设严密，及时清理砂浆结块，修补缺口、孔洞。 工完场清作业面必须工完场清，钢管、模板、方木堆放整齐；铁钉、铁丝等废料及时回收，作业面做到每天下班前清干净；加工场地和材料堆放场安排专人每天清扫两次，保持整个现场整洁卫生。

后期施工人员管理：后期各分包单位较多，人员较杂，施工期间要互谅互让，加强成品保护意识教育，对违反文明施工要求和成品保护工作的人员要严加处罚。

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第四节 与其他分包单位的管理配合措施、各专业工程的配合协调措施

1.统一配合服务内容和责任分工

序号 统一配合服务内容 向专业分包人及指定分包人提供相应的施工用水、用电的接驳，且用电负荷1 满足专业单位的要求。但接驳点以后的管道、线路、计量装置由专业分包人及指定分包人负责安装拆除，并承担其摊销费用。 2 3 4 将总承包人负责修建和维护的道路提供给专业分包人及指定分包人使用并负责管理。 向各专业工程提供施工所需的室内外水平及垂直控制墨线。 提供现场材料、机具转堆场地。 做好各专业工程施工完毕后的一次性修补、塞洞和塞缝工作，但该工作不影5 响已完成的专业工程的施工质量。如因专业分包人及指定分包人施工质量不合格，返工后造成需二次修补时，所发生的费用由专业承包人及指定分包人负责。 在工作安排、进度计划、费用报价等方面，应考虑由于对专业工程提供配合6 服务和提供总承包服务所产生的工种穿插、预埋配合工效损失等所有相关情况。 7 对征得发包人同意，工程后期提前使用的电梯，由总承包单位负责其电费及产品保护。 具体职责分工及工作界面（但不限于）如下： 序号 配合内容 各承包人工作内容和责任分工表 总承包人 向专业分包人及指定分包人提供其施工所需的室内外水1 轴线、标高 平及垂直控制墨线并应有明专业分包及指定分包人 按总承包人提供的轴线、标高进行专业工程测量、放线工作，对自身专业工程测量、放线的结果确的标示，并对提供结果的正负责。 确性负责。 合理、高效地利用总承包人提交2 工作面 向专业分包人及直接分承包的工作面，尽早完成工序交接工人提供其施工必需的工作面。 作。并依时交回工作面给其他承包人。 2 5

提供专业分包人及指定分包3 运输 使用总承包人的水平、垂直运输人使用工地现有的水平、垂直设施，服从总承包人的统一调配。运输设施，不提供专业工程需自备专业工程师需要的特殊设要的特殊设施。 向专业分包人及指定分包人施。 自行负责材料、设备、机械的照管责任，时间从材料或设备进入4 场地 提供存放材料或设备的有盖仓库，提供生活设施、机械停该仓库起，至该本工程竣工验收放、材料加工的场地。 向专业分包人及指定分包人并移交给总承包人止。 承担水电接驳点以后的管道及线5 工作条件 提供用水、用电接驳点，提供路的安装、拆除及其使用费用。道路、通道、照明、排水、排自备专业工程需要的特殊设施。 污、排栅等工地设施。 6 防火安全 提供常规防火设施、安全围护负责自身工程施工需要的特殊防设施 防雷安全 设施 设施。 负责垂直运输设备、户外排栅、安全网架的防雷接地设施。 组织办理中间工序的交接手共同办理工序交接手续。做好移火、安全要求的设施配置。 负责自身工程施工需要的特殊防雷设施配置。 7 8 工序交接 续。做好移交过来后产品（半交过来后产品（半成品）保护工成品）保护工作。 统一对外办理专业分包人及作。 提供需要资料。对资料9 对外 指定分包人需要的各类证件，的正确性、真实性负责。 如暂住证等。统一办理相关工程评优证书。 按要求统一整理资料。对需要按总承包人的要求及时整理和提10 资料 总承包签章的资料进行签章。交资料。 向档案馆统一移交工程档案。 预留孔（井）洞，包括其他专提供预留孔（井）洞位置、要求，11 预留及收面 业单位完成的封塞、防水以及自身工序完成后交回总承包人完后期的饰面工程。 成下道工序。由于自身原因造成的返工及费用由自身负责。 12 接地地极 承担完成的接地预埋点保护。 接驳使用已完成接地预埋接点。 2 6

预留孔专业分包人或指定分包人进进场施工后施工阶段各自承包范围内预留孔（井）洞的安全防护。 13 （井）洞的场前的安全防护。 安全防护 参加专业分包及指定分包工14 验收 将拟验收工程报验给总承包人并程中间验收和隐蔽验收，需要参加各自工程的中间验收和隐蔽时配合签章。 验收。 2.统一配合服务措施

序号 内容 总承包配合服务措施 总包协调副经理主管对专业分包人和指定分包人的配合服务工作，下设机电工程管理部等职能部门对各专业分包工程和指定分包工程进行配合管理，总承包向专业发包人和指定分包人明确自身各部门的职责范围、负责人及联系方式，积极为其提供配合服务。 总承包根据统计出来的工程量，制定塔吊、施工电梯的月、周、日使用计划。 总承包安排对各专业分包工程和指定分包工程有相关工作经验的现场施工协调 现场技术人员负责协调各有关专业分包工程和指定分包工程，包括安排现场必须的工地协调会议，以协调各专业分包工程、指定分包工程与总承包工程的工作界面、争议和冲突，配合整体施工进度。 总承包统筹管理与建设主管部门（包括质量、安全监督站）、部门的关系，争取他们对本工程各项工作的指导与支持；统筹4 对外协调服务 管理、协调与周边派出所、居民和企业的关系。当发生纠纷时，总承包统一出面协调处理，以维持良好的施工秩序；统一协调与交通部门的关系，保证大批量进场材料运输的通畅；统一组织对扰民和民扰的协调工作。 专业分包人和指定分包人进场2天内提交进场工人的资料信息，5 工人工号牌 包括姓名、性别、籍贯、年龄、身份证复印件等，总承包根据专业分包人和指定分包人提供的资料信息为进场工人建立管理档案，对工人进行管理。 6 工人教总承包对专业分包人和指定分包人的进场工人进行入场安全教2 7

总承包配1 合服务职责部门划分 2 垂直运输 3 序号 内容 育、 培训 总承包配合服务措施 育，并监督其贯彻落实三级教育制度，根据总承包的安全教育、培训计划，对专业分包人和指定分包人的施工人员进行教育、培训。 7 工作面 总承包向专业分包人及直接分承包人合理安排其施工必需的工作面。 总承包为各专业分包人和指定分包人提供其施工所需的有明确标8 轴线、标高 示的室内外水平及垂直控制墨线和基准点，包括在每层房间及必要的位置设有标高控制线，以供各专业分包人和指定分包人做施工定位和高程使用。 总承包向各专业分包人和指定分包人提供施工临时道路、塔吊、9 运输设施 施工电梯等水平、垂直运输设施，包括机械人员的操作及现场交通运输指挥服务，并负责施工临时道路的修筑，塔吊、施工电梯的安装以及它们在使用期间的维修和保养。 总承包根据专业分包人和指定分包人的需求，并考虑现场的实际10 辅助设施 情况，合理的向专业分包人和指定分包人提供现场办公室、堆场、仓库、宿舍等，并对这些区域内的规划、设施搭建、场容场貌、防盗保卫、日常卫生保洁等工作提供统一管理服务。 总承包在每个施工（区域）楼层开设供水龙头，以便于各专业分包人和指定分包人用水之便。总承包必要时为专业分包人和指定施工用11 水、 用电 分包人提供超高加压水泵，同时委派专人管理。总承包在各楼层均安设分电箱，以确保各专业分包人和指定分包人用电之便。总承包统一为所有专业分包人、指定分包人代缴水电费。需要使用水电的专业分包人及指定分包人进场后，由总承包提供水电接驳点，每月按照规定向总承包缴交水电费。 总承包向各专业分包人和指定分包人提供现有的施工脚手架和现12 施工脚手架 成的爬梯等设施使用，并保证上述设施使用过程的安全性。总承包依据各专业分包人和指定分包人的施工需要及进度。经过协商，在不影响工程总体进度的前提下，总承包可以为专业分包人和指定分包人推迟拆除脚手架的日期或另行搭设脚手架。 13 安全设施 总承包向专业分包人和指定分包人统一分发经检验合格的安全防2 8

序号 内容 总承包配合服务措施 护物品，如安全帽、安全带、安全防护服等，提供现场的安全设施，包括各类安全警示标志、安全防护栏杆、安全围网、安全通道等一般性安全防护设施，并协助配合专业分包人和指定分包人搭设特殊安全设施。提供防火设施和设备，提供垂直运输设备、户外排栅、安全网架的防雷接地设施。 为配合各专业分包及指定分包人设备、成品保护，防止雨水或施工用水流淌浸泡设备、污染成品，在结构临边、电梯门洞边、预14 结构楼层留孔洞边，用防水砂浆砌筑200mm高120mm厚挡水砖墙，内侧作防水措施 防水砂浆抹灰，挡水砖墙预埋引水管或留排水槽口，将楼层内积水引至管道井内设置的临时排水立管，将楼层积水有组织排放至±0.000层排水管沟。 总承包根据施工图要求做好预留预埋，施工过程中根据设计的设设备基础 备参数及平面图，施工好设备基础。机电设备定货时应及时核实15 与预留预埋 混凝土基础，设备安装前对设备基础及时进行复核验收，以确保设备安装质量。预留的孔洞及沟槽在安装完毕后及时通知土建进行做防火防水封堵、回填、修补及抹面。 16 工序交接 总承包负责组织专业分包人和指定分包人办理中间工序的交接手续。 17 产品保护 总承包协助专业分包人和指定分包人做好移交过来的成品和半成和照管 品的保护和照管工作。 总承包对各分包人编制的施工组织设计或专项施工方案进行指导和技术支持，组织人员评审，及时将不足和问题反馈给分包人。 总承包向专业分包人和指定分包人及时移交工程技术配合资料；18 施工方案 19 工程资料 向专业分包人和指定分包人提供本工程的工程资料归档标准；按照要求统一整理、收集资料，对需要总承包签章的资料进行签章，向档案馆统一移交工程档案。 20 验收 总承包组织或配合参加专业分包及指定分包工程中间验收和隐蔽验收，以及竣工验收。 总承包在施工现场修建干净、卫生、能满足全工地工人就餐的食堂，以及美观实用符合卫生标准的的卫生间，洗澡房，解决专业2 9

21 生活供应 序号 内容 总承包配合服务措施 分包人和指定分包人工人的现场生活问题。 22 对外 总承包统一对外办理专业分包人及指定分包人需要的各类证件，如暂住证等。统一办理相关工程评优证书。 总承包将设立一支现场保洁队伍，负责施工现场公共区域和设施的保洁工作。总承包在现场设立医务室，安排专职医师，医务室配备常用药品和工伤急救器材，提供医疗保健服务。对全工地范围进行防疫工作，为专业分包人和指定分包人提供良好、文明、卫生的施工现场环境。 总承包统一负责现场的消防、保卫工作。总承包经常对专业分包卫生保23 洁、 医疗防疫服务 24 消防、保卫 人和指定分包人的工人进行防火教育，配备足够的消防设施，进行消防演练。总承包在现场的各大门进行二十四小时值勤，严格落实人员、车辆出入检查登记制度，并在工地范围内进行日夜巡逻。 25 排水、排污 总承包向专业分包人和指定分包人提供排水、排污的接口和设施 总承包为专业分包人和指定分包人指定建筑垃圾和生活垃圾堆放26 垃圾清运 的地点，并及时将专业分包人和指定分包人整理好的垃圾清运出场。 3.对指定分包的配合、照管、协调

项次 内容 总承包的权利和义务 （1）上下水、供暖电力、煤气和电讯等与市政管网作永久连接的服务设施由有关管理机构认定的专业施工队完成，总承包商应与有关管理机构协调配合，负责将工程施工到符合最终连接的接头对指定分1 包的配合和支持 位置。 （2）承包商为有关的管理机构提供必要的水、电、脚手架和受总承包商控制的临时工作场所和场地的支持和配合。 （3）承包商对整个工程的进度进行总体计划安排时，应将大市政工程和雇主指定分包合理恰当的列入总体进度计划，对分包商提供计划安排、日常协调和管理、工作移交后的成品保护工作。 2 对指定分（1）下发指示和图纸等所有资料给指定分包。 3 0 项次 内容 包的照管工作 总承包的权利和义务 （2）对指定分包的质量负责犹如对自己分包的一样。 （3）承包商提供已安装在现场的吊升机械、棚架、脚手架、爬梯、工作台、升降设备、垂直及横向运输设备的免费使用。 （4）提供临时照明、保安、冬雨季及酷热天气施工所需之特别措施、施工用水及电、清理垃圾，临时食堂和厕所及协助该等承包商卸下施工机械及物料等工地设施。 （5）安排协调施工时间和方法，对指定分包的进度负责。 （6）浇注混凝土前监督检查确保所有预留预埋正确完整。 （7）提供其它的照管、协调和合作工作， 全面负责为工程进行和所有指定的分包商、其它承包商、地方当局及市政单位进行的工程提供协调。 （1）所有项目分段及各工程项目与项目之间的协调。 对指定分3 包的协调工作 （2）制定详细且适合的工作次序或安装程序。 （3）确保地方当局及大市政之施工队已获得其要求的时间分配。 （4）提供适当的工作人员，以确保协调工作能在设计及图纸制作、建筑计划的时间内尽快完成。 （5）与工程师、设计单位、分包商、指定的分包商及其他承包商协商，确保各项工程的建筑次序符合逻辑。 4 其它权利和义务 其他总承包单位的权利和义务未尽事宜，在质量、进度、安全文明施工、资料等（除资金外）的管理上统一纳入总承包管理 3 1

第五节 新工艺新技术 （如建筑信息模型应用）在本项目中的应用及针对本项目的合理化建议 1.新工艺新技术应用计划

“科学技术是第一生产力”、积极推广“四新技术”能提高自身管理水平，保证工程质量，加快施工进度，提高综合经济效益。通过对该工程的各方调查研究，决定增加科技投入，积极开展群众性的QC科技攻关，以科技作为创优的桥梁。

1、成立科技领导组织：由项目经理任组长，各职能科室与工长为组员。 2、应用计划 序号 1 四新技术 该工程使用计划 空心砖、防空鼓技术(界面、粘结剂) 屋面卷材防水、聚氨酯防水涂料施工 采用BIM技术进行支架配架、模板配板优化设计，采用可视化进度管理软件进行进度管理 用于各层弱电系统 用于给水 用于给水、直饮水 用于室外埋地给水 用于排水管、电线管、下水管 直螺纹、电渣压力焊 现场施工过程作业区质量、安全 具体应用如下： 应用数量 建筑节新技术 2 建筑防水技术 3 现代化管理与 计算机应用 综合布线技术 内筋嵌入式钢塑复合给水管（卡环连接） 不绣钢管（卡环连接） 钢丝网骨架PE复合给水管（热熔连接） PVC管应用技术 粗钢筋连接技术 电视监控系统 BIM技术应用 4 5 6 7 8 9 10 11 2.BIM技术在本项目应用列表

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序号 应用（本次仅罗列主要的，包含但不限于此） 根据施工图纸建立建筑、结构、机电BIM模型，利用BIM技术检测建筑与结构之间的碰撞问题，设计不合理问题，有效控制建筑和结构图纸的一致性，避免了在施工过程因建筑和结构设计冲突，造成的返工、拆改 1 楼梯休息平台净高不足 建施与结施不符，该门无操作性 根据设计院的施工蓝图建立空调、消防、给排水、电气BIM模型，设计师利用BIM软件任意角度观看、剖切、动画漫游等技术手段，全面了解整个建筑的空间，充分分析机电管线布置合理、精确定位、美观、易维护等要点。 2 协调碰撞，利用BIM软件把建筑、结构等影响到机电专业的模型，整合到3 一个模型当中，利用软件自动检测碰撞功能，分别检测机电各专业间碰撞、机电与建筑和结构碰撞等，把问题提前优化，把影响较大的问题反馈给相关专业协调修改。 3 3

指导施工，以BIM模型和3D施工图取代传统二维图纸指导现场施工，防止现场人员由于图纸的误读引起施工犯错。 4 管理分包，在施工阶段根据BIM模型，进一步深化设计，使机电管线的排5 列达到实际的施工要求， 根据BIM模型输出CSD综合管线、剖面图、三维图片等，发给各个专业的施工分包，前期保证图纸的准确性和一致性，降低在施工过程中碰撞、交叉等问 3 4

施工进度模拟，将BIM模型与施工进度计划相连接，实现4D模拟，通过它不仅可以直观地体现施工的界面、顺序，使总承包与各专业施工之间的施工6 协调变得清晰明了，从而检测施工进度计划的可行性，提早发现工程的工序问题。 本工程高大空间多，并且负荷大，因此存在大面积高支模。通过3D模型不仅可以直观的对工人进行交底，而且可以帮助选择方案 7 8 BIM在幕墙专业的应用:采用BIM技术对于幕墙进行深化设计，并对于幕墙进行预排版，便于业主进行查看修改 3 5

玻璃幕墙解分模型图 BIM技术在本工程钢结构的应用：本项目钢结构深化设计采用了BIM技术，通9 过XSTEEL进行工程整体结构及钢结构的建模、深化设计，再通过AutoCAD对图纸进行再处理及出图，用于指导钢构件的排料及加工制作 3.本工程合理化建议

1、建议成立设计单位、监理单位、业主、施工单位四方技术专家小组，共同研究审定重要部位的施工方案，新技术、新工艺、新材料的应用及创优的措施。

2、建议采用冷轧带肋钢筋代替现浇楼板的HPB235钢筋，冷轧带肋钢筋是普通低碳钢或低合金钢热轧圆盘条为母材，经冷轧减径后，在其表面轧成具有三面或二面有牙形横肋的钢筋，其直径为4-12mm，其与砼的粘结强度相当于光面钢筋的3倍以上。使用冷轧带肋钢筋可节约板筋30-40%的钢材，经济效益较为显可节约钢材20-30%。

3、模板采用竹胶合板

竹胶合板具有如下特点：板面平整光滑、幅面大、拼缝少、强度高、韧性好、导热系数低，重量轻、易脱模、耐水耐磨性好，可达到清水混凝土效果。

4、由于创杯涉及工程参建的所有方面，包括业主本身和设计以及相关管理部门，所以建议业主设立“夺杯工作专员”，使业主的创杯工作与我公司的创杯工作衔接地更好。我公司可以提供全面和免费的培训等，向其提供我公司在创杯工作中的各种经验教训。

5、加强工程项目的成本管理，编制工程成本控制计划，增收节支，定期进行成本分析，采取降低费用开支、增加盈利。

6、编制科学合理的施工计划。项目部根据工程总进度计划及时编制安装工程分部施工进度计划，充分采用交叉施工、流水作业等手段，科学安排施工的各要素，并严格落实，减少窝工、停工等现象，提高劳动生产率。

7、项目部在满足施工进度的前提下，科学编制月、季度要料计划；加强现场材料管理工作，做到用料计划准确无误，按工程进度需要，组织不同品种、规格的材料分批进场。材料、

3 6

设备的采购要货比三家，最后确定供货单位，批量材料争取由厂家直接供应，以减少中间流通环节，降低材料采购的成本。进场的材料的设备要减少露天堆放的时间，防止自然损耗的丢失，减小保管费用。施工时做到限量领料，合理用料，降低材料的损耗量。

8、在施工过程中，积极推行新工艺、新材料、新机具等新的施工方法手段，以提高施工效率，降低工程费用，注重技术革新和合理化建议工作，以确保工程质量、进度及成本目标的实现。

9、严格样板开路，减少返工，降低成本。 10、加强合同管理，降低合同风险

3 7

附图5.7劳动力投入数量及动态图

工种 打桩工 钢筋工 木工 砼工 防水工 电 工 焊 工 砌筑工 抹灰工 （含涂料） 普 工 测量工 塔吊司机 1 5 5 5 10 0 2 2 5 0 10 2 0 2 15 20 5 20 0 5 3 2 0 20 2 0 3 4 5 6 15 15 15 10 20 20 20 20 5 5 5 5 20 20 20 20 0 0 0 0 5 5 5 5 3 3 3 3 2 2 2 2 2016 7 0 30 30 40 0 5 3 2 8 0 30 30 40 10 5 3 8 0 30 2 4 9 10 11 0 0 0 60 60 60 60 100 100 40 40 40 10 0 0 5 10 10 3 3 3 8 0 30 2 4 2 0 30 2 4 2 0 20 2 4 12 0 60 100 40 0 10 3 2 0 20 2 4 1 0 60 100 40 0 10 3 2 0 20 2 4 2 0 60 100 40 0 10 3 2 0 20 2 4 3 0 60 100 40 0 10 3 2 0 20 2 4 4 0 40 80 40 0 10 3 2 0 20 2 4 5 0 40 80 40 0 10 3 40 0 20 2 4 2017 6 7 0 0 40 40 80 80 40 40 0 0 10 10 3 3 40 0 20 2 4 40 0 20 2 4 8 0 40 80 40 0 10 5 40 0 20 2 4 9 0 5 5 10 0 10 5 40 0 20 2 4 10 0 5 5 10 15 10 5 40 5 20 2 4 11 0 5 5 10 15 10 5 20 50 20 2 4 12 0 5 5 10 15 10 5 5 50 20 2 4 1 0 5 5 10 15 10 5 5 50 20 2 4 2 0 5 5 10 15 10 5 5 50 20 2 4 3 0 5 5 10 15 10 5 5 50 20 2 4 4 0 5 5 10 15 10 5 5 50 20 2 4 2017 5 6 0 0 5 5 5 5 10 10 15 15 10 10 5 5 5 50 20 2 0 5 40 20 2 0 7 0 5 5 10 15 10 5 5 8 0 2 3 3 5 3 2 5 9 0 2 3 3 5 3 2 5 10 11 12 0 0 0 2 0 0 3 0 0 3 0 0 5 5 5 3 0 0 2 0 0 5 0 3 5 2 0 0 3 5 2 0 0 0 0 20 20 20 2 2 2 0 0 0 0 0 20 30 2 2 4 4 40 40 25 10 20 20 20 5 2 2 2 2 0 0 0 0 塔吊信号工 0 0 0 0 0 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 电梯司机 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 0 0 0 0 0 总计 41 77 77 77 77 85 150 166 226 255 245 245 245 245 245 209 247 247 247 249 109 129 154 139 139 139 139 139 131 121 121 85 70 40 15 15 3 8

附图5.8施工机械投入数量及表格

拟投入本招标项目的主要施工机械设备表

桩基施工机具表 国别制造额定功率 （KW） 80 生成用于施能力 工部位 正常 桩基 序号 设备名称 型号规格 单位 数量 产地 年份 中国 2012 备注 1 2 3 回旋钻孔 YDZ-200 泥浆泵 深层搅拌桩机 回旋钻孔 YDZ-200 3PN 台 台 套 6 6 3 中国 2012 1.2 正常 桩基 中国 2013 1.2 正常 基坑围护 4 5 台 2 中国 2012 80 正常 基坑围护 电焊机 台 4 中国 2012 20 正常 桩基 土建施工机具表 国别制造额定功率 （KW） 15 3 生成用于施能力 工部位 正常 正常 正常 正常 运土 土方开挖时用 序号 设备名称 型号规格 单位 数量 产地 年份 中国 2010 中国 2012 中国 2010 中国 2010 备注 PC200 1 挖土机 PC120 PC220 2 3 4 5 6 7

台 台 台 辆 辆 台 台 辆 台 套 2 2 1 12 5 1 1 1 2 6 39

东风重型自卸车 载重汽车 塔吊 10T 5T QTZ160 QTZ400 中国 2010 中国 2010 中国 2010 中国 2010 中国 2013 正常 运输 正常 结构 正常 结构 正常 结构 正常 结构-装修 正常 桩头处轮式汽车吊 20T 施工升降机 SCD200 空压机及风1M3 中国 2012 镐 8 钢筋调直机 CT4-14 台 2 中国 2012 5 理 正常 结构施工 正常 结构施工 正常 结构施工 正常 结构施工 正常 基础、2011 20 主体结构 中国 正常 基础、2011 1.5 主体结构 中国 正常 基础、2011 2 主体结构 中国 正常 基础、2013 2 主体结构 中国 正常 基础、2011 2 主体结构 中国 正常 基础、2011 2 主体结构 中国 正常 主体结2012 1.4 构-装饰 9 钢筋切断机 CJ40-1 台 2 中国 2011 6 10 钢筋弯曲机 WJ40-1 钢筋套丝机 CW-3 台 台 2 2 中国 2012 6 15 中国 2013 5 BXE-500、11 电焊机 630、300、200 台 2 中国 12 木工圆盘锯 C7SD 台 3 13 手提电锯 5103N 台 3 14 木工平刨机 Z20SB 台 2 15 木工下料机 Y100L2-4 台 2 16 手提压刨机 MB103A 台 3 17 台钻 ZJ19-A 台 3

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17 气动直钉 0.4～0.7MPa 中国 台 4 2012 1.4 正常 主体结构-装饰 中国 18 手提钻孔机 NHP1320S 台 4 2013 1.4 正常 主体结构-装饰 18 插入式振动器 平板式振动器 ZX-50 台 4 中国 2013 1.4 正常 结构施工 正常 基础-主体 正常 基础-主体 19 DZ-50 台 3 中国 2013 2 20 砂浆搅拌机 JZ350 21 型材切割机 22 乙炔、氧气 23 24 26 潜水泵 水泵 WQS φ40 台 台 套 台 台 台 台 台 3 2 8 6 2 3 3 3 中国 2012 5 中国 2013 1.7 正常 基础 中国 2013 2 正常 截桩工程 中国 2012 1.5 正常 排水 中国 2012 中国 2 正常 排水 正常 装饰工程 电动喷 AS-1040 2012 0.8 27 油漆搅拌机 120r/min 28 气动打胶 中国 2013 0.5 正常 装饰 中国 2013 0.5 正常 装饰 安装施工机具表 国别制造额定功率 （KW） 生成用于施能力 工部位 正常 主体结2013 1.4 构-装饰 2 液压弯管器 10/20—108 台 2 中国 2014 1.4 正常 主体结构-装序号 名 称 规格 单位 数量 产地 年份 中国 备注 1 电动套丝机 QT4—B 台 2

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饰 中国 3 液压开孔器 φ50 台 2 2013 1.1 正常 主体结构-装饰 中国 4 液压接线钳 16—240 套 2 2013 1.4 正常 主体结构-装饰 中国 5 台钻 2×20 台 3 2013 1.4 正常 主体结构-装饰 中国 6 冲击钻 φ19 把 2 2013 0.9 正常 主体结构-装饰 中国 7 电锤 φ26 把 3 2013 0.9 正常 主体结构-装饰 BX3—500—1 中国 台 2 2014 22 正常 主体结构-装饰 中国 台 2 2014 22 正常 主体结构-装饰 中国 台 2 2014 20 正常 主体结构-装饰 中国 台 3 2014 1.4 正常 主体结构-装饰 套 2 中国 2014 正常 主体结构-装 8 交流电焊机 9 交流电焊机 BX3—300—1 10 交流电焊机 BX3—200—1 ZIE—MH—11 砖墙刨沟机 110 12 氧气 乙炔

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饰 中国 13 砂轮切割机 台 2 2013 3 正常 主体结构-装饰 中国 14 磨光机 400 台 2 2013 5 正常 主体结构-装饰 拟配备本招标项目的试验和检测仪器设备表

序号 仪器设备 名 称 型 号 规格 单位 数量 国别产地 制造已使用 用途 平面控 1 全站仪 RTS632 台 1 中国 2011 20 制网定位测量 2 经纬仪 激光铅重仪 坍落度筒 砼抗压强度试模 DJ6 台 1 中国 2012 10 轴线投测 轴线投测 混凝土 试验 混凝土 试验 混凝土 试验 混凝土 试验 长度量测 试验 长度量测 备注 年份 台时数 3 DZJ2 台 1 中国 2012 13 4 高300mm 150×150×150mm 只 2 中国 2012 18 5 组 20 中国 2012 10 6 砼抗渗试φ175×φ185模 砂浆试模 ×φ150mm 7.07×7.07×7.07cm 50m 2.5×25Mpa 0.25×4MPa 组 8 中国 2012 10 7 组 10 中国 2013 10 8 9 10

卷尺 氧气表 乙炔表 根 只 只 43

2 2 2 中国 中国 中国 2013 2013 2012 10 8 8 11 游标卡尺 精度0.01mm 付 2 中国 2012 8 长度量测 结构试验 结构试验 电工测试 水平标高 结构试验 重量检测 12 深度尺 精度0.01mm 付 2 中国 2013 8 13 回弹仪 N型 只 1 中国 2012 8 14 兆欧表 500V 只 2 中国 2013 8 15 塔尺 质量检测工具 台秤 6m 付 2 中国 2013 8 16 配套 套 1 中国 2013 8 17

0-500㎏ 台 1 中国 2012 8

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