租赁经营合作协议

　　甲 方：

　　法定代表人：

　　乙 方： 身份证号：

　　为更好地扩大公司业务，充分发挥双方各自优势，达到共同发展的目标，甲乙双方经多次友好协商，遵循诚信、平等、自愿的原则，在园林工程招投标、施工建设等方面使用的业务实行承包经营，为规范合作各方的权利义务特订立本协议

　　一、隶属关系

　　乙方以甲方名义从事经营活动，由甲方全面管理，并遵守国家和地方有关的 法律法规及甲方有关管理规定。

　　二、合作方式

　　1、乙方在从事园林工程业务中所需的费用均由乙方自理(包括施工资金)。

　　2、乙方以甲方名义承揽工程业务，自行组织投标、设计、材料供应、加工、施工、保修、保质等工作并承担相应责任。甲方对乙方进行必要的配合、监督、检查、管理。

　　3、当乙方跟踪的单项工程项目规模特别大或工程技术难度特别高时，甲方应向乙方提供必要的帮助，费用乙方承担。

　　三、甲、乙双方的职责与权利

　　1、甲方的职责和权利：

　　①根据乙方承接工程业务的需要向乙方提供承接工程所需的资料和必要的协助、配合、支持;

　　②向乙方提供行政章和法人章各一枚(此章仅供于投标使用)，配合乙方出具相应的法人委托书、介绍信、相关证明及资信文件。

　　③协助乙方进行业务考察、接待等活动，费用由乙方承担;

　　④有权查阅招投标文件，有权审核和建议调整乙方的技术方案、施工图等。对乙方设计图纸、投标文件、施工合同等进行审核;

　　⑤对于存在明显风险的工程施工合同，甲方将及时与乙方对项目进行全面评估，听取乙方对控制风险的方式方法和防范对甲方造成风险的相关承诺，才同意

　　⑥在施工过程中，甲方有权根据工程的实际情况派出工程管理人员对工程质量、施工安全、施工进度进行逼定期的检查(提前24小时通知乙方)，检查中如发现乙方在施工中有需要整改的问题，乙方必须按建设单位及甲方要求进行整改，直到合格为止，所产生的费用由乙方自负;

　　⑦有权了解和监督乙方的经营、管理情况，提出整改建议。

　　2、乙方的职责和权利

　　①乙方应严格按照甲方营业执照和资质证书规定的经营范围开展业务活动，合法经营，自负盈亏;

　　②如乙方需要甲方代开工程履约保函，由乙方把资金打入甲方账户后，甲方为乙方代开履约保函;

　　③乙方对工程项目的方案设计和施工图纸设计必须符合国家工程设计规范要求和归家建设强制性条款要求;

　　④乙方对甲方商业和技术机密进行保密义务。

　　四、管理费核定及收取方式

　　1、双方合作切实有效，既确保甲方有固定利益，也推动乙方积极经营，双方同意按工程管理费的方式计算和收支。

　　2、待甲方手续完全后签订合同起，乙方须向甲方交纳年度基本管理费，年基本管理费分为两部分，一、年固定交纳费用为 5 万元，二、由乙方审计结果总额的0.5% 的管理费和企业所得税审计结果总额的2%。

　　3、如乙方需要甲方做投标文件，具体比例根据项目实际情况另行协商。

　　五.财务管理办法

　　1、 乙方所付工程款必须进入甲方基本账户，甲方按比例扣除管理费和企业所得

　　2、乙方不得以甲方名义在外借款和立据欠工人工资，欠材料等，一旦发现算严重违约。

　　3、 工程投标保证金到帐后甲方应立即处理，不得借故拖延，影响工程投标。

　　六.违约责任

　　乙方因自身的承包经营行为给甲方造成声誉、经济信誉上的损失的。应当向甲方支付违约金二十万，造成的损失超过违约金的，乙方应赔偿全部损失。双方协商不成由盐城市盐都区人民提起诉讼。

　　七.特别约定

　　乙方以甲方名义对外从事的一切名义活动，引起的民事责任由乙方自行承担。甲方应第三方要求或在司法程序中已经依法向第三方承担赔偿责任。

　　八.其他事项

　　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方本着互惠互利原则另行协商确定;

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，每份具有同等法律效力。

　　3、本合同有效期自 20xx 年 3 月13日至 20xx 年 3 月13日，双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租赁经营合作协议

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　鉴于甲乙双方正在探求建立引进风险投资与境外融资上市财务顾问合作关系，为了积极促进双方在指定领域的业务开发与商务合作，经友好协商，甲乙双方同意向对方披露自身的保密信息，并签订如下协议。

　　一.保密信息指本协议的一方依据下文设定的条件，以书面、口头或电子文件的形式提供给另一方的任何信息或数据，包括但不限于商业计划、专有技术、研究成果、客户信息、财务数据以及其它技术和商业信息。

　　披露此类保密信息的方式，包括但不限于信函、传真、备忘、纪要、协议、报告、方案、协议、电子邮件等，或以口头方式披露并以书面方式确认为保密信息的任何信息或数据。

　　上述保密信息不包括任何已出版的或其它形式处于公有领域的信息，以及在披露时接受方通过其它合法途径已经获得的信息。

　　二.接受方同意只在本合作的目的范围内使用对方的保密信息。并

　　采取足够的措施，保护披露方的保密信息，不将对方的保密信息向任何第三方公开转让，也不以其它方式让无权接触该信息的单位或个人接触该信息。

　　如为本合作的目的确实需要向第三方披露对方的保密信息，则必须事先得到对方的书面许可，并与该第三方签订保密协议。

　　应约束其接触本保密信息的员工遵守保密义务。

　　如果双方经探讨后未建立合作关系，则接受方不能使用披露方的保密信息;如合作关系出现终止，则接受方应按照披露方要求将保密信息及其载体返还给披露方。

　　三.如果接受方根据法律程序或行政要求必须披露保密信息，则接受方应事先通知披露方，并协助披露方采取必要的保护措施，防止或保密信息的进一步扩散。

　　四.双方确认，本协议任何条款不构成对保密信息的转让或许可，接受方也不能在本协议目的之外使用本保密信息。

　　五.本协议自双方签字盖章之日起生效，对签字双方及其关联机构及其继受者均具有约束力。如保密信息因接受方之外的原因而成为公知信息，则本协议对该部分保密信息自动失效。

　　六.本协议包含双方关于此事项的全部约定。双方在此之前达成的任何口头或书面的协议或约定，如果与本协议冲突，则以本协议内容为准。本协议的任何修改须以书面方式做出并经双方签字才能生效。

　　七.如果一方违反本协议，另一方有权要求赔偿经济损失，并可采取其它必要的补救措施。

　　八.与本协议有关的任何纠纷或争议应通过友好协商解决。如不能协商解决，任何一方可提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁决定是终局的，对双方均有约束力。本协议受中华人民共和国法律管辖。

　　九.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　授权代表：_________授权代表：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租赁经营合作协议

　　甲方:       公司(以下简称甲方)

　　乙方：    公司(以下简称乙方)

　　为了加强企业间的合作关系，促进企业间的共同发展，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

　　一、甲方同意将市批准的第一批84辆甲方标准餐车前(0.24m0.75m=1.8m2)广告版面，交给乙方作为发布广告使用。甲方负责根据乙方提供的广告设计图制作广告。

　　二、乙方使用甲方首批84辆标准餐车广告版面的期限为半年。计六个月，从发布之日起计。

　　三、甲方首批84辆标准餐车广告版面，半年使用费为每辆车人民币壹千元整，84辆车半年共计使用费为人民币捌万肆千元整。

　　四、乙方在使用甲方首批84辆标准餐车广告面同时，向甲方无偿提供84把太阳伞，伞面乙方可做广告，但须有甲方“放心早餐工程”及甲方“放心早餐商标”等字样。伞面的颜色须统一为红白相间,伞面广告由乙方自行负责设计及制作。

　　五、乙方广告发布内容须符合国家广告法及其他有关法律的规定，经双方认可后确定。

　　六、己方标准餐车中间广告版面由乙方独家发布使用。合同期满后，在同等条件下，甲方应优先向乙方提供合同广告支持。

　　七、结算方式：合同签订生效后，乙方应先预付总广告费的50%给甲方，余额50%待餐车广告制作完成，并经验收合格后叁日内通过转帐方式一次性付清。

　　八、本合作协议有效期为半年，从协议签订之日起计算。

　　九、本协议到期，双方本着方便客户的原则，可重新签订协议。

　　十、本协议双方应严格信守。未尽事宜，双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同样的法律效力。

　　十一、如有一方不按协议执行，另一方享有单独终止该协议的权利。

　　十二、如执行过程中出现纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成，由晋城市仲裁委员会裁决。裁决不成可向当地人民起诉。

　　十三、本协议经双方签字盖章后生效。十四、本协议一式肆份，甲、乙双方各执两份。

　　甲方：  有限公司　　　　授权代表签字：(公章)

　　乙方：     有限公司　　　　　(公章)

　　授权代表签字：

租赁经营合作协议

　　第一章 总则

　　中国 有限公司和，根据《中华人民共和国中外合作经营企业法》和中国的其它有关法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国福建连江共同投资举办合作经营企业，特订立本合同。

　　第二章 合作各方

　　第一条 本合同的各方为：

　　甲方： 有限公司，法定地址： ，法定代表： 。

　　乙方：( )1、 (国家或地区) 先生，身份照(或护照)号码： ，住址： 。

　　( )2、 (国家或地区) 有限公司，法定地址： ，法定代表人： 。

　　第三章 成立合作经营公司

　　第二条 甲、乙方根据《中华人民共和国中外合作经营企业法》和中国的其他有关法规，同意在中国境内建立合作经营 有限公司(以下简称合作公司)。

　　第三条 合作公司的名称： 有限公司。合作公司的法定地址为： 。

　　第四条 合作公司的一切活动，必须遵守中华人民共和国的法律、法令和有关条例规定。

　　第五条合作公司的组织形式为有限责任公司。公司以其全部资产对外承担债务，甲、乙双方以各认缴出资额对合作公司的债务承担责任。合作公司所得利润,甲、乙双方按的比例分享。

　　第四章 生产经营目的、范围和规模

　　第六条甲、乙方合作经营的目的是：本着加强经济合作和技术交流的愿望，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场上的竞争能力，提高经济效益，使投资各方获得满意的经济利益。

　　第七条 合作公司生产经济范围是： 。

　　第合作公司生产规模为：

　　年产 。

　　第九条 合作公司向国外市场销售其产品。产品 %外销。

　　第五章 投资总额与注册资本

　　第十条 甲、乙方的出资总额共为： 万美元，以此为合作公司的注册资本。

　　其中：甲方出资 万美元，占注册资本 %，乙方出资 万美元，占注册资本 %。

　　第十一条 甲、乙双方将以下列作为出资：

　　甲方：以 投入。

　　乙方：以 投入。

　　第十二条 合作公司注册资本由甲、乙双方按其出资比例分期缴付，第一期在工商营业执照签发之日起三个月内缴付15%，其余在年时间内全部缴清，并经中国注册会计师事务所验资。公司成立后，向股权签发出资证明书。

　　合作公司注册资本增加或减少须经甲、乙双方一致同意，合作公司董事会一致通过决议，并经审批机构批准。

　　第十三条 甲、乙任何一方如向第三者转让其全部或部分出资额，须经另一方同意，并报审批机构批准。

　　一方转让其全部或部分出资额时，另一方有优先购买权。

　　第六章 合作各方的责任

　　第十四条 甲、乙方应各自负责完成以下各项事宜：

　　甲方责任：

　　办理为设立合作公司的中国有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜;

　　向土地主管部门办理申请取得土地使用权的手续;

　　组织合作公司厂房和其它工程设施的设计、施工;

　　按第十一条规定提供 。

　　协助合作公司在中国境内购置或租凭设备、材料、原料、办公用具、交通工具、通讯设施等;

　　协助合作公司联系落实水、电、交通等基础设施;

　　协助合作公司招聘当地的中国籍的经营管理人员、技术人员、工人和所需的其他人员;

　　协助外籍工作人员办理所需的入境签证、工作许可证和旅行手续等;

　　负责办理合作公司委托的其它事宜。

　　乙方责任：

　　按第十一条规定提供 。

　　提供需要的设备安装、调试以及生产技术人员、生产检验技术人员;

　　培训合作公司的技术人员和工人;

　　负责办理合作公司委托的其它事宜。

　　第七章 产品的销售

　　第十五条 合作公司的产品在中国境内外市场上销售,外销部分 %。

　　第八章 董事会

　　第十六条 合作公司设董事会。合作公司注册登记之日，为合作公司董事会成立之日。

　　第十七条 董事会是合作公司的最高机构，决定合作公司的一切重大事宜，其职权主要如下：

　　——决定和批准总经理提出的年度工作报告(如生产规划、年度营业报告、资金、供款);

　　——批准年度财务报表、收支预算、年度利润分配方案;

　　——通过公司的重要规章制度;

　　——决定设立分支机构;

　　——修改公司规章;

　　——讨论决定合作公司停产、终止或与另一个经济组织合并;

　　——决定聘用总经理、总工程师、总会计师、审计师等高级职员;

　　——负责合作公司终止和期满时的清算工作;

　　——其它应由董事会会议决定的重大事宜。

　　下列事项需由出席董事会会议的董事一致通过决定：

　　(一)修改公司章程;(二)解散公司;(三)调整公司注册资本;(四)一方或数方转让其在本公司的股权;(五)一方或数方将其在本公司的股权质押给债权人;(六)公司合并或分立;(七)抵押公司资产;(八)其它须经董事会一致通过的事项。

　　第十 董事会由 名董事组成，其中甲方委派 名，乙方委派 名。董事任期为三年，可以连任。

　　第十九条 董事会董事长由 方委派，副董事长由 方委派。

　　第二十条 甲、乙方在委派和更换董事人选时，应书面通知董事会。

　　第二十一条 董事长是公司的法定代表人。董事长不能履行其职务时，应授权他人代为履行，董事长未明确授权的，由副董事长代理。

　　第二十二条 董事会会议每年至少召开一次(年会)，在公司住所或董事会指定的其他地点举行，由董事长召集并主持会议。经名(全体董事会人数的三分之二)以上的董事提议，董事长应召开董事会临时会议。召开董事会会议的通知应包括会议时间和地点、议事日程，且应当在会议召开的10日前以书面形式发给全体董事。会议记录归档保存。

　　第二十三条 董事会年会和临时会议应当有全体董事出席方能举行。每名董事享有一票表决权。

　　第二十四条 各方有义务确保其委派的董事出席董事会年会和临时会议。董事因故不能参加董事会会议，应出具委托书，委托他人代表其出席会议。

　　第二十五条如果一方或数方所派的董事不出席董事会会议也不委托他人代表其出席会议，致使董事会5日内不能就法律、法规和本合同(章程)所列之公司重大问题或事项作出决议。则其他方(通知人)可以向不出席董事会会议的董事及委派他们的一方或数方(被通知人)，按照该方法定地址(住所)再次发出书面通知，敦促其在规定日期内出席董事会会议。

　　第二十六条前条所述敦促通知应至少在确定召开会议日期的60日前，以双挂号函方式发出，并应当注明在本通知发出前的至少45日内被通知人应书面答复是否出席董事会会议。如果被通知人在通知和规定期限内仍未答复是否出席董事会会议，则应视为被通知人弃权，在通知人收到双挂号函回执后，通知人所委派的董事可召开董事会特别会议，即使出席该董事会特别会议的董事达不到举行董事会议的法定人数，经出席董事会特别会议的全体董事一致通过，仍可就公司之重大问题或事项作出有效决议。

　　第二十七条 不在公司经营管理机构任职的董事，不在公司领取薪金。在举行董事会会议有关的全部费用由公司承担。

　　第九章 经营管理机构

　　第二十 合作公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理一人，由 方推荐。总经理由董事会聘请，任期3年。

　　第二十九条：董事长、董事经董事会聘请，可兼任公司总经理及其它高级职员。

　　第三十条 总经理的职责是执行董事会会议的各项决议，组织领导合作公司的日常经营管理工作。副总经理协助总经理工作。

　　经营管理机构可设若干部门经理，分别负责企业各部门的工作，办理总经理和副总经理交办的事项，并对总经理和副总经理负责。

　　第三十一条 总经理、副总经理有营私舞弊或严重失职的，经董事会会议决议可随时撤换。

　　第十章 职工和工会组织

　　第三十二条 合作公司职工的雇用、辞退、工资、福利、劳动保险、劳动保护、劳动纪律等事宜惩事项，按照《中华人民共和国劳动法》及其实施办法办理。

　　第三十三条：公司所需的职工可根据当地劳动人事管理部门的有关规定由公司自行公开招收，择优录用。

　　第三十四条：公司有权对违反公司规章制度和劳动纪律的职工给予警告、记过、降薪处分，情节严重的可予以解雇。对开除处分的职工须报当地劳动人事部门备案。

　　第三十五条：职工的工资待遇，按照中国及当地劳动部门的有关规定，根据公司具体情况，由董事会确定，并在劳动合同中具体规定。公司将随着生产的发展，职工业务能力和技术水平的提高，适当提高职工的工资。

　　第三十六条：职工的福利、奖金、劳动保护和劳动保险等事宜，公司将根据中国的有关规定分别在各项制度中加以规定，以确保职工在正常条件下从事生产和工作。

　　第三十七条：公司职工有权按照《中华人民共和国工会法》的规定，建立工会组织、开展工会活动，维护职工的合法权益，公司将本公司工会提供必要的活动条件。

　　第三十：公司工会是职工利益的代表，它的任务是依法维护职工的民主权利和物质利益，协助公司教育职工遵守规章制度，努力完成公司的各项经济任务。

　　第三十九条：公司研究决定有关职工奖惩、工资制度、生活福利、劳动保护、保险问题时，工会代表有权列度会议，反映职工的意见和要求。

　　第四十条：公司工会参加调解职工和公司之间发生的争议。

　　第四十一条：公司应当积极支持本企业工会的工作，依照《中华人民共和国工会法》的规定，为工会组织提供必要的房屋和设备，用于办公、会议、举办职工集体福利、文化体育事业。公司每月按公司职工实际工资总额的百分之二拨交工会经费。公司工会按照中华全国总工会制定的《工会经费管理办法》使用工经会费。

　　第十一章 财务会计

　　第四十二条：公司的财务会计按照《中华人民共和国会计法》有关规定办理。公司在中国境内设置会计帐簿，进行核算，按照上级有关部门规定报送会计报表，并接受财政、税务机关的监督。

　　第四十三条：公司会计年度采用日历年制，自一月一日起至十二月三十一日止为一个会计年度。

　　第四十四条：公司一切凭证、帐簿、报表用中文书写。

　　第四十五条：公司采用人民币为记帐本位币，人民币同其它货币折算，按缴款发生之日中国人民银行公布的基准汇率折算。

　　第四十六条：公司在中国人民银行或国家外汇管理部门同意的其它银行开立人民币及外汇帐户。

　　第四十七条：公司采用国际通用的权责发生制和借贷记帐法记帐。

　　第四十：公司财务会计帐册上应记载如下内容：

　　1、公司所有的现金收入，银行存款和支出数量;

　　2、公司所有的物资出售及购入情况;

　　3、公司注册资本及负债情况;

　　4、公司注册资本的缴纳时间，增加及转让情况。

　　第四十九条：公司财务部门应在每一个会计年度头三个月编制上一个会计年度的资产负债表和损益计算书，经审计师审核签字后，提交董事会审议通过。

　　第五十条：公司按照《中华人民共和国企业所得税法》的规定，由董事会决定其固定资产的折旧年限。

　　第十二章 税务、利润、外汇、保险

　　第五十一条：本公司按照中华人民共和国的有关法律和条例规定缴纳各项税金，同时享受外资企业的有关减税、免税的优惠待遇。

　　第五十二条：公司依照中国税法规定缴纳所得税后的利润，应当提取储备基金和职工奖励及福利基金。储备基金的提取比例不得低于税后利润的10%，当累计提取金额达到注册资本的50%时，可以不再提取。职工奖励及福利基金的提取比例由公司自行确定。

　　公司以往会计年度的亏损未弥补前，不得分配利润;以往会计年度未分配的利润，可与本会计年度可供分配的利润一并分配。

　　公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。

　　公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。

　　公司从税后利润中提取法定公积金后，经董事会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。

　　第五十三条：公司依法缴纳所得税和提取各项基金后所得利润归股权所有，股东按照各自投资比例分配;公司上一个会计年度亏损未弥补前不得分配利润。上一个会计年度未分配的利润可并入本会计年度利润分配。

　　第五十四条：公司职工按照《中华人民共和国个人所得税法》缴纳个人所得税。

　　第五十五条：公司如将缴纳所得税后的利润在中国境内再投资，可以依照国家规定申请相关优惠。

　　第五十六条：公司的一切外汇事宜，按照中华人民共和国外汇管理条例和有关规定办理。

　　第五十七条：公司在中国银行和国家外汇管理机构允许经营外汇业务的银行开立外汇帐户。外汇收支平衡由公司自行解决。

　　第五十：公司的股东从本公司获得的合法利润、其它合法收入和清算后的资金，可按国家有关规定和外汇管理条例以美金或公司选择的其他外币汇往国外。

　　第五十九条：公司外籍职工的工资收入和其它正常收入，按中华人民共和国的有关税法、依法缴纳个人所得税后，可按外汇管理条例以美金或公司选择的其他外币汇往国外。

　　第六十条：公司的各项保险在中国境内的保险公司投保。投保险别、保险价值、保期等按中国人民保险公司的规定由董事会会议讨论决定。

　　第十三章 期限、终止、财产处理

　　第六十一条：公司经营期限为 年。自营业执照签发之日起计算。

　　第六十二条：经一方提议，经董事会决议做出决定，可以在经营期满前六个月，向原审批机构提交书面申请延长合作期限，经批准后方能延长，并向原登记机构办理变更登记手续。

　　第六十三条：公司提前终止经营，需董事会会决议做出决定，并报原审批机构批准。

　　第六十四条：经营期满或提前终止经营，现有的土地、厂房、设备等所有资产全部归甲方所有，以外财产依法进行清算，按甲乙双方分红比例进行利润或亏损分配。

　　第十四章 合同的修改、变更与解除

　　第六十五条 对本合同及其附件的修改，必须经甲、乙双方签署书面协议，并报原审批机构批准，才能生效。

　　第六十六条由于不可抗力，致使合同无法履行，或是由于合作公司连年亏损、无力继续经营，经董事会一致通过并报原审批机构批准，可以提前终止合作期限和解除合同。

　　第六十七条由于一方不履行合同、章程规定的义务，或严重违反合同、章程规定，造成合作公司无法经营或无法达到合同规定的经营目的，视作违约方片面终止合同，对方除有权向违约一方索赔外，并有权按合同规定报原审批机构批准终止合同。如甲、乙双方同意继续经营，违约方应赔偿合作公司的经济损失。

　　第十五章 违约责任

　　第六十甲、乙任何一方未按本合同第五章的规定依期按数提交完出资额时，从逾期第一个月算起，每逾期一个月，违约一方应缴付应交出资额的百分之三的违约金给守约的一方。如逾期三个月仍未提交，除累计缴付应交出资额和百分之五的违约金外，守约一方有权按本合同第二十七条规定终止合同，并要求违约方赔偿损失。

　　第六十九条由于一方的过失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任;如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。

　　第十六章 不可抗力

　　第七十条由于地震、台风、水灾、战争以及其它不能预见并且对于其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电报通知对方，并应在十五天内，提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

　　第十七章 适用法律

　　第七十一条 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

　　第十八章 争议的解决

　　第七十二条凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，应提交北京中国国际经济贸易仲裁委员会，根据该会的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

　　第七十三条 在仲裁过程中，除双方有争议正在进行仲裁的部分外，本合同应继续履行。

　　第十九章 文字

　　第七十四条 本合同用中文写成。

　　第二十章 合同生产及其它

　　第七十五条 按照本合同规定的各项原则订立如下的附属协议文件，包括：合作公司章程，为本合同的组成部分。

　　第七十六条 本合同及其附件，均须经中华人民共和国商务部(或其委托的审批机构)批准，自批准之日起生效。

　　第七十七条甲、乙双方发送通知的方法，如用电报、电传通知时，凡涉及各方权利、义务的，应随之以书面信件通知。合同中所列甲、乙双方的法定地址即为甲、乙双方信件地址。

　　第七十 本合同于 年 月 日由甲、乙双方的授权代表在中国福建省连江县签字。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　年 月 日于 (地点)

租赁经营合作协议

　　甲方：

　　地址：

　　电话：

　　乙方：

　　地址：

　　电话：

　　甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。

　　第一条：合作内容

　　协议范围内，双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，根据公司的规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核，双方合作经营________品牌系列产品。

　　第二条：合作期限

　　合作期限从______年_____月_____日至______年_____月_____日，由签约日计。除非本协议提前终止，乙方可在协议有效期满前______个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，可以续签合作协议。

　　第三条：合作义务

　　1、甲方负责开发和提供适销产品，保证产品质量符合标准，合理定价，最大限度保证乙方的供应。

　　2、甲方积极协助承担市场物流、组织功能。

　　3、甲方负责组织品牌宣传，推广活动。

　　4、乙方按甲方规划进行市场设计和拓展市场网络。

　　5、乙方进行产品销售的主要事宜。

　　6、乙方有义务协助甲方收集所需要的市场信息，并在规定期限内汇总上报甲方。

　　第四条：合作收益

　　双方合作所得利润按照甲方______%，乙方______%的比例进行分配。

　　第五条：不可抗力

　　第六条：违约责任

　　1、甲方和乙方应正当行使权利，履行义务，保证本协议的顺利进行。

　　2、任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任；给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所遭受的直接和间接经济损失。

　　第七条：争议解决

　　1、本协议受中华人民共和国法律的管辖。

　　如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商解决，如不能解决的，则任何一方均可诉请本协议签订地人民裁决。

　　第：其他

　　1、协议签署地为_______市。

　　2、本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。

　　甲方（签字）：

　　______年______月______日

　　乙方（签字）：

　　______年______月______日