县城郊区房屋购房合同

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　第一条

　　条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于，建筑面积平方__________米;

　　(二)出售房屋的所有权证证号为，丘号为;

　　(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

　　该房屋占用范围内的'土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条

　　条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。

　　第三条

　　条文：乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)__________元，(小写)__________元。

　　上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。

　　条文：该房屋房价款为(币种)(大写)__________元，(小写)__________元。房价款的支付方式和支付时间为：

　　乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

　　□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。

　　□乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。

　　第五条

　　条文：甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第六条

　　条文：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　第

　　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条

　　本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十条

　　条文：本契约□自甲乙双方签订之日□自之日起生效。

　　第十一条

　　本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　时间：__________

县城郊区房屋购房合同

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方的房屋座落在____区 号 室，建筑面积 平方米。

　　2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为 元(大写：人民币 元正)。

　　3、双方约定房屋定金数额为 大写：人民币 元正)于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

　　4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。

　　5、乙方必须在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款元(大写：人民币)第二期房款为元(大写：人民币)于前支付，余款为按揭方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，____月内办理完毕。

　　超出时间视为乙方违约，定金不退还。

　　6、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金。

　　7、乙方的.按揭由乙方自行办理，但甲方必须协助。

　　8、如有未尽事宜，可双方协商解决。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　时间： 时间：

县城郊区房屋购房合同

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　一、甲、乙双方经过协商就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　该房屋座落于，建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。

　　出售房屋的所有权证证号为：

　　房屋平面图及房产证：

　　二、房屋内的一切设施设备归乙方所有，除空调及家电家具设施设备外。

　　店面里的商品及柜架包括在房屋款内，归属乙方。

　　三、付款方式甲方在20__年2月25号前腾空搬离该房屋，可占用三楼一间房堆放物品，待房款全部付清后彻底搬出，房产证没过户前，经双方协商，以书面形式出售给乙方。

　　四、甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内，必须出示有效证件或本人亲自和乙方一起去房产主管部门办理过户手续。

　　五、办理过户手续如需要甲方出面处理的不论何时何地，甲方必须协助，如因甲方的延误而影响过户登记，因而蒙受的损失由甲方全额负责赔偿。

　　如甲方原因不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时甲方应返回全部房款。

　　六、甲方如不按合同规定的日期办理房产过户及交付房屋每逾期一天按房屋总价的千分之五计算违约金付与乙方。

　　七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行补充条款，及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　甲、乙双方在履行本合同中，发生争议应协商解决，协商不成的由房屋所在地人民起诉。

　　甲方保证已如陈述上述房权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设立担保，没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　本合同一式叁份，其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份，均具有相同的法律效力。

　　本合同自甲、乙双方签定之日内村上盖章生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

县城郊区房屋购房合同

　　卖方：_____________身份证号码：__________________住址：___________________电话：____________________

　　买方：_______________身份证号码：__________________住址：___________________电话：____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

　　第一条房产状况

　　乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号_____________，建筑面积为_________________平方米。

　　该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为________________________。

　　第二条抵押情况

　　甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。

　　第三条价格条款

　　甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币_________元/平方米，总价款为人民币___________元。

　　第四条定金条款

　　乙方于______年______月_____日已向甲方支付的定金_________元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。

　　第五条付款方式及期限

　　甲、乙双方共同与______市房地产市场综合服务中心《_____市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后日内，乙方将首付款_______万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应______在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。

　　乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金________。超过____天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。

　　乙方逾期支付尾款超过_____天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金_______。

　　第六条税、费分担

　　甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。

　　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。

　　如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担元的违约金。

　　第七条房屋产权转移登记

　　全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。

　　第房屋交付

　　甲方于年月日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。

　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_______支付违约金。

　　第九条户口迁出

　　甲方应在____年_____月______日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之_____支付违约金。

　　第十条装修及设施设备等情况清单

　　甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

　　第十一条违约责任

　　1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在_____天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。

　　2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。

　　第十二条本合同一式_______份，由双方签字后生效。

　　卖方：______________买方：_______________

　　_______年____月_____日_______年____月______日

县城郊区房屋购房合同

　　出卖人：

　　_________身份证号码：____________________________甲方为______省_____市_____区/镇________居民甲方配偶：_________身份证号码：____________________________房屋地址：__

　　买受人：

　　_________身份证号码：______________________________乙方为________省________市______区/镇__________居民

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：

　　__________________________房屋座落：

　　______市______区_______村。设计用途房，建筑结构该房房土地来源为：

　　农村集体土地划拨年使用至今为______年。

　　第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力时，且不能履行合同，双方同意按下列第_2_种方式处理：

　　1、变更合同

　　2、解除合同居民自住用，建筑层数为____层。

　　建筑面积_____平方米。，房屋建于__________农村集体土地使用证号码：__________________________

　　3、____第四条乙方付款形式及付款时间__。如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款。

　　第五条甲方逾期交付商品房的处理：

　　如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：

　　合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。

　　第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：

　　合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。

　　第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。

　　第房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。

　　乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利。

　　该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。

　　第九条公证人的规定本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。

　　公证人：得与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)、该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：